小石川アインス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 202 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 203 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 49.18m² | - |
| 204 | 7,841万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 2LDK | 71.03m² | - |
| 205 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 206 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 207 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
- 参考相場価格
- 7,784万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 49.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 2LDK
- 71.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小石川アインス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川アインス居住エリアの評価
小石川アインス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築16年新築時価格
6,248万円+1,536万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...小石川アインス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,784万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 110.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
小石川アインスマンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
小石川アインス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川アインス（こいしかわアインス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.18㎡〜71.03㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川アインス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 5,399万円 | 4,969万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 6,709万円 | 7,248万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 7,928万円 | 1億11万円 |
小石川アインス売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円386〜413万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2023/04
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円420〜444万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円383〜410万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円365〜396万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
アトラスタワー小石川現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,030万円〜1億6,030万円647〜690万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
THE TOWER KOISHIKAWA現在築15年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円459〜509万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
コンシェリア後楽園現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
小石川アインスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
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