杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ビバリーハウス清水

参考相場価格

4,319万円〜4,412万円

3LDK

東京都杉並区清水3丁目8-23

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,319万円
-
3LDK
60.36m²
南

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アルカディア

参考相場価格

2,035万円〜4,105万円

28.32㎡〜56.64㎡

1DK
3SDK

東京都杉並区永福2丁目57-13

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩19分

築36年
2階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,035万円
-
1DK
28.32m²
東

1階
4,105万円
-
3SDK
56.64m²
東

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高円寺名店ビル光和マンションエメラルドタワー

参考相場価格

1,344万円〜1,951万円

17.5㎡〜25.57㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目7-6

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,344万円
-
1R
17.5m²
東

1階
1,475万円
-
1K
20.0m²
-

5階
1,951万円
-
1DK
25.57m²
南

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ASTLEYスギナミ

参考相場価格

3,221万円〜3,270万円

2DK
2K

東京都杉並区下高井戸1丁目4-12

「下高井戸駅」徒歩2分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩13分

築35年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,221万円
-
2K
42.5m²
-

6階
3,270万円
-
2DK
42.5m²
南

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トレーズ井荻

参考相場価格

2,304万円〜2,310万円

1DK

東京都杉並区井草4丁目1-3

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築23年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,304万円
-
1DK
30.24m²
西

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フレオーブ西荻窪

参考相場価格

2,897万円〜2,926万円

2DK

東京都杉並区西荻北3丁目18-5

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築27年
6階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,897万円
-
2DK
38.19m²
-

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プラスクレール

参考相場価格

1,425万円〜2,130万円

18.07㎡〜27.78㎡

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目13-3

「高井戸駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,425万円
-
1K
18.07m²
南

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K・Sビルド101

参考相場価格

1R

東京都杉並区本天沼2丁目6-2

「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,287万円
-
1R
30.0m²
南

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トライベッカハウス

参考相場価格

2,902万円〜4,136万円

39.77㎡〜51.59㎡

1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区西荻南2丁目26-15

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築34年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,902万円
-
3DK
39.77m²
南

1階
2,935万円
-
2DK
39.77m²
-

1階
3,010万円
-
1LDK
39.77m²
南

2階
4,136万円
-
2LDK
51.27m²
南西

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プラスム荻窪

参考相場価格

1,473万円〜4,335万円

22.4㎡〜59.9㎡

1DK
1K
1R
2LDK

東京都杉並区上荻3丁目29-11

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,473万円
-
1K
22.4m²
南

4階
1,767万円
-
1R
25.9m²
-

3階
1,913万円
-
1DK
28.0m²
南

4階
4,335万円
-
2LDK
59.9m²
南

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ラヴィングリー井草

参考相場価格

3,734万円〜5,215万円

53.1㎡〜71.8㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区井草2丁目22-18

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,734万円
-
2DK
53.1m²
南

5階
4,830万円
-
3LDK
66.2m²
南

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サンマンション

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草4丁目25-19

「上井草駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩23分

築51年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,034万円
-
3DK
55.76m²
-

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五光ハイツ

参考相場価格

1,507万円〜3,089万円

20.0㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目1-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築35年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,507万円
-
1K
20.0m²
南

1階
3,004万円
-
2DK
40.0m²
-

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リミレスティ・ケイ

参考相場価格

2,437万円〜6,031万円

37.29㎡〜81.9㎡

1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目5-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築46年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,437万円
-
1R
37.29m²
南

5階
5,309万円
-
2LDK
73.45m²
南

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キャッスルキングロード

参考相場価格

988万円〜2,014万円

12.15㎡〜27.0㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目44-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
988万円
-
1R
12.15m²
-

2階
1,955万円
-
1K
25.0m²
南東

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アマザ・ワン

参考相場価格

1,464万円〜2,017万円

19.87㎡〜26.49㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目41-7

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築33年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,464万円
-
1K
19.87m²
南

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HusK'S

参考相場価格

1,151万円〜3,113万円

15.0㎡〜40.0㎡

1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目30-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築29年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,151万円
-
1R
15.0m²
-

1階
2,978万円
-
2DK
40.0m²
東

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パレスアンダンテ

参考相場価格

2,661万円〜3,348万円

35.0㎡〜44.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目45-11

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩20分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,661万円
-
2DK
35.0m²
-

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アネスタ・インパルス

参考相場価格

1,916万円〜1,978万円

1K
1R

東京都杉並区永福1丁目12-17

「永福町駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩14分

築8年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,916万円
-
1K
17.3m²
-

2階
1,974万円
-
1R
17.3m²
-

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稲葉ビル

参考相場価格

1,560万円〜1,826万円

20.66㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区浜田山4丁目10-5

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩18分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,560万円
-
1K
20.66m²
南

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グランアルシェ杉並

参考相場価格

2,234万円〜2,334万円

1K
1R

東京都杉並区上井草2丁目25-17

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築22年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,234万円
-
1R
30.1m²
南

1階
2,245万円
-
1K
30.1m²
南

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山田レヂデンス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目37-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,510万円
-
1LDK
33.0m²
東

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プチ.キャラミ

参考相場価格

3,192万円〜3,195万円

2DK

東京都杉並区下高井戸5丁目9-45

「上北沢駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,192万円
-
2DK
42.0m²
-

すべての部屋価格を見る

竹谷ビル

参考相場価格

2DK

東京都杉並区浜田山1丁目36-11

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,029万円
-
2DK
53.0m²
-

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杉並コーポラス

参考相場価格

3,203万円〜4,349万円

43.96㎡〜59.81㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区上荻4丁目4-5

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩27分

築58年
7階建 (73部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,203万円
-
2LDK
43.96m²
南

6階
4,042万円
-
3DK
56.42m²
南

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ビィレーヴ浜田山

参考相場価格

1,126万円〜2,660万円

15.0㎡〜35.0㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区浜田山3丁目23-3

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築35年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,126万円
-
1R
15.0m²
西

2階
1,473万円
-
1K
19.85m²
西

5階
2,660万円
-
2K
35.0m²
西

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クレル洸雙

参考相場価格

2,751万円〜2,872万円

1LDK
2DK

東京都杉並区浜田山2丁目23-9

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,751万円
-
2DK
37.0m²
南

3階
2,872万円
-
1LDK
37.0m²
南

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サンコート荻窪

参考相場価格

2,860万円〜3,619万円

39.08㎡〜47.19㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目49-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,860万円
-
2DK
39.08m²
南

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セザール上井草-2

参考相場価格

4,555万円〜5,169万円

64.26㎡〜72.79㎡

3LDK

東京都杉並区井草4丁目16-11

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩20分

築26年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,555万円
-
3LDK
64.26m²
-

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櫟マンション

参考相場価格

1,334万円〜3,190万円

18.5㎡〜40.96㎡

1DK
1K
1LDK
1SDK

東京都杉並区下高井戸5丁目4-49

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,334万円
-
1K
18.5m²
南西

2階
2,160万円
-
1DK
29.16m²
南西

2階
2,427万円
-
1SDK
31.96m²
南東

2階
2,466万円
-
1LDK
31.96m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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