杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

藤和シティコープ富士見ケ丘

参考相場価格

2,838万円〜4,651万円

37.59㎡〜59.0㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目12-12

「富士見ヶ丘駅」徒歩5分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩12分

築34年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,838万円
-
1DK
37.59m²
北

1階
4,381万円
-
2LDK
55.54m²
南

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M・グランデュール

参考相場価格

1,887万円〜2,264万円

23.8㎡〜28.45㎡

1K

東京都杉並区荻窪1丁目49-29

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「浜田山駅」徒歩23分

築26年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,887万円
-
1K
23.8m²
南東

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五光ハイツ

参考相場価格

1,385万円〜3,179万円

20.0㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目1-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築36年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,385万円
-
1K
20.0m²
南

1階
3,131万円
-
2DK
40.0m²
-

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ビーコンフォートビレッジ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区松ノ木1丁目2-25

「新高円寺駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩20分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,548万円
-
3LDK
82.81m²
-

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ハイタウン浜田山B棟

参考相場価格

3,398万円〜4,520万円

44.6㎡〜57.76㎡

2DK
2LDK
2SDK
3DK

東京都杉並区浜田山3丁目35-34

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築49年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,398万円
-
2DK
44.6m²
-

1階
3,399万円
-
2SDK
44.6m²
西

5階
4,512万円
-
2LDK
50.17m²
南

5階
4,520万円
-
3DK
57.76m²
東

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コルソカスカータ

参考相場価格

3,532万円〜3,579万円

2DK

東京都杉並区本天沼1丁目3-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築27年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,532万円
-
2DK
45.21m²
南東

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ソノリテクレールA棟

参考相場価格

1,589万円〜2,012万円

19.91㎡〜24.9㎡

1K
1R

東京都杉並区梅里2丁目10-18

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,589万円
-
1K
19.91m²
南

2階
1,630万円
-
1R
19.91m²
南

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幸友荘

参考相場価格

1,866万円〜2,435万円

24.0㎡〜30.37㎡

1DK
2K

東京都杉並区天沼1丁目14-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築31年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,866万円
-
1DK
24.0m²
東

2階
2,157万円
-
2K
27.5m²
東

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メゾンドゥヒロ

参考相場価格

1,565万円〜1,896万円

19.89㎡〜23.72㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目29-25

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築29年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,565万円
-
1K
19.89m²
東

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アニウェルセル

参考相場価格

2,024万円〜2,094万円

1K

東京都杉並区宮前3丁目11-10

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築22年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,024万円
-
1K
26.29m²
-

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ラスパイユ高円寺

参考相場価格

1,538万円〜3,122万円

20.46㎡〜34.2㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目44-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,538万円
-
1K
20.46m²
-

3階
2,500万円
-
1R
31.01m²
東

2階
3,122万円
-
1LDK
34.2m²
東

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ビバリーハイツ

参考相場価格

2,418万円〜2,480万円

2K

東京都杉並区西荻南2丁目28-22

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築41年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,418万円
-
2K
31.05m²
-

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グリーンステイト松ノ木

参考相場価格

1DK

東京都杉並区松ノ木3丁目1-9

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,341万円
-
1DK
29.77m²
南

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西荻北ホープハウス

参考相場価格

2,267万円〜3,250万円

32.0㎡〜40.29㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目33-14

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築46年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,267万円
-
1K
32.0m²
-

1階
2,722万円
-
1LDK
35.0m²
-

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エミネントコートオギクボ

参考相場価格

2,392万円〜2,652万円

31.0㎡〜33.0㎡

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目35-9

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築36年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,392万円
-
1DK
31.0m²
南

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TOハイツ杉並

参考相場価格

1,106万円〜2,929万円

16.0㎡〜37.26㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区下高井戸2丁目1-6

「下高井戸駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩13分 / 「松原駅」徒歩15分

築42年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,106万円
-
1R
16.0m²
南

2階
1,115万円
-
1K
16.0m²
-

6階
2,929万円
-
2DK
37.26m²
南

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グランフェニックス

参考相場価格

1,847万円〜1,956万円

1K

東京都杉並区上荻3丁目24-21

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩27分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,847万円
-
1K
24.15m²
南

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クレッセント上井草

参考相場価格

5,148万円〜5,253万円

65.74㎡〜65.8㎡

2LDK

東京都杉並区上井草3丁目33-18

「上井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩15分

築35年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,148万円
-
2LDK
65.74m²
南

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グリーンハイム浜田山

参考相場価格

1,987万円〜2,393万円

25.67㎡〜30.0㎡

1DK

東京都杉並区高井戸東3丁目14-42

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,987万円
-
1DK
25.67m²
西

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アスティオス井荻

参考相場価格

2,023万円〜2,177万円

26.05㎡〜27.13㎡

1K

東京都杉並区井草2丁目2-7

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築18年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,023万円
-
1K
26.05m²
南

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フォーブル浜田山

参考相場価格

3,352万円〜3,358万円

2DK

東京都杉並区高井戸東4丁目26-17

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築37年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,352万円
-
2DK
42.72m²
南西

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ラクザン

参考相場価格

1,869万円〜2,015万円

24.18㎡〜25.46㎡

1K

東京都杉並区西荻北1丁目17-15

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築29年
2階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,869万円
-
1K
24.18m²
-

すべての部屋価格を見る

シャーメゾン荻窪

参考相場価格

2,131万円〜2,231万円

26.85㎡〜27.98㎡

1K

東京都杉並区清水2丁目17-3

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩24分

築19年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,131万円
-
1K
26.85m²
東

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サンハイツ大晃

参考相場価格

3,222万円〜3,544万円

41.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目14-6

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築44年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,222万円
-
2DK
41.0m²
南

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ブァンテージ阿佐谷

参考相場価格

4,813万円〜5,042万円

61.05㎡〜63.2㎡

3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目3-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築44年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,813万円
-
3LDK
61.05m²
南西

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カーサカローレ

参考相場価格

1,969万円〜9,438万円

30.0㎡〜120.0㎡

1DK
1R
4SLDK

東京都杉並区永福1丁目22-15

「永福町駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,969万円
-
1DK
30.0m²
西

3階
2,021万円
-
1R
30.0m²
西

1階
9,438万円
-
4SLDK
120.0m²
南西

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ウィングヒル

参考相場価格

1,872万円〜2,128万円

23.87㎡〜27.16㎡

1K

東京都杉並区上井草2丁目42-18

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩19分

築17年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,872万円
-
1K
23.87m²
南

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フェニックス荻窪弐番館

参考相場価格

1,431万円〜1,883万円

18.14㎡〜24.03㎡

1K

東京都杉並区天沼3丁目18-11

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩25分

築27年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,431万円
-
1K
18.14m²
北

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ラトゥール

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草1丁目2-6

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,137万円
-
2LDK
52.8m²
西

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ミオーレ荻窪

参考相場価格

1,799万円〜2,113万円

23.3㎡〜26.6㎡

1K

東京都杉並区南荻窪2丁目9-7

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩22分

築27年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,799万円
-
1K
23.3m²
東

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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