春日駅の中古マンション・価格相場情報

春日駅」 徒歩5分 / 「後楽園駅」 徒歩5分 / 「水道橋駅」 徒歩8分
  • 築43年
  • 8階建 (16部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 2,372万円
  • -
  • 1LDK
  • 38.18m²
  • -
  • 3階
  • 2,543万円
  • -
  • 1DK
  • 38.18m²
  • -
  • 2階
  • 4,910万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.39m²
春日駅」 徒歩2分 / 「後楽園駅」 徒歩4分 / 「水道橋駅」 徒歩7分
  • 築53年
  • 8階建 (34部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,559万円
  • -
  • 2LDK
  • 48.66m²
  • 南西
  • 8階
  • 2,837万円
  • -
  • 1LDK
  • 49.05m²
本郷三丁目駅」 徒歩2分 / 「春日駅」 徒歩7分 / 「水道橋駅」 徒歩10分
  • 築44年
  • 9階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 1,344万円
  • -
  • 1K
  • 22.0m²
  • 5階
  • 1,995万円
  • -
  • 1R
  • 30.0m²
  • -
白山駅」 徒歩13分 / 「春日駅」 徒歩14分 / 「茗荷谷駅」 徒歩16分
  • 築39年
  • 11階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,702万円
  • -
  • 3DK
  • 61.3m²
  • 南東
  • 8階
  • 3,167万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.6m²
  • 南西
本郷三丁目駅」 徒歩5分 / 「水道橋駅」 徒歩6分 / 「春日駅」 徒歩10分
  • 築21年
  • 9階建 (31部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,343万円
  • 1,710万円
  • 1K
  • 18.75m²
  • -
春日駅」 徒歩7分 / 「白山駅」 徒歩9分 / 「東大前駅」 徒歩15分
  • 築38年
  • 4階建 (26部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 852万円
  • -
  • 1R
  • 14.91m²
  • 北東
春日駅」 徒歩5分 / 「後楽園駅」 徒歩12分 / 「白山駅」 徒歩15分
  • 築6年
  • 5階建 (38部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 7,150万円
  • 6,690万円
  • 2LDK
  • 58.85m²
  • -
  • 2階
  • 8,529万円
  • 8,190万円
  • 3LDK
  • 71.12m²
  • -
587 件

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春日駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +10%

  • 平均
    坪単価

    351万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,802万円(沿線比19位/62駅、東京都23区比90位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):5,882万円(沿線比19位/62駅、東京都23区比91位/488駅)
春日(東京)駅のマンション価格は東京都23区と比べると高めですが、沿線内では中間的な駅です。より低価格帯の地域をご希望の方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+28%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内と比較すると高水準の駅の1つです。

春日駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。春日(東京)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に春日(東京)駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3498万円、20年目は2490万円、30年目は2447万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは春日(東京)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

春日(東京)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が出回ることも比較的期待できる地域です。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):38%
二人暮らし向け(2K~2LDK):36%
ファミリー向け(3K~3LDK):26%
さらに広い間取り(4K~):2%
築年数について、春日(東京)駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:14%
11~20年:28%
21年以上:52%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

春日駅の周辺環境

交通アクセス

春日(東京)駅には2路線が乗り入れるため、アクセス範囲を多様にしてくれます。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には上野東京霞ヶ関(東京)池袋新宿渋谷の7駅があり、最も近い駅は上野駅(9分)です。都市圏・郊外どちらにも多様なアクセスルートが確保でき、足回りの利便性は非常に充実していると言えます。

出産・育児制度

春日(東京)駅が位置する文京区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最高5万円/月、私立幼稚園への補助:入園補助金(園児一人につき3万円)、保護者負担軽減補助金(最大1万3,700円/月)。さらに、認可保育園の場合は、第3子以降の保育料が免除される制度(条件なし)もあり、保育に関する保障が充実しています。
また、待機児童数は98人(2016年4月時点)。2015年4月時点は69人であり前年比42%増加しています。しかし、もともとの待機児童数が少ないため、23区内では少ないほうから数えて4番目(2016年4月時点)です。

医療状況

春日(東京)駅が最寄り駅の病院件数は35件です。これらの病院が網羅する主な診療科目8科目中7科目です。マンション購入エリアの検討の際し、日常的にかかりやすい病院が充実しているかを気にされる方でも、概ねの診療科目が満たされているという点で安心しやすいエリアの1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件ありますが小児科はありません。お子さまのかかりつけ病院を購入されるマンションのそばに持ちたい方は、他の駅も含めて検討されてはいかがでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

春日駅でお探しの方へのおすすめ駅

春日(東京)駅から30分圏内のターミナル駅は、上野東京霞ヶ関(東京)池袋新宿渋谷の7駅。同ターミナル駅を30分圏内に持つ東大前後楽園学芸大学馬喰横山茗荷谷は、アクセス利便性・マンション価格ともに春日(東京)駅と近しい駅と言えおすすめです。

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