5,663万円〜1億5,377万円
坪単価 560万円/坪〜611万円/坪
想定賃料 15万円〜41.1万円/月
2.8%〜3.2%
最終更新2026年07月01日
グローリオ小石川
文京区・春日駅 徒歩10分・築11年
5,663万円〜1億5,377万円
坪単価 560万円/坪〜611万円/坪
想定賃料 15万円〜41.1万円/月
2.8%〜3.2%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グローリオ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ小石川部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,213万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.6万円/月 2.9% | 1LDK | 42.17m² - |
| 102 | 7,912万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.6万円/月 2.8% | 1LDK | 46.73m² - |
| 103 | 1億2,498万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.17m² - |
| 104 | 9,947万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 25.1万円/月 3.0% | 2LDK | 57.09m² - |
| 105 | 9,611万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.7万円/月 3.1% | 2LDK | 55.14m² - |
| 106 | 7,379万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.4万円/月 2.8% | 1LDK | 43.44m² - |
| 201 | 1億276万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.3万円/月 3.1% | 2LDK | 57.51m² - |
| 202 | 7,461万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 42.52m² - |
| 203 | 7,460万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 42.57m² - |
| 204 | 1億279万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.7万円/月 3.1% | 2LDK | 58.02m² - |
| 205 | 5,700万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 3.1% | 1LDK | 32.64m² - |
| 206 | 1億2,939万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.17m² - |
| 207 | 1億379万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 25.9万円/月 3.0% | 2LDK | 57.09m² - |
| 208 | 1億25万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.4万円/月 3.0% | 2LDK | 55.14m² - |
| 209 | 1億2,405万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 32.5万円/月 3.1% | 3LDK | 68.05m² - |
| 301 | 1億290万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26.2万円/月 3.1% | 2LDK | 57.51m² - |
| 302 | 7,483万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18万円/月 2.9% | 1LDK | 42.52m² - |
| 303 | 7,533万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 2.9% | 1LDK | 42.57m² - |
| 304 | 1億202万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.7万円/月 3.1% | 2LDK | 58.02m² - |
| 305 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15万円/月 3.2% | 1LDK | 32.64m² - |
| 306 | 1億2,921万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 33.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.17m² - |
| 307 | 1億348万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.1万円/月 3.0% | 2LDK | 57.09m² - |
| 308 | 9,991万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.6万円/月 3.1% | 2LDK | 55.14m² - |
| 309 | 1億2,307万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 32.6万円/月 3.2% | 3LDK | 68.05m² - |
| 401 | 1億322万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.4万円/月 3.1% | 2LDK | 57.51m² - |
| 402 | 7,507万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.3万円/月 2.9% | 1LDK | 42.52m² - |
| 403 | 7,514万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.3万円/月 2.9% | 1LDK | 42.57m² - |
| 404 | 1億188万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 26.8万円/月 3.2% | 2LDK | 58.02m² - |
| 405 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.2万円/月 3.2% | 1LDK | 32.64m² - |
| 406 | 1億2,974万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.17m² - |
| 407 | 1億371万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 26.2万円/月 3.0% | 2LDK | 57.09m² - |
| 408 | 1億13万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.8万円/月 3.1% | 2LDK | 55.14m² - |
| 409 | 1億2,409万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.8万円/月 3.2% | 3LDK | 68.05m² - |
| 501 | 1億345万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 26.9万円/月 3.1% | 2LDK | 57.51m² - |
| 502 | 7,581万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.9万円/月 3.0% | 1LDK | 43.12m² - |
| 503 | 1億3,257万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 35.4万円/月 3.2% | 3LDK | 73.45m² - |
| 504 | 1億3,769万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 36.1万円/月 3.1% | 3LDK | 75.28m² - |
| 505 | 1億1,280万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 28.3万円/月 3.0% | 2LDK | 61.70m² - |
| 506 | 1億2,494万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 33.3万円/月 3.2% | 3LDK | 68.05m² - |
| 601 | 7,971万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.2万円/月 2.9% | 1LDK | 45.30m² - |
| 602 | 1億252万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 26.7万円/月 3.1% | 2LDK | 57.37m² - |
| 603 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 35.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.38m² - |
| 604 | 1億2,374万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 33.1万円/月 3.2% | 3LDK | 68.05m² - |
| 701 | 1億5,377万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 41.1万円/月 3.2% | 3LDK | 87.14m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 42.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,912万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 46.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,498万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.17m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,947万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.09m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,611万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.14m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 43.44m²
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201
- 参考相場価格
- 1億276万円
- 新築時価格
- 4,880万円
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- 新築時価格
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- 2.9%
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- 7,460万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 42.57m²
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- 参考相場価格
- 1億279万円
- 新築時価格
- 4,690万円
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローリオ小石川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリオ小石川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約4,680万円 | 107万円/m² | 1階 | 43.44m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約8,500万円 | 147万円/m² | 5階 | 57.51m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約1億990万円 | 161万円/m² | 5階 | 68.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約4,550万円 | 97万円/m² | 1階 | 46.73m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.14m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/10 | 成約6,600万円 | 114万円/m² | 4階 | 57.51m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメグローリオ小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,000万円 | 141万円/m² | 1階 | 42.36m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約9,800万円 | 159万円/m² | 9階 | 61.53m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築15年 |
| 2026/04 | 成約1億7,400万円 | 246万円/m² | 6階 | 70.65m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築7年 |
| オススメ | グローリオ小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 144万円/m² | 4階 | 25.56m² | 1K | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億340万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,990万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億6,850万円 | 235万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億800万円 | 292万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 215万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ小石川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,980万円 | 225万円/m² | 5階 | 57.51m² | 2LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億3,900万円 | 198万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 4,750万円 | 145万円/m² | 3階 | 32.64m² | 1LDK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 販売 4,830万円 | 111万円/m² | 1階 | 43.44m² | 1LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 8,680万円 | 150万円/m² | 5階 | 57.51m² | 2LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 1億980万円 | 161万円/m² | 5階 | 68.05m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ小石川賃貸履歴
- 2025/06
- 40万円/月
- 70.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/05
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/12
- 31万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 40万円/月 | 3階 | 70.17m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 24万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 31万円/月 | 2階 | - | -- | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオ小石川資産性スコア
4.67上位3%
グローリオ小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローリオ小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,213万円614万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.2万円/m²
想定売買価格
グローリオ小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ小石川マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5定期的な清掃があり、共用部の手入れが行き届いている
アクセス
5複数の路線が利用できるため、交通の便が良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4後楽園
後楽園駅周辺にはお寺や緑も多く、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
グローリオ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ小石川（グローリオこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.64㎡〜87.14㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 560万円/坪〜611万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜41.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.55m² | 7,472万円 | 6,864万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 1億276万円 | 1億292万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 1億2,921万円 | 1億4,613万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。