文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築22年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,758万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 31.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.05m² - |
| 102 | 2億3,585万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 54.7万円/月 2.8% | 4LDK | 120.58m² - |
| 103 | 2億6,597万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 62.7万円/月 2.8% | 4LDK | 134.81m² - |
| 104 | 1億7,165万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 38.9万円/月 2.7% | 3LDK | 87.70m² - |
| 105 | 1億6,086万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 36.2万円/月 2.7% | 3LDK | 82.22m² - |
| 106 | 1億6,163万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 36.4万円/月 2.7% | 3LDK | 82.59m² - |
| 107 | 1億4,678万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 31.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.05m² - |
| 201 | 1億5,388万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 32.7万円/月 2.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 202 | 1億4,787万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 31万円/月 2.5% | 2LDK | 72.18m² - |
| 203 | 1億4,787万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 31万円/月 2.5% | 2LDK | 72.18m² - |
| 204 | 1億5,375万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 31.5万円/月 2.5% | 2LDK | 75.03m² - |
| 205 | 1億7,948万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 39.9万円/月 2.7% | 3LDK | 87.04m² - |
| 206 | 2億329万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 44.8万円/月 2.6% | 4LDK | 97.81m² - |
| 207 | 1億7,995万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 40.2万円/月 2.7% | 3LDK | 87.70m² - |
| 208 | 1億6,867万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 37.5万円/月 2.7% | 3LDK | 82.22m² - |
| 209 | 1億6,949万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 37.6万円/月 2.7% | 3LDK | 82.59m² - |
| 210 | 1億5,408万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 32.7万円/月 2.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 301 | 1億5,777万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 33万円/月 2.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 302 | 1億5,160万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 31.2万円/月 2.5% | 2LDK | 72.18m² - |
| 303 | 1億5,160万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 31.2万円/月 2.5% | 2LDK | 72.18m² - |
| 304 | 1億5,763万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 31.7万円/月 2.4% | 2LDK | 75.03m² - |
| 305 | 1億8,466万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 40.1万円/月 2.6% | 3LDK | 87.04m² - |
| 306 | 2億850万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 45.5万円/月 2.6% | 4LDK | 97.81m² - |
| 307 | 1億8,450万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 40.5万円/月 2.6% | 3LDK | 87.70m² - |
| 308 | 1億7,292万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 37.7万円/月 2.6% | 3LDK | 82.22m² - |
| 309 | 1億7,378万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 37.9万円/月 2.6% | 3LDK | 82.59m² - |
| 310 | 1億5,798万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 33万円/月 2.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 401 | 1億6,038万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 33.2万円/月 2.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 402 | 1億5,361万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 31.2万円/月 2.4% | 2LDK | 72.18m² - |
| 403 | 1億5,361万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 31.2万円/月 2.4% | 2LDK | 72.18m² - |
| 404 | 1億5,953万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 31.9万円/月 2.4% | 2LDK | 75.03m² - |
| 405 | 1億8,714万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 40.3万円/月 2.6% | 3LDK | 87.04m² - |
| 406 | 2億1,143万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 45.7万円/月 2.6% | 4LDK | 97.81m² - |
| 407 | 1億8,747万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 40.8万円/月 2.6% | 3LDK | 87.70m² - |
| 408 | 1億7,578万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 37.9万円/月 2.6% | 3LDK | 82.22m² - |
| 409 | 1億7,657万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 38.1万円/月 2.6% | 3LDK | 82.59m² - |
| 410 | 1億6,059万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 33.2万円/月 2.5% | 3LDK | 75.05m² - |
| 501 | 1億5,558万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 31.7万円/月 2.4% | 2LDK | 72.18m² - |
| 502 | 1億5,558万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 31.7万円/月 2.4% | 2LDK | 72.18m² - |
| 503 | 1億6,167万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 32.3万円/月 2.4% | 2LDK | 75.03m² - |
| 504 | 1億7,128万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 37.1万円/月 2.6% | 3LDK | 78.62m² - |
| 505 | 1億9,384万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 40.2万円/月 2.5% | 2LDK | 88.89m² - |
| 506 | 1億8,953万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 41.2万円/月 2.6% | 3LDK | 87.70m² - |
| 507 | 1億7,771万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 38.5万円/月 2.6% | 3LDK | 82.22m² - |
| 508 | 1億7,856万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 38.6万円/月 2.6% | 3LDK | 82.59m² - |
| 509 | 1億3,027万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 26.7万円/月 2.5% | 2LDK | 59.64m² - |
| 601 | 2億6,723万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 59.6万円/月 2.7% | 3LDK | 118.76m² - |
| 602 | 1億7,422万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 38.4万円/月 2.6% | 3LDK | 78.84m² - |
| 603 | 2億2,233万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 49.6万円/月 2.7% | 4LDK | 100.47m² - |
| 604 | 2億1,537万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 47.5万円/月 2.6% | 3LDK | 97.13m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約8,400万円 | 116万円/m² | 2階 | 72.18m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約1億4,700万円 | 109万円/m² | 1階 | 134.81m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2008/11 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 4階 | 75.03m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2008/09 | 成約5,860万円 | 81万円/m² | 2階 | 72.18m² | 1LDK | 築4年 |
| 2008/09 | 成約7,700万円 | 87万円/m² | 2階 | 87.70m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2008/07 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 2階 | 75.03m² | 2SLDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,970万円 | 128万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2億1,100万円 | 280万円/m² | 13階 | 75.19m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,200万円 | 247万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | プラウド本郷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,250万円 | 141万円/m² | 7階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億3,480万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2億1,400万円 | 274万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億4,000万円 | 236万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 142万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億3,980万円 | 273万円/m² | 3階 | 87.7m² | 3LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2億3,980万円 | 273万円/m² | 3階 | 87.7m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2億700万円 | 250万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
234%築22年新築時価格
6,300万円+8,458万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,758万円812万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
医療・福祉
春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。
| 建物名 | プラウド本郷(プラウドほんごう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.64㎡〜134.81㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜13400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 647万円/坪〜744万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.7万円〜62.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:39500/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.18m² | 1億5,368万円 | 1億614万円 |
| 3LDK | 82.41m² | 1億7,335万円 | 1億5,798万円 |
| 4LDK | 99.14m² | 2億1,688万円 | 2億895万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。