メルヴェイユ118
杉並区・富士見ヶ丘駅 徒歩3分・築36年
2026年07月06日
メルヴェイユ118資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メルヴェイユ118部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 8,787万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.6% | 4LDK | 116.19m² 東 |
| 105 | 5,909万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 78.00m² 南 |
| 202 | 5,949万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.5% | 2LDK | 75.33m² 西 |
| 203 | 8,897万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 3.6% | 4LDK | 116.16m² 東 |
| 205 | 6,007万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 78.12m² 南 |
| 303 | 9,119万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 3.6% | 4LDK | 116.10m² 東 |
| 304 | 9,127万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 3.6% | 4LDK | 116.10m² 東 |
| 305 | 6,039万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 78.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 116.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 75.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 116.16m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 116.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/04
- オススメメルヴェイユ118の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/06
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/04
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約970万円 | 43万円/m² | 4階 | 22.50m² | 1R | トーカンキャステール高井戸 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約2,850万円 | 75万円/m² | 4階 | 37.59m² | 1DK | 藤和シティコープ富士見ケ丘 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約960万円 | 42万円/m² | 4階 | 22.50m² | 1R | トーカンキャステール高井戸 | 築36年 |
| オススメ | メルヴェイユ118の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約930万円 | 57万円/m² | 4階 | 16.24m² | 1K | ラ・レジダンス・ド・パンデュール | 築36年 |
| 2022/06 | 成約2,920万円 | 77万円/m² | 2階 | 37.59m² | 1DK | 藤和シティコープ富士見ケ丘 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 3階 | 62.83m² | 2LDK | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ | 築36年 |
| 2021/05 | 成約3,310万円 | 66万円/m² | 1階 | 49.93m² | 1SLDK | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ | 築36年 |
| 2021/02 | 成約980万円 | 43万円/m² | 2階 | 22.50m² | 1K | トーカンキャステール高井戸 | 築34年 |
| 2019/04 | 成約4,260万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.29m² | 3LDK | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ | 築34年 |
| 2018/02 | 成約1,170万円 | 43万円/m² | 2階 | 26.64m² | 1DK | トーカンキャステール高井戸 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルヴェイユ118資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェイユ118価格推移と将来予測
参考相場価格
8,787万円473万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェイユ118マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3富士見ヶ丘
駅周辺は夜も静かで人通りが少なく、落ち着いた雰囲気ですが、遅い時間はやや暗く感じることもあります。
買い物・生活利便性
5高井戸
駅の周りにはスーパーやバス停、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルヴェイユ118マンション概要
京王井の頭線富士見ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
メルヴェイユ118詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェイユ118（メルヴェイユいちいちはち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西1丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.33㎡〜116.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メルヴェイユ118間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.33m² | 5,949万円 | 5,866万円 |
| 3LDK | 78.12m² | 6,007万円 | 7,691万円 |
| 4LDK | 116.13m² | 9,008万円 | 9,070万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.16m²
- 2階/7階建
メルヴェイユ118の駅、市区町村、学区を知る
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富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：