杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パインテラス

参考相場価格

4,672万円〜4,697万円

2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目26-16

「上石神井駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩23分

築36年
3階建 (2部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,672万円
-
2LDK
67.0m²
西

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ドミール東荻

参考相場価格

3,389万円〜3,491万円

2DK

東京都杉並区荻窪3丁目14-16

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,389万円
-
2DK
46.74m²
南

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ハビタ

参考相場価格

2,735万円〜2,847万円

37.0㎡〜38.0㎡

2DK

東京都杉並区成田西2丁目22-2

「浜田山駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「西永福駅」徒歩21分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,735万円
-
2DK
37.0m²
南

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松竹阿佐ケ谷コーポ

参考相場価格

3,576万円〜4,988万円

52.0㎡〜67.52㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築56年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,576万円
-
1LDK
52.0m²
-

4階
4,447万円
-
3LDK
67.52m²
南

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プレザントヒル

参考相場価格

2,512万円〜3,141万円

34.5㎡〜42.05㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目1-2

「八幡山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,512万円
-
1LDK
34.5m²
-

3階
3,141万円
-
2LDK
42.05m²
-

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エーデルハイムA

参考相場価格

1,238万円〜3,874万円

17.5㎡〜55.17㎡

1K
2DK
3DK

東京都杉並区井草1丁目14-6

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,238万円
-
1K
17.5m²
-

1階
2,907万円
-
2DK
42.23m²
西

1階
3,659万円
-
3DK
53.0m²
南

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キャニオンガーデン

参考相場価格

4,934万円〜5,024万円

3LDK

東京都杉並区善福寺2丁目38-17

「上石神井駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩23分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,934万円
-
3LDK
71.39m²
南

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コーポ篠

参考相場価格

1,293万円〜5,269万円

19.82㎡〜75.56㎡

1K
2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目13-14

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,293万円
-
1K
19.82m²
南

1階
5,269万円
-
2LDK
75.56m²
南

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ドムス上井草

参考相場価格

3,132万円〜3,190万円

2DK

東京都杉並区上井草2丁目45-1

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩17分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,132万円
-
2DK
43.0m²
-

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サニーヴィラ

参考相場価格

3,570万円〜3,578万円

2DK
2LDK

東京都杉並区善福寺3丁目2-7

「上石神井駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩2分 / 「吉祥寺駅」バス13分後、徒歩2分

築26年
3階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,570万円
-
2DK
48.6m²
-

3階
3,578万円
-
2LDK
48.6m²
西

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第2タマハイツ

参考相場価格

2,530万円〜2,572万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目24-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,530万円
-
2DK
34.7m²
南

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コーポ三益

参考相場価格

2,959万円〜3,188万円

40.09㎡〜43.56㎡

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目4-4

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,959万円
-
2DK
40.09m²
-

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第3丸和はいむ

参考相場価格

1,277万円〜2,575万円

18.0㎡〜34.7㎡

1K
2DK

東京都杉並区久我山5丁目38-27

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築34年
2階建 (9部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,277万円
-
1K
18.0m²
西

1階
2,524万円
-
2DK
34.7m²
-

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ハイムライゼ

参考相場価格

2,518万円〜2,602万円

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目39-17

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築40年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,518万円
-
1DK
35.0m²
-

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桃園レジデンス

参考相場価格

2,807万円〜3,107万円

38.0㎡〜42.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目3-3

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築39年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,807万円
-
2K
38.0m²
東

3階
2,807万円
-
2DK
38.5m²
南

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ビブリオ西荻

参考相場価格

2,970万円〜3,109万円

2DK

東京都杉並区西荻北2丁目20-20

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩30分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,970万円
-
2DK
41.25m²
南

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荻窪鈴木ビル

参考相場価格

2,171万円〜3,093万円

30.26㎡〜41.16㎡

2DK
2K

東京都杉並区荻窪3丁目47-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築38年
7階建 (83部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,171万円
-
2K
30.26m²
南

3階
3,093万円
-
2DK
41.16m²
-

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ユタカヴィレッジ

参考相場価格

4,175万円〜4,245万円

3LDK

東京都杉並区井草1丁目24-7

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築35年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,175万円
-
3LDK
60.48m²
-

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サンパレスエムエム

参考相場価格

1,303万円〜1,836万円

18.21㎡〜25.0㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼1丁目42-6

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,303万円
-
1R
18.21m²
南

2階
1,836万円
-
1K
25.0m²
南

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ライブ松庵

参考相場価格

2,241万円〜2,301万円

1DK

東京都杉並区松庵3丁目29-14

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築38年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,241万円
-
1DK
30.93m²
-

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サンオリーブ

参考相場価格

1,526万円〜1,854万円

20.0㎡〜25.0㎡

1K
2K

東京都杉並区天沼1丁目2-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築33年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,526万円
-
1K
20.0m²
-

2階
1,854万円
-
2K
25.0m²
東

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アビタシオン下井草

参考相場価格

1,284万円〜5,487万円

19.0㎡〜78.86㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目39-17

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,284万円
-
1K
19.0m²
北

4階
1,705万円
-
1DK
26.0m²
南

3階
5,487万円
-
2LDK
78.86m²
-

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ヤマノビル

参考相場価格

2,053万円〜8,316万円

30.2㎡〜118.14㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
2SLDK
3SLDK

東京都杉並区井草5丁目18-10

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩16分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,053万円
-
1DK
30.2m²
西

3階
2,731万円
-
2DK
40.69m²
西

5階
2,755万円
-
1LDK
39.56m²
南

4階
3,360万円
-
2LDK
48.39m²
南西

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カリフール今川2号棟

参考相場価格

4,695万円〜5,345万円

67.55㎡〜76.01㎡

3LDK

東京都杉並区今川2丁目24-1

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩24分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,695万円
-
3LDK
67.55m²
西

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リズム杉並

参考相場価格

2,000万円〜2,118万円

27.61㎡〜28.5㎡

1DK

東京都杉並区清水3丁目6-15

「荻窪駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩20分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,000万円
-
1DK
27.61m²
南

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ルネ・岩井

参考相場価格

1,805万円〜1,881万円

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目44-4

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築33年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,805万円
-
1K
25.0m²
南

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カントリーハウス

参考相場価格

1,478万円〜2,599万円

20.39㎡〜35.4㎡

1K
1R
2DK
2K

東京都杉並区梅里2丁目40-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築36年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,478万円
-
1K
20.39m²
南

3階
1,764万円
-
1R
24.09m²
西

4階
2,462万円
-
2K
34.2m²
南

3階
2,584万円
-
2DK
35.4m²
南

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メルヴェーユ杉並

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草3丁目39-8

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩24分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,278万円
-
1K
31.05m²
南

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ロングヒル東女大前

参考相場価格

2,167万円〜2,216万円

1DK

東京都杉並区西荻北4丁目29-7

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,167万円
-
1DK
30.0m²
-

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クリスタルコーポ永福

参考相場価格

1,954万円〜2,030万円

1DK

東京都杉並区和泉3丁目1-1

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築53年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,954万円
-
1DK
27.03m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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