ヒルハイツ文京春日

文京区・後楽園駅 徒歩9分・築23年

4.6上位3%
4,488万円〜9,155万円
坪単価330万円/坪〜347万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ヒルハイツ文京春日

文京区・後楽園駅 徒歩9分・築23年

4,488万円〜9,155万円
330万円/坪〜347万円/坪
上位3%
4.6
最終更新
2024年11月20日

ヒルハイツ文京春日部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,110万円価格を確認する4,800万円3LDK70.01-
2036,020万円価格を確認する3,770万円2LDK60.31-
3074,488万円価格を確認する3,350万円1R44.85-
4025,944万円価格を確認する3,950万円2LDK58.64-
4069,155万円価格を確認する6,240万円3LDK87.24-
5017,106万円価格を確認する5,160万円3LDK68.48-
6035,180万円価格を確認する3,900万円1LDK50.97-
7078,043万円価格を確認する5,990万円3LDK76.69-
201
参考相場価格
7,110万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
203
参考相場価格
6,020万円
新築時価格
3,770万円
  • 2LDK
  • 60.31
  • -
307
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
3,350万円
  • 1R
  • 44.85
  • -
402
参考相場価格
5,944万円
新築時価格
3,950万円
  • 2LDK
  • 58.64
  • -
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406
参考相場価格
9,155万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 87.24
  • -
501
参考相場価格
7,106万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 68.48
  • -
603
参考相場価格
5,180万円
新築時価格
3,900万円
  • 1LDK
  • 50.97
  • -
707
参考相場価格
8,043万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 76.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヒルハイツ文京春日利回り・空室率を診断します。

ヒルハイツ文京春日資産性スコア

4.6
上位3%
ヒルハイツ文京春日の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ヒルハイツ文京春日

ヒルハイツ文京春日新築時価格からの騰落率

新築騰落率

176%築23年

新築時価格

4,800万円+2,310万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルハイツ文京春日価格推移と将来予測

参考相場価格

7,110万円164万円12ヶ月前

新築時価格4,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ヒルハイツ文京春日マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。

ヒルハイツ文京春日詳細情報

基本情報

建物名ヒルハイツ文京春日(ヒルハイツぶんきょうかすが)
住所東京都文京区春日2丁目4-4
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(70部屋)
建築構造SRC造
専有面積44.85㎡〜87.24㎡
新築時価格3350万円〜9420万円
参考相場価格
  • 1R:4488万円〜(44m²〜)
  • 1LDK:5180万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:5944万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7106万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜347万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ後楽二丁目園 (認可)他
保育園を見る
学区金富小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱西洋コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルハイツ文京春日間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
後楽園駅
平均
1R44.85m²4,488万円2,169万円
1LDK50.97m²5,180万円4,965万円
2LDK59.48m²5,982万円7,224万円
3LDK73.35m²7,576万円1億67万円

ヒルハイツ文京春日売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円276〜295万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2020/02
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円256〜276万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2021/05
    売出価格
    7,260万円〜7,660万円351〜370万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1億1,500万円〜1億2,500万円501〜544万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築27
    エニス小石川現在築28
  • 2024/10
    売出価格
    1億6,400万円〜1億7,400万円610〜647万円/坪
    • 85〜95
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2024/09
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円361〜398万円/坪
    • 29〜35
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築27
    エニス小石川現在築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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春日の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヒルハイツ文京春日
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

後楽園駅のマンション

後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。

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