9,755万円〜2億839万円
坪単価 552万円/坪〜576万円/坪
想定賃料 20.9万円〜44.9万円/月
最終更新2026年05月11日
シャリエ本郷菊坂
文京区・春日駅 徒歩4分・築25年
9,755万円〜2億839万円
坪単価 552万円/坪〜576万円/坪
想定賃料 20.9万円〜44.9万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
シャリエ本郷菊坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャリエ本郷菊坂部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,913万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 88.20m² - |
| 102 | 1億3,394万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 79.86m² - |
| 103 | 9,755万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 58.32m² - |
| 104 | 9,898万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 59.22m² - |
| 105 | 1億146万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 201 | 1億5,924万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 34.9万円/月 | 4LDK | 93.39m² - |
| 202 | 1億4,066万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 82.55m² - |
| 203 | 1億3,617万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 79.91m² - |
| 204 | 1億3,906万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 81.61m² - |
| 205 | 1億5,568万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 90.84m² - |
| 206 | 9,832万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 21万円/月 | 2LDK | 58.32m² - |
| 207 | 1億27万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 59.22m² - |
| 208 | 1億239万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 209 | 1億2,499万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 27万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 301 | 1億6,100万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 36.5万円/月 | 4LDK | 93.39m² - |
| 302 | 1億4,244万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 82.55m² - |
| 303 | 1億3,789万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 79.91m² - |
| 304 | 1億3,973万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 81.61m² - |
| 305 | 1億5,683万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 90.84m² - |
| 306 | 9,864万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 58.32m² - |
| 307 | 1億3万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 59.22m² - |
| 308 | 1億327万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 309 | 1億2,548万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 401 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 64.09m² - |
| 402 | 1億4,133万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 82.18m² - |
| 403 | 1億3,680万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 79.61m² - |
| 404 | 1億3,971万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 81.23m² - |
| 405 | 1億5,575万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 90.69m² - |
| 406 | 9,869万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 58.18m² - |
| 407 | 1億17万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 59.08m² - |
| 408 | 1億281万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 60.75m² - |
| 409 | 1億2,535万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 501 | 1億5,834万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 90.86m² - |
| 502 | 1億3,671万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 79.61m² - |
| 503 | 1億3,946万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 81.23m² - |
| 504 | 1億5,621万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 90.69m² - |
| 505 | 9,952万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 58.18m² - |
| 506 | 1億102万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 59.08m² - |
| 507 | 1億308万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 60.75m² - |
| 508 | 9,985万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 58.90m² - |
| 601 | 1億7,738万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 39.7万円/月 | 4LDK | 102.00m² - |
| 602 | 1億3,941万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 31万円/月 | 3LDK | 81.23m² - |
| 603 | 1億5,691万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 90.69m² - |
| 604 | 1億5,523万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 89.67m² - |
| 605 | 1億2,626万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 701 | 2億839万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 44.9万円/月 | 4LDK | 119.91m² - |
| 702 | 1億5,687万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 90.69m² - |
| 703 | 1億873万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 62.91m² - |
| 801 | 1億9,306万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 43.4万円/月 | 4LDK | 112.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,913万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 88.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,394万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 79.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,755万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 58.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,898万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 2LDK
- 59.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億146万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 60.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,924万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 4LDK
- 93.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億4,066万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 82.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,617万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 79.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億3,906万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 81.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億5,568万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 3LDK
- 90.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャリエ本郷菊坂販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シャリエ本郷菊坂売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
- 2019/09
- 2012/01
- 2011/04
- 2008/09
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 151万円/m² | 4階 | 60.75m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約8,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 88.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/01 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 1階 | 79.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/04 | 成約7,600万円 | 83万円/m² | 2階 | 90.84m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2008/09 | 成約4,450万円 | 76万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/04 | 成約4,790万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.85m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメシャリエ本郷菊坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| オススメ | シャリエ本郷菊坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 185万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 227万円/m² | 11階 | 58.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2億500万円 | 271万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億390万円 | 188万円/m² | 10階 | 55.08m² | 2LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャリエ本郷菊坂賃貸履歴
- 2024/04
- 23.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/02
- 23.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/06
- 23.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2020/03
- 19.8万円/月
- 58.9m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/06
- 20万円/月
- 79.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/05
- 18万円/月
- 58.9m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/12
- 23.5万円/月
- 73.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/04
- 23.5万円/月
- 73.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/03
- 20万円/月
- 60.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/09
- 20万円/月
- 81.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 23.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2024/02 | 23.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 23.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2020/03 | 19.8万円/月 | 5階 | 58.9m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 20万円/月 | 4階 | 79.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 18万円/月 | 5階 | 58.9m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/12 | 23.5万円/月 | 2階 | 73.85m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 23.5万円/月 | 2階 | 73.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 20万円/月 | 3階 | 60.75m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 20万円/月 | 4階 | 81.23m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャリエ本郷菊坂資産性スコア
4.64上位3%
シャリエ本郷菊坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シャリエ本郷菊坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャリエ本郷菊坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,913万円700万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 169.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
想定売買価格
シャリエ本郷菊坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+69.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャリエ本郷菊坂マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周囲にお店が多いが、静かに暮らせる環境が整っている
お部屋
5リビングに小上がり和室があり、幼児や介護にも便利な設計だと感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5春日
春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
防災・安全性
2本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シャリエ本郷菊坂QAで解説！マンション購入ガイド
シャリエ本郷菊坂マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるシャリエ本郷菊坂、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
シャリエ本郷菊坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャリエ本郷菊坂（シャリエほんごうきくざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.18㎡〜119.91㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 552万円/坪〜576万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜44.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャリエ本郷菊坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.15m² | 1億10万円 | 1億258万円 |
| 3LDK | 81.42m² | 1億3,958万円 | 1億4,618万円 |
| 4LDK | 102m² | 1億7,738万円 | 1億8,587万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブリリア文京西片
1億8,900万円- 2LDK
- 55.99m²
- 5階/10階建
シャリエ本郷菊坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。