| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.83m² | 4,364万円 | 224万円 | 3,931万円 |
| 3LDK | 78.96m² | 4,239万円 | 217万円 | 5,130万円 |
テラス久我山は京王井の頭線久我山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築24年でRC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
