サンパレス芦花公園
杉並区・芦花公園駅 徒歩1分・築27年
2026年04月20日
サンパレス芦花公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパレス芦花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,487万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 3階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 36.96m² - |
| 4階 | 6,154万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 64.27m² 東 |
| 5階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 36.96m² - |
| 6階 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 36.96m² - |
| 6階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 40.56m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 36.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 64.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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サンパレス芦花公園売買履歴
- 2025/12
- 2023/07
- 2022/01
- 2021/01
- 2016/03
- 2015/12
- 2014/03
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約5,170万円 | 74万円/m² | 4階 | 69.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/01 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.12m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約4,050万円 | 63万円/m² | 4階 | 64.27m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2014/03 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.90m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2012/07 | 成約3,550万円 | 55万円/m² | 4階 | 64.27m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | マイキャッスル高井戸 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 84万円/m² | 4階 | 58.10m² | 3LDK | ボヌール高井戸 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 87万円/m² | 3階 | 28.48m² | 2K | ルーブル芦花公園 | 築23年 |
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| 2025/10 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 3階 | 71.13m² | 3LDK | コアロード杉並・富士見ヶ丘 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,350万円 | 90万円/m² | 6階 | 70.25m² | 2LDK | サーパス芦花公園 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 80万円/m² | 1階 | 21.70m² | 1K | プレール芦花公園 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 84万円/m² | 2階 | 18.41m² | 1K | フェニックス芦花公園駅前壱番館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 112万円/m² | -- | 20.52m² | 1K | ルーブル上高井戸 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.70m² | 2LDK | アーデルハイム八幡山 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,650万円 | 83万円/m² | 6階 | 55.79m² | 2SLDK | ボヌール高井戸 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス芦花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,487万円371万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス芦花公園マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4芦花公園
芦花公園駅周辺では安全・安心のために街の点検会や防災点検が行われており、災害時の避難経路や危険箇所の確認が進められています。
住みやすさ
2八幡山
チェーン店の飲食店が少ないので、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス芦花公園マンション概要
このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
サンパレス芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス芦花公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.96㎡〜70.76㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新日本管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.96m² | 3,640万円 | 4,089万円 |
| 2LDK | 64.27m² | 6,154万円 | 6,076万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 6,487万円 | 7,645万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.38m²
- 2階/5階建
サンパレス芦花公園の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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