CourdesLoges
杉並区・東高円寺駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
CourdesLoges資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
CourdesLoges部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,575万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.0% | 1LDK | 60.79m² 南 |
| 5階 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.9% | 2SDK | 48.00m² 南 |
| 6階 | 5,587万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.0% | 1LDK | 60.79m² 南 |
| 7階 | 5,602万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.0% | 1LDK | 60.79m² 南 |
| 7階 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.8% | 2SDK | 48.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 60.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 60.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 60.79m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2SDK
- 48.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
CourdesLoges販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
CourdesLoges賃貸履歴
- 2024/12
- 17万円/月
- 60.79m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2022/10
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2022/05
- 16万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築34年
- 2022/04
- 16.5万円/月
- 56.43m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
- 2020/06
- 16万円/月
- 56.43m²
- 2DK
- 8階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 17万円/月 | 5階 | 60.79m² | 1LDK | 築36年 |
| 2022/10 | 17万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2022/05 | 16万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/04 | 16.5万円/月 | 8階 | 56.43m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/06 | 16万円/月 | 8階 | 56.43m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CourdesLoges資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CourdesLoges価格推移と将来予測
参考相場価格
5,575万円515万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CourdesLogesマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東高円寺
駅周辺は昭和レトロな雰囲気の商店街があり、個性的な飲食店やカフェが点在していて散策が楽しいです。地元密着型の店が多く、飽きのこない街並みです。
教育環境
4新高円寺
学習塾や習い事の教室も駅周辺に多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CourdesLogesマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、9階建てのマンションです。
CourdesLoges詳細情報
基本情報
| 建物名 | CourdesLoges |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜60.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CourdesLoges間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.79m² | 5,587万円 | 4,773万円 |
| 2SDK | 48m² | 3,878万円 | 3,878万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
CourdesLogesの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。