杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グリーンヒル西田

参考相場価格

3,072万円〜3,137万円

2DK

東京都杉並区荻窪1丁目18-5

「高井戸駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築30年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,072万円
-
2DK
40.29m²
-

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アマザ・ワン

参考相場価格

1,493万円〜2,048万円

19.87㎡〜26.49㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目41-7

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築33年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,493万円
-
1K
19.87m²
南

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サニーヒル久我山

参考相場価格

3,085万円〜3,138万円

1LDK

東京都杉並区久我山4丁目14-20

「久我山駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,085万円
-
1LDK
40.15m²
-

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アルカサール松庵

参考相場価格

3,141万円〜3,548万円

41.2㎡〜45.3㎡

1LDK

東京都杉並区松庵1丁目21-15

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩17分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,141万円
-
1LDK
41.2m²
西

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テレパレス阿佐ヶ谷の杜1

参考相場価格

5,510万円〜5,602万円

2LDK

東京都杉並区成田東4丁目11-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築44年
3階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,510万円
-
2LDK
75.26m²
南東

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ドーメル西荻

参考相場価格

3,298万円〜3,367万円

2DK

東京都杉並区西荻南2丁目4-4

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築29年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,298万円
-
2DK
43.0m²
-

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カーサカローレ

参考相場価格

2,095万円〜8,844万円

30.0㎡〜120.0㎡

1DK
1R
4SLDK

東京都杉並区永福1丁目22-15

「永福町駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,095万円
-
1DK
30.0m²
西

3階
2,128万円
-
1R
30.0m²
西

1階
8,844万円
-
4SLDK
120.0m²
南西

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ファインコートマルナカ

参考相場価格

2,500万円〜4,881万円

34.4㎡〜66.23㎡

1DK
1LDK
3DK

東京都杉並区高井戸東3丁目33-17

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,500万円
-
1DK
34.72m²
北

2階
3,245万円
-
1LDK
44.06m²
南

5階
4,881万円
-
3DK
66.23m²
-

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グローリアビル

参考相場価格

1,460万円〜3,718万円

18.91㎡〜47.81㎡

1K
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目30-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築40年
12階建 (102部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,460万円
-
1R
18.91m²
北西

8階
1,706万円
-
1K
22.6m²
西

5階
3,362万円
-
2DK
43.68m²
南

5階
3,718万円
-
2LDK
47.81m²
南

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フリーデン上高井戸

参考相場価格

3,082万円〜3,101万円

39.85㎡〜40.25㎡

2DK

東京都杉並区上高井戸3丁目4-8

「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築31年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,082万円
-
2DK
40.25m²
南

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HusK'S

参考相場価格

1,149万円〜3,146万円

15.0㎡〜40.0㎡

1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目30-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築29年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,149万円
-
1R
15.0m²
-

1階
3,030万円
-
2DK
40.0m²
東

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トレーズ井荻

参考相場価格

2,319万円〜2,350万円

1DK

東京都杉並区井草4丁目1-3

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築23年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,319万円
-
1DK
30.24m²
西

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コーポ井草

参考相場価格

4,323万円〜4,957万円

3LDK

東京都杉並区井草4丁目20-16

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩18分

築49年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,323万円
-
3LDK
63.0m²
-

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ハイツハルキチ参番館

参考相場価格

1,811万円〜2,939万円

22.95㎡〜38.08㎡

1K

東京都杉並区今川3丁目18-8

「上井草駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」バス10分後、徒歩3分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,811万円
-
1K
22.95m²
南

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第二メゾン雅

参考相場価格

4,080万円〜4,187万円

55.65㎡〜56.7㎡

2LDK

東京都杉並区下井草4丁目9-10

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩26分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築31年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,080万円
-
2LDK
55.65m²
南西

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めいきゅう館

参考相場価格

4,272万円〜5,313万円

58.48㎡〜71.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目6-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,272万円
-
2LDK
58.48m²
東

1階
5,110万円
-
3LDK
70.55m²
南

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稲葉ビル

参考相場価格

1,599万円〜1,851万円

20.66㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区浜田山4丁目10-5

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩18分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,599万円
-
1K
20.66m²
南

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プラスム荻窪

参考相場価格

1,505万円〜4,408万円

22.4㎡〜59.9㎡

1DK
1K
1R
2LDK

東京都杉並区上荻3丁目29-11

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,505万円
-
1K
22.4m²
南

4階
1,801万円
-
1R
25.9m²
-

3階
1,956万円
-
1DK
28.0m²
南

4階
4,408万円
-
2LDK
59.9m²
南

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ビィレーヴ浜田山

参考相場価格

1,165万円〜2,699万円

15.0㎡〜35.0㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区浜田山3丁目23-3

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築35年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,165万円
-
1R
15.0m²
西

2階
1,513万円
-
1K
19.85m²
西

5階
2,699万円
-
2K
35.0m²
西

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パレスアンダンテ

参考相場価格

2,644万円〜3,424万円

35.0㎡〜44.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目45-11

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩20分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,644万円
-
2DK
35.0m²
-

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ハイム若葉

参考相場価格

1,246万円〜1億3,177万円

17.95㎡〜176.26㎡

1R
4LDK

東京都杉並区本天沼2丁目6-10

「荻窪駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築41年
2階建 (1部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,246万円
-
1R
17.95m²
南

1階
1億2,757万円
-
4LDK
176.26m²
-

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メルヴェイユ南荻窪

参考相場価格

3,178万円〜3,222万円

1LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-19

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築16年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,178万円
-
1LDK
41.52m²
東

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プラムフラットエクセル

参考相場価格

3,028万円〜3,871万円

41.4㎡〜48.9㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目1-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,028万円
-
1LDK
41.4m²
南

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パル高千穂

参考相場価格

2SDK

東京都杉並区上井草1丁目9-17

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩17分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,940万円
-
2SDK
53.6m²
西

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サン・コウノプラザ

参考相場価格

3,823万円〜3,840万円

48.5㎡〜51.03㎡

3DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目35-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,823万円
-
3DK
48.5m²
南

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クレル洸雙

参考相場価格

2,812万円〜2,887万円

1LDK
2DK

東京都杉並区浜田山2丁目23-9

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,812万円
-
2DK
37.0m²
南

3階
2,887万円
-
1LDK
37.0m²
南

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吉野コーポ

参考相場価格

1,323万円〜1,891万円

17.0㎡〜25.0㎡

1K

東京都杉並区成田西4丁目6-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築31年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,323万円
-
1K
17.0m²
南

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秀和東荻窪レジデンス

参考相場価格

3,880万円〜4,296万円

52.25㎡〜57.75㎡

2LDK
2SDK

東京都杉並区荻窪4丁目21-25

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築56年
7階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,880万円
-
2LDK
52.25m²
-

3階
4,134万円
-
2SDK
57.75m²
-

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ル・クレールウエスト

参考相場価格

3,112万円〜3,758万円

38.88㎡〜49.1㎡

1K
1LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目27-19

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩2分

築16年
2階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,112万円
-
1K
38.88m²
南西

1階
3,678万円
-
1LDK
49.1m²
-

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高円寺名店ビル光和マンションエメラルドタワー

参考相場価格

1,353万円〜1,967万円

17.5㎡〜25.57㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目7-6

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,353万円
-
1R
17.5m²
東

1階
1,465万円
-
1K
20.0m²
-

5階
1,967万円
-
1DK
25.57m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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