※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億4,128万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 38.2万円/月 | 3LDK | 74.65m² - |
| 1402 | 1億838万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 30万円/月 | 2LDK | 57.71m² - |
| 1403 | 1億4,547万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 38.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 1404 | 1億5,145万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 41万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 1405 | 1億6,156万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 41.4万円/月 | 3LDK | 82.22m² - |
| 1406 | 1億2,789万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 68.53m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約9,380万円 | 162万円/m² | 13階 | 57.71m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 成約8,400万円 | 149万円/m² | 3階 | 56.21m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約1億2,900万円 | 172万円/m² | 12階 | 74.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約9,400万円 | 137万円/m² | 5階 | 68.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 成約9,400万円 | 125万円/m² | 8階 | 74.65m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約7,908万円 | 137万円/m² | 9階 | 57.71m² | 2LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,990万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億1,100万円 | 283万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| オススメ | プラウド本郷ヒルトップの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 259万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約4,408万円 | 154万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,080万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億6,000万円 | 288万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 38万円/月 | 8階 | 82.22m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 28万円/月 | 3階 | 60.01m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 37万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 29万円/月 | 15階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 22.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 24.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 25.8万円/月 | 3階 | 65.24m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 30万円/月 | 17階 | 69.37m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 22.7万円/月 | 4階 | 56.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 31.5万円/月 | 9階 | 75.0m² | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
193%築12年新築時価格
7,330万円+6,798万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,128万円897万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
本郷三丁目駅が近く、丸ノ内線と大江戸線の2路線が利用できるため交通の便が非常に良い。春日駅まで行けばさらに南北線や三田線も使えるので利便性が高い。
お部屋
リビングは広いが一部の部屋はやや狭く、広さのバランスに課題がある。
交通の利便性
春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
本郷三丁目
駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
カウンターキッチンを完備した2LDK、56.21㎡の住戸を紹介する。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | プラウド本郷ヒルトップ(プラウドほんごうヒルトップ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 17階建(90部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.71㎡〜82.22㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 565万円/坪〜650万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.2万円〜41.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 28台 駐車費※1:34500/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.71m² | 1億798万円 | 1億308万円 |
| 3LDK | 75m² | 1億4,160万円 | 1億4,685万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。