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| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 29.34m² | 1,449万円 | -4万円 | 598万円 |
| 1K | 22.20m² | 1,067万円 | -3万円 | 843万円 |
| 1LDK | 34.66m² | 1,762万円 | -5万円 | 1,995万円 |
| 取引年 | マンション名 | 売り出し価格 | 坪単価 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 5,240万円〜5,640万円 | 231〜 248万円 | 72〜80m² | 11年 | 3LDK | 6階 |
| 2018年 | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 4,340万円〜4,700万円 | 196〜 212万円 | 69〜77m² | 11年 | 3LDK | 3階 |
| 2018年 | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 5,280万円〜5,680万円 | 210〜 226万円 | 78〜88m² | 11年 | 4LDK | 11階 |
| 取引年 | マンション名 | 賃料 | 敷金 | 礼金 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年 | プレール・ドゥーク下井草 | 9万円〜9万円 | - | - | 31〜37m² | 11年 | 1R | 5階 |
| 2016年 | プレール・ドゥーク下井草 | 8万円〜8万円 | - | - | 27〜31m² | 11年 | 1R | 1階 |
| 2016年 | プレール・ドゥーク下井草 | 7万円〜7万円 | - | - | 21〜24m² | 11年 | 1K | 4階 |
※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
| 建物名 | プレール・ドゥーク下井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区 井草 2丁目8-17 |
| 築年数 | 築11年 |
| 総戸数 | 5階建 |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜34.66㎡ |
| 参考相場価格 |
|
| アクセス | 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩27分 西武池袋線「富士見台駅」徒歩19分 西武新宿線「井荻駅」徒歩8分 西武新宿線「下井草駅」徒歩5分 |
| 駐車場 | - |
| 管理会社 | - |
| ブランド | プレール・ドゥーク |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 用途地域 | 不明 |
こちらのマンションは西武新宿線下井草駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
