※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億3,874万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 37.6万円/月 3.3% | 3LDK | 74.65m² - |
| 1402 | 1億681万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 30.3万円/月 3.4% | 2LDK | 57.71m² - |
| 1403 | 1億4,298万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 38万円/月 3.2% | 3LDK | 75.00m² - |
| 1404 | 1億4,965万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 40万円/月 3.2% | 3LDK | 78.09m² - |
| 1405 | 1億5,903万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 41.2万円/月 3.1% | 3LDK | 82.22m² - |
| 1406 | 1億2,578万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 35.6万円/月 3.4% | 3LDK | 68.53m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築7,420万円 | 99万円/m² | 16階 | 74.65m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,480万円 | 94万円/m² | 15階 | 68.53m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築9,980万円 | 121万円/m² | 15階 | 82.22m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築8,680万円 | 111万円/m² | 15階 | 78.09m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築8,050万円 | 107万円/m² | 15階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,650万円 | 97万円/m² | 15階 | 57.71m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億3,800万円 | 347万円/m² | 15階 | 68.53m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2億3,700万円 | 303万円/m² | 13階 | 78.09m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 8,380万円 | 149万円/m² | 4階 | 56.21m² | 2LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 1億4,400万円 | 175万円/m² | 10階 | 82.22m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 1億2,800万円 | 163万円/m² | 5階 | 78.09m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 38万円/月 | 8階 | 82.22m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 28万円/月 | 3階 | 60.01m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 37万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 29万円/月 | 15階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 22.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 24.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 25.8万円/月 | 3階 | 65.24m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 30万円/月 | 17階 | 69.37m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 22.7万円/月 | 4階 | 56.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 31.5万円/月 | 9階 | 75.0m² | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
189%築12年新築時価格
7,330万円+6,544万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,874万円532万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理や修繕に対する住民の意識が高く、安心して住める。
住民の雰囲気
東大が近いため教育意識の高い家庭が多く、安心して暮らせる地域。
交通の利便性
春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
治安
本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド本郷ヒルトップは都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
| 建物名 | プラウド本郷ヒルトップ(プラウドほんごうヒルトップ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 17階建(90部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.71㎡〜82.22㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜640万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.1万円〜43万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 28台 駐車費※1:34500/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.71m² | 1億681万円 | 1億292万円 |
| 3LDK | 75m² | 1億3,930万円 | 1億4,613万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。