9,699万円〜2億794万円
坪単価 549万円/坪〜575万円/坪
想定賃料 21.3万円〜47.1万円/月
2.5%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
シャリエ本郷菊坂
文京区・春日駅 徒歩4分・築25年
9,699万円〜2億794万円
坪単価 549万円/坪〜575万円/坪
想定賃料 21.3万円〜47.1万円/月
2.5%〜2.9%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シャリエ本郷菊坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャリエ本郷菊坂部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,817万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 33.9万円/月 2.7% | 3LDK | 88.20m² - |
| 102 | 1億3,291万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 31.4万円/月 2.8% | 3LDK | 79.86m² - |
| 103 | 9,699万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 22万円/月 2.7% | 2LDK | 58.32m² - |
| 104 | 9,838万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 21.9万円/月 2.7% | 2LDK | 59.22m² - |
| 105 | 1億79万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 22.5万円/月 2.7% | 2LDK | 60.75m² - |
| 201 | 1億5,867万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 38.1万円/月 2.9% | 4LDK | 93.39m² - |
| 202 | 1億4,010万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 30.8万円/月 2.6% | 3LDK | 82.55m² - |
| 203 | 1億3,559万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 30.6万円/月 2.7% | 3LDK | 79.91m² - |
| 204 | 1億3,835万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 31.2万円/月 2.7% | 3LDK | 81.61m² - |
| 205 | 1億5,458万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 34.1万円/月 2.6% | 3LDK | 90.84m² - |
| 206 | 9,786万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 21.4万円/月 2.6% | 2LDK | 58.32m² - |
| 207 | 1億23万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 21.3万円/月 2.5% | 2LDK | 59.22m² - |
| 208 | 1億184万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 21.9万円/月 2.6% | 2LDK | 60.75m² - |
| 209 | 1億2,370万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 28.4万円/月 2.8% | 3LDK | 73.85m² - |
| 301 | 1億6,085万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 38.5万円/月 2.9% | 4LDK | 93.39m² - |
| 302 | 1億4,157万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 31.2万円/月 2.6% | 3LDK | 82.55m² - |
| 303 | 1億3,702万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 31万円/月 2.7% | 3LDK | 79.91m² - |
| 304 | 1億3,905万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 31.6万円/月 2.7% | 3LDK | 81.61m² - |
| 305 | 1億5,604万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 34.4万円/月 2.6% | 3LDK | 90.84m² - |
| 306 | 9,838万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.5万円/月 2.6% | 2LDK | 58.32m² - |
| 307 | 9,995万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 21.4万円/月 2.6% | 2LDK | 59.22m² - |
| 308 | 1億336万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 21.9万円/月 2.5% | 2LDK | 60.75m² - |
| 309 | 1億2,498万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 28.7万円/月 2.8% | 3LDK | 73.85m² - |
| 401 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.5万円/月 2.5% | 2LDK | 64.09m² - |
| 402 | 1億4,049万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 31.9万円/月 2.7% | 3LDK | 82.18m² - |
| 403 | 1億3,607万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 31.8万円/月 2.8% | 3LDK | 79.61m² - |
| 404 | 1億3,885万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 32.2万円/月 2.8% | 3LDK | 81.23m² - |
| 405 | 1億5,562万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 35.2万円/月 2.7% | 3LDK | 90.69m² - |
| 406 | 9,851万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 22.2万円/月 2.7% | 2LDK | 58.18m² - |
| 407 | 9,997万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 22万円/月 2.6% | 2LDK | 59.08m² - |
| 408 | 1億261万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 24.8万円/月 2.9% | 3LDK | 60.75m² - |
| 409 | 1億2,486万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 29.3万円/月 2.8% | 3LDK | 73.85m² - |
| 501 | 1億5,792万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 35.8万円/月 2.7% | 3LDK | 90.86m² - |
| 502 | 1億3,661万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 32.4万円/月 2.8% | 3LDK | 79.61m² - |
| 503 | 1億3,903万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 32.7万円/月 2.8% | 3LDK | 81.23m² - |
| 504 | 1億5,621万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 35.8万円/月 2.8% | 3LDK | 90.69m² - |
| 505 | 9,936万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 22.8万円/月 2.8% | 2LDK | 58.18m² - |
| 506 | 1億83万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 22.6万円/月 2.7% | 2LDK | 59.08m² - |
| 507 | 1億301万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 25.2万円/月 2.9% | 3LDK | 60.75m² - |
| 508 | 9,977万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.5万円/月 2.7% | 2LDK | 58.90m² - |
| 601 | 1億7,713万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 42.1万円/月 2.9% | 4LDK | 102.00m² - |
| 602 | 1億3,938万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 33.3万円/月 2.9% | 3LDK | 81.23m² - |
| 603 | 1億5,674万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 36.4万円/月 2.8% | 3LDK | 90.69m² - |
| 604 | 1億5,491万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 36万円/月 2.8% | 3LDK | 89.67m² - |
| 605 | 1億2,596万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 30.2万円/月 2.9% | 3LDK | 72.83m² - |
| 701 | 2億794万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 47.1万円/月 2.7% | 4LDK | 119.91m² - |
| 702 | 1億5,655万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 36.1万円/月 2.8% | 3LDK | 90.69m² - |
| 703 | 1億899万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.5万円/月 2.6% | 2LDK | 62.91m² - |
| 801 | 1億9,206万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 46.2万円/月 2.9% | 4LDK | 112.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,817万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 88.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,291万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 79.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,699万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,838万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 59.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 1億79万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 60.75m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,867万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 93.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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202
- 参考相場価格
- 1億4,010万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 82.55m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億3,559万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 79.91m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億3,835万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 81.61m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億5,458万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 90.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シャリエ本郷菊坂販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シャリエ本郷菊坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
- 2019/09
- 2012/01
- 2011/04
- 2008/09
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 153万円/m² | 4階 | 60.75m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約8,100万円 | 91万円/m² | 1階 | 88.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/01 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 1階 | 79.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/04 | 成約7,700万円 | 84万円/m² | 2階 | 90.84m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2008/09 | 成約4,460万円 | 76万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/04 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.85m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメシャリエ本郷菊坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 129万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,260万円 | 141万円/m² | 7階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| オススメ | シャリエ本郷菊坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,470万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約8,260万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャリエ本郷菊坂販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/05
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億7,990万円リフォーム履歴あり | 243万円/m² | 4階 | 73.85m² | 2LDK | 25年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億5,980万円 | 216万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億490万円 | 179万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 9,000万円 | 148万円/m² | 4階 | 60.75m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 8,280万円 | 93万円/m² | 1階 | 88.2m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シャリエ本郷菊坂賃貸履歴
- 2024/04
- 23.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/02
- 23.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/06
- 23.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2020/03
- 19.8万円/月
- 58.9m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/06
- 20万円/月
- 79.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/05
- 18万円/月
- 58.9m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/12
- 23.5万円/月
- 73.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/04
- 23.5万円/月
- 73.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/03
- 20万円/月
- 60.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/09
- 20万円/月
- 81.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 23.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2024/02 | 23.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 23.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2020/03 | 19.8万円/月 | 5階 | 58.9m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 20万円/月 | 4階 | 79.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 18万円/月 | 5階 | 58.9m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/12 | 23.5万円/月 | 2階 | 73.85m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 23.5万円/月 | 2階 | 73.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 20万円/月 | 3階 | 60.75m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 20万円/月 | 4階 | 81.23m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャリエ本郷菊坂資産性スコア
4.64上位3%
シャリエ本郷菊坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シャリエ本郷菊坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャリエ本郷菊坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,817万円533万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 168万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
シャリエ本郷菊坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャリエ本郷菊坂マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングに小上がり和室があり、幼児や介護にも便利な設計だと感じた
管理・お手入れ
5日勤の管理人が毎日掃除や植栽の手入れをしており、清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5春日
春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シャリエ本郷菊坂QAで解説！マンション購入ガイド
シャリエ本郷菊坂マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
シャリエ本郷菊坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャリエ本郷菊坂（シャリエほんごうきくざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.18㎡〜119.91㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 549万円/坪〜575万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜47.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャリエ本郷菊坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.15m² | 9,996万円 | 1億295万円 |
| 3LDK | 81.42m² | 1億3,904万円 | 1億4,639万円 |
| 4LDK | 102m² | 1億7,713万円 | 1億8,654万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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