プラウド本郷ヒルトップ

文京区・春日駅 徒歩5分・築12年

4.65上位3%
9,915万円〜1億5,911万円
坪単価 559万円/坪〜640万円/坪
想定賃料 29.1万円〜43万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
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プラウド本郷ヒルトップ

文京区・春日駅 徒歩5分・築12年

9,915万円〜1億5,911万円
坪単価 559万円/坪〜640万円/坪
想定賃料 29.1万円〜43万円/月
3.0%〜3.6%
上位3%
4.65
最終更新
2026年06月22日

プラウド本郷ヒルトップ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
14011億3,874万円価格を確認する7,330万円37.6万円/月
3.3%
3LDK74.65
-
14021億681万円価格を確認する5,630万円30.3万円/月
3.4%
2LDK57.71
-
14031億4,298万円価格を確認する7,990万円38万円/月
3.2%
3LDK75.00
-
14041億4,965万円価格を確認する8,550万円40万円/月
3.2%
3LDK78.09
-
14051億5,903万円価格を確認する9,750万円41.2万円/月
3.1%
3LDK82.22
-
14061億2,578万円価格を確認する6,420万円35.6万円/月
3.4%
3LDK68.53
-
1401
参考相場価格
1億3,874万円
新築時価格
7,330万円
想定賃料
37.6万円/月
3.3%
  • 3LDK
  • 74.65
  • -
1402
参考相場価格
1億681万円
新築時価格
5,630万円
想定賃料
30.3万円/月
3.4%
  • 2LDK
  • 57.71
  • -
1403
参考相場価格
1億4,298万円
新築時価格
7,990万円
想定賃料
38万円/月
3.2%
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
1404
参考相場価格
1億4,965万円
新築時価格
8,550万円
想定賃料
40万円/月
3.2%
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
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1405
参考相場価格
1億5,903万円
新築時価格
9,750万円
想定賃料
41.2万円/月
3.1%
  • 3LDK
  • 82.22
  • -
1406
参考相場価格
1億2,578万円
新築時価格
6,420万円
想定賃料
35.6万円/月
3.4%
  • 3LDK
  • 68.53
  • -
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プラウド本郷ヒルトップ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド本郷ヒルトップ売買履歴

販売中物件が1あります

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プラウド本郷ヒルトップ
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プラウド本郷ヒルトップ販売履歴

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プラウド本郷ヒルトップ賃貸履歴

  • 2026/01
    38万円/月
    • 82.22m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築12年
  • 2024/10
    28万円/月
    • 60.01m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2024/07
    37万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築10年
  • 2024/04
    29万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築10年
  • 2023/10
    22.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2023/05
    24.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2022/01
    25.8万円/月
    • 65.24m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2021/07
    30万円/月
    • 69.37m²
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築7年
  • 2021/04
    22.7万円/月
    • 56.21m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2020/11
    31.5万円/月
    • 75.0m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6年
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プラウド本郷ヒルトップ
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド本郷ヒルトップ資産性スコア

4.65
上位3%
プラウド本郷ヒルトップの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド本郷ヒルトップ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド本郷ヒルトップ居住エリアの評価

プラウド本郷ヒルトップ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド本郷ヒルトップ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

189%築12年

新築時価格

7,330万円+6,544万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド本郷ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,874万円532万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
プラウド本郷ヒルトップ1401の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド本郷ヒルトップマンションの口コミ・評判(459件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理や修繕に対する住民の意識が高く、安心して住める。

  • 住民の雰囲気

    5

    東大が近いため教育意識の高い家庭が多く、安心して暮らせる地域。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    春日

    春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。

  • 治安

    2

    本郷三丁目

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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プラウド本郷ヒルトップマンション概要

プラウド本郷ヒルトップは都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

プラウド本郷ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名プラウド本郷ヒルトップ(プラウドほんごうヒルトップ)
住所東京都文京区本郷1丁目29-6
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)17階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積57.71㎡〜82.22㎡
新築時価格5380万円〜9980万円
参考相場価格
  • 2LDK:9915万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:11578万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価559万円/坪〜640万円/坪
想定賃料29.1万円〜43万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本郷小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※134500/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド本郷ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
2LDK57.71m²1億681万円1億292万円
3LDK75m²1億3,930万円1億4,613万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド本郷ヒルトップ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド本郷ヒルトップ利回り・空室率を診断します。

プラウド本郷ヒルトップの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。