杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

セザール上井草-2

参考相場価格

4,617万円〜5,270万円

64.26㎡〜72.79㎡

3LDK

東京都杉並区井草4丁目16-11

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩20分

築26年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,617万円
-
3LDK
64.26m²
-

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新生堂ビル

参考相場価格

3,177万円〜3,207万円

1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目12-6

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,177万円
-
1LDK
41.5m²
-

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ViaMite

参考相場価格

1,780万円〜1,910万円

23.44㎡〜24.69㎡

1K

東京都杉並区上井草3丁目33-14

「上井草駅」徒歩3分 / 「上石神井駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩16分

築20年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,780万円
-
1K
23.44m²
-

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OAビル

参考相場価格

1,522万円〜5,298万円

21.0㎡〜72.0㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目24-13

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築34年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,522万円
-
1R
21.0m²
南

5階
1,599万円
-
1K
22.0m²
西

1階
1,656万円
-
1DK
24.0m²
北

3階
2,897万円
-
2DK
40.0m²
南東

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アナンハイツ

参考相場価格

1,796万円〜3,635万円

23.5㎡〜46.5㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目23-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,796万円
-
1R
23.5m²
西

1階
2,976万円
-
1LDK
40.36m²
東

1階
3,258万円
-
2DK
44.5m²
-

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リミレスティ・ケイ

参考相場価格

2,539万円〜6,059万円

37.29㎡〜81.9㎡

1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目5-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築46年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,539万円
-
1R
37.29m²
南

5階
5,358万円
-
2LDK
73.45m²
南

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シャトレオオノ

参考相場価格

2,681万円〜2,698万円

2K

東京都杉並区和泉3丁目59-16

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築33年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,681万円
-
2K
35.0m²
-

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エーデルグリーン善福寺

参考相場価格

2,020万円〜2,115万円

26.53㎡〜26.91㎡

1R

東京都杉並区善福寺1丁目14-24

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築28年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,020万円
-
1R
26.53m²
南

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竹谷ビル

参考相場価格

2DK

東京都杉並区浜田山1丁目36-11

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,070万円
-
2DK
53.0m²
-

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フラットニューバレー

参考相場価格

1,542万円〜2,802万円

20.09㎡〜36.5㎡

1K
2DK

東京都杉並区和泉2丁目18-18

「永福町駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築31年
2階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,542万円
-
1K
20.09m²
南

1階
2,802万円
-
2DK
36.5m²
-

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メゾンドルチェ

参考相場価格

1,586万円〜2,651万円

20.09㎡〜34.15㎡

1K

東京都杉並区西荻南1丁目1-4

「久我山駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築26年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,586万円
-
1K
20.09m²
南

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シャルム荻窪

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区荻窪1丁目2-8

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築35年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,116万円
-
2LDK
69.87m²
南

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マヨハウス

参考相場価格

1,565万円〜1,891万円

20.26㎡〜24.64㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目31-13

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,565万円
-
1K
20.26m²
南

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エフ南阿佐谷

参考相場価格

2,968万円〜4,018万円

39.97㎡〜50.38㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目8-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,968万円
-
1LDK
39.97m²
北東

1階
3,748万円
-
2LDK
50.38m²
東

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ユーロハイツ天沼

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目34-42

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築36年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,660万円
-
2LDK
63.67m²
-

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ルジェンテ・リベル荻窪

参考相場価格

5,196万円〜5,319万円

3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目4-3

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩21分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,196万円
-
3LDK
72.0m²
-

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プチ.キャラミ

参考相場価格

3,210万円〜3,240万円

2DK

東京都杉並区下高井戸5丁目9-45

「上北沢駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,210万円
-
2DK
42.0m²
-

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ラ・ペジーブル

参考相場価格

1SLDK

東京都杉並区上井草1丁目2-11

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築11年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,565万円
-
1SLDK
46.48m²
東

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杉並コーポラス

参考相場価格

3,232万円〜4,397万円

43.96㎡〜59.81㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区上荻4丁目4-5

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩27分

築58年
7階建 (73部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,232万円
-
2LDK
43.96m²
南

6階
4,107万円
-
3DK
56.42m²
南

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ゲラン浜田山

参考相場価格

3,016万円〜3,140万円

2DK

東京都杉並区浜田山2丁目14-14

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,016万円
-
2DK
40.0m²
-

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クリサンス

参考相場価格

1,739万円〜2,503万円

23.09㎡〜32.77㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水3丁目9-6

「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築20年
3階建 (17部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,739万円
-
1K
23.09m²
-

2階
2,503万円
-
1DK
32.77m²
西

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朝倉ビル

参考相場価格

1,049万円〜3,053万円

13.16㎡〜38.92㎡

1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,049万円
-
1R
13.16m²
北

2階
3,053万円
-
1LDK
38.92m²
南西

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サンコート荻窪

参考相場価格

2,915万円〜3,647万円

39.08㎡〜47.19㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目49-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,915万円
-
2DK
39.08m²
南

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グランドソレーユ清水

参考相場価格

3,050万円〜3,782万円

39.63㎡〜49.47㎡

1LDK

東京都杉並区清水3丁目30-14

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩2分

築14年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,050万円
-
1LDK
39.63m²
南

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櫟マンション

参考相場価格

1,366万円〜3,174万円

18.5㎡〜40.96㎡

1DK
1K
1LDK
1SDK

東京都杉並区下高井戸5丁目4-49

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,366万円
-
1K
18.5m²
-

2階
2,218万円
-
1DK
29.16m²
南西

2階
2,434万円
-
1SDK
31.96m²
南東

2階
2,484万円
-
1LDK
31.96m²
南西

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リブロパラシオ

参考相場価格

2,692万円〜3,431万円

35.11㎡〜45.16㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区下井草3丁目34-3

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩4分

築15年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,692万円
-
1LDK
35.11m²
西

2階
3,431万円
-
1SLDK
45.16m²
西

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エスカイア西荻窪

参考相場価格

1,115万円〜2,933万円

14.5㎡〜37.5㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目13-14

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築47年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,115万円
-
1K
14.5m²
-

1階
2,822万円
-
1LDK
37.5m²
南西

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キャニオンガーデン

参考相場価格

5,141万円〜5,286万円

3LDK

東京都杉並区善福寺2丁目38-17

「上石神井駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩23分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,141万円
-
3LDK
71.39m²
南

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グランアルシェ杉並

参考相場価格

2,236万円〜2,373万円

1K
1R

東京都杉並区上井草2丁目25-17

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築22年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,236万円
-
1R
30.1m²
東

1階
2,241万円
-
1K
30.1m²
南

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ニューアイラーク

参考相場価格

2,933万円〜3,007万円

2K

東京都杉並区今川3丁目13-10

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩24分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,933万円
-
2K
38.81m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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