杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

レジェンド成田

参考相場価格

3,854万円〜4,851万円

54.0㎡〜64.09㎡

2LDK
3DK
3K

東京都杉並区成田西4丁目2-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,854万円
-
3K
54.0m²
南東

1階
3,878万円
-
3DK
54.0m²
南

3階
4,851万円
-
2LDK
64.09m²
南西

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コルソカスカータ

参考相場価格

3,425万円〜3,526万円

2DK

東京都杉並区本天沼1丁目3-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築26年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,425万円
-
2DK
45.21m²
南東

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メゾンドロゼコイケ

参考相場価格

1,438万円〜3,701万円

20.0㎡〜47.6㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目35-13

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,438万円
-
1K
20.0m²
南

1階
3,627万円
-
2LDK
47.6m²
-

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ル・クレールウエスト

参考相場価格

3,131万円〜3,735万円

38.88㎡〜49.1㎡

1K
1LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目27-19

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩2分

築16年
2階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,131万円
-
1K
38.88m²
南西

1階
3,670万円
-
1LDK
48.38m²
南

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エフ南阿佐谷

参考相場価格

3,018万円〜3,948万円

39.97㎡〜50.38㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目8-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,018万円
-
1LDK
39.97m²
北東

1階
3,756万円
-
2LDK
50.38m²
東

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第二メゾン雅

参考相場価格

4,039万円〜4,179万円

55.65㎡〜56.7㎡

2LDK

東京都杉並区下井草4丁目9-10

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩26分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築31年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,039万円
-
2LDK
55.65m²
南西

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LibertyBell

参考相場価格

2,371万円〜2,402万円

1DK

東京都杉並区成田東3丁目34-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,371万円
-
1DK
31.0m²
-

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浜田山リッツハウスB棟

参考相場価格

4,064万円〜4,221万円

2LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-7

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩19分

築47年
3階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,064万円
-
2LDK
56.97m²
南東

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クアトロセゾンズ

参考相場価格

3,584万円〜4,144万円

48.09㎡〜56.59㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草4丁目9-3

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩26分

築22年
2階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,584万円
-
2DK
48.09m²
南東

1階
3,714万円
-
2LDK
51.33m²
-

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ルジェンテ・リベル荻窪

参考相場価格

5,186万円〜5,297万円

3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目4-3

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩21分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,186万円
-
3LDK
72.0m²
-

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浅賀ビル

参考相場価格

3,201万円〜3,848万円

41.3㎡〜51.7㎡

1LDK
2SDK

東京都杉並区久我山3丁目18-12

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩14分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,201万円
-
1LDK
41.3m²
東

3階
3,848万円
-
2SDK
51.7m²
南

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ベルパティオ西荻台

参考相場価格

5,825万円〜5,910万円

79.36㎡〜81.18㎡

3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目38-8

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分 / 「吉祥寺駅」バス9分後、徒歩3分

築25年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,825万円
-
3LDK
81.18m²
北東

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メゾン.ド.ミュゲ

参考相場価格

3,971万円〜4,061万円

55.2㎡〜55.25㎡

2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目20-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築34年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,971万円
-
2LDK
55.25m²
-

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カネユーハイツ阿佐谷

参考相場価格

2DK

東京都杉並区梅里2丁目40-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築34年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,533万円
-
2DK
33.0m²
南西

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メインステージ東高円寺

参考相場価格

1,650万円〜2,305万円

21.09㎡〜29.72㎡

1K
2K

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-18

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築26年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,650万円
-
1K
21.09m²
北東

5階
2,263万円
-
2K
29.72m²
北東

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ミオーレ荻窪

参考相場価格

1,766万円〜2,066万円

23.3㎡〜26.6㎡

1K

東京都杉並区南荻窪2丁目9-7

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩22分

築26年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,766万円
-
1K
23.3m²
東

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ドーメル西荻

参考相場価格

3,290万円〜3,303万円

2DK

東京都杉並区西荻南2丁目4-4

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築29年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,290万円
-
2DK
43.0m²
-

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ブランセル高円寺

参考相場価格

2,990万円〜3,715万円

39.69㎡〜47.6㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目1-10

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,990万円
-
2DK
39.69m²
南

2階
3,715万円
-
2LDK
47.6m²
南

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コーポ久我山

参考相場価格

2,235万円〜2,835万円

29.39㎡〜36.89㎡

1DK
2DK

東京都杉並区久我山4丁目50-29

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築29年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,235万円
-
1DK
29.39m²
南

1階
2,705万円
-
2DK
36.03m²
南

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シャトー東高円寺

参考相場価格

2,364万円〜2,652万円

20.79㎡〜23.35㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目24-7

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築8年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,364万円
-
1R
20.79m²
南西

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グリーンステート荻窪D棟

参考相場価格

3,451万円〜3,675万円

45.15㎡〜48.16㎡

2DK

東京都杉並区荻窪3丁目1-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築29年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,451万円
-
2DK
45.15m²
南

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プランシェール善福寺

参考相場価格

3,651万円〜3,943万円

50.79㎡〜54.2㎡

3DK

東京都杉並区善福寺3丁目21-6

「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築26年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,651万円
-
3DK
50.79m²
-

すべての部屋価格を見る

六龍苑荻窪

参考相場価格

2,173万円〜2,259万円

2K

東京都杉並区上荻4丁目13-12

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩24分

築28年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,173万円
-
2K
29.05m²
南

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ブロッサミーハウス

参考相場価格

2,632万円〜2,695万円

34.65㎡〜35.0㎡

2DK

東京都杉並区和泉3丁目58-1

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩16分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,632万円
-
2DK
35.0m²
東

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ファミール・K

参考相場価格

3,866万円〜4,003万円

3DK

東京都杉並区和田2丁目33-11

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築31年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,866万円
-
3DK
54.0m²
東

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フェニックス荻窪弐番館

参考相場価格

1,398万円〜1,838万円

18.14㎡〜24.03㎡

1K

東京都杉並区天沼3丁目18-11

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩25分

築26年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,398万円
-
1K
18.14m²
北

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三友マンション3号館

参考相場価格

2,779万円〜4,214万円

38.9㎡〜58.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目15-31

「方南町駅」徒歩15分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩18分

築29年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,779万円
-
2DK
38.9m²
-

2階
4,214万円
-
2LDK
58.0m²
南

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グローリアビル

参考相場価格

1,447万円〜3,679万円

18.91㎡〜47.81㎡

1K
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目30-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築40年
12階建 (102部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,447万円
-
1R
18.91m²
北西

8階
1,685万円
-
1K
22.6m²
西

5階
3,325万円
-
2DK
43.68m²
南

5階
3,679万円
-
2LDK
47.81m²
南

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エクセレントハイム下高井戸

参考相場価格

1,148万円〜2,456万円

16.5㎡〜32.13㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目16-16

「下高井戸駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩5分 / 「松原駅」徒歩16分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,148万円
-
1R
16.5m²
南

1階
1,270万円
-
1K
18.0m²
-

4階
2,454万円
-
1LDK
32.11m²
南

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Lavish高円寺

参考相場価格

1R

東京都杉並区梅里2丁目26-6

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築9年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,483万円
-
1R
13.08m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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