PROSPER下井草
杉並区・下井草駅 徒歩6分・築22年
2026年07月01日
PROSPER下井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PROSPER下井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 1R | 24.88m² 南 |
| 2階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 36.24m² 南西 |
| 2階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1K | 24.02m² 南西 |
| 2階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 24.27m² 南 |
| 3階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1K | 24.13m² 西 |
| 3階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 24.02m² 南西 |
| 3階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 1K | 24.13m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 24.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 36.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 24.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 24.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 24.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
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- 5.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 24.13m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメPROSPER下井草の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,070万円 | 104万円/m² | 3階 | 19.75m² | 1K | パレ・ホームズ阿佐ヶ谷 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1,550万円 | 78万円/m² | 3階 | 19.75m² | 1K | パレ・ホームズ阿佐ヶ谷 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 89万円/m² | 2階 | 36.65m² | 1LDK | キャッスルシティ井荻駅前 | 築20年 |
| オススメ | PROSPER下井草の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,290万円 | 68万円/m² | 3階 | 18.87m² | 1K | パレ・ホームズ下井草 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,860万円 | 74万円/m² | 8階 | 38.39m² | 1K | デュオステージ杉並井荻 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 2階 | 61.11m² | 3LDK | モナーク杉並下井草 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,901万円 | 66万円/m² | 7階 | 43.61m² | 1LDK | ヴェルリーフ杉並・井荻 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | -- | 75.63m² | 3LDK | ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE | 築24年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 83万円/m² | 7階 | 63.41m² | 2LDK | サンウッド杉並井荻フラッツ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,920万円 | 77万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PROSPER下井草賃貸履歴
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 24.02m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 24.02m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 24.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 24.13m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/11
- 6.8万円/月
- 24.02m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2024/06
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2023/09
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2023/06
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/04
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/01
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 1階 | 24.02m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 1階 | 24.02m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 3階 | 24.13m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 2階 | 24.13m² | 1K | 築21年 |
| 2024/11 | 6.8万円/月 | 1階 | 24.02m² | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/09 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/06 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/04 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/01 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...PROSPER下井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PROSPER下井草価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円118万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PROSPER下井草マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4下井草
幼稚園や保育園が多数あり、小さな公園もいくつもあるので、子どもを遊ばせる場所には困りません。歓楽街がないので落ち着いた街並みで、治安も良いです。
地域コミュニティ
2井荻
娯楽施設やショッピング施設がないので、遊ぶ時は都心まで出る必要があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PROSPER下井草マンション概要
西武新宿線下井草駅より徒歩6分の距離にあるPROSPER下井草、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
PROSPER下井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | PROSPER下井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草2丁目36-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.02㎡〜36.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PROSPER下井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.88m² | 1,848万円 | 1,252万円 |
| 1K | 24.13m² | 1,824万円 | 1,702万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.25m²
PROSPER下井草の駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
路線：