文京区・春日駅 徒歩3分・築12年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億6,906万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 36万円/月 2.5% | 3LDK | 81.10m² - |
| 202 | 1億2,094万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.1万円/月 2.5% | 2LDK | 58.39m² - |
| 203 | 1億6,448万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 35.1万円/月 2.6% | 3LDK | 78.14m² - |
| 204 | 1億983万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.8万円/月 2.6% | 2LDK | 53.61m² - |
| 205 | 1億890万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.6万円/月 2.6% | 2LDK | 53.28m² - |
| 206 | 1億1,245万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.1万円/月 2.6% | 2LDK | 54.17m² - |
| 207 | 1億1,238万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.1万円/月 2.6% | 2LDK | 54.17m² - |
| 208 | 9,179万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.1万円/月 2.4% | 1LDK | 45.11m² - |
| 209 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.1万円/月 2.6% | 2LDK | 57.02m² - |
| 210 | 1億6,668万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 36万円/月 2.6% | 3LDK | 81.10m² - |
| 211 | 1億8,029万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 37.5万円/月 2.5% | 3LDK | 86.86m² - |
| 212 | 1億704万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 23.5万円/月 2.6% | 2LDK | 52.93m² - |
| 213 | 1億704万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 23.5万円/月 2.6% | 2LDK | 52.93m² - |
| 214 | 1億704万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 23.5万円/月 2.6% | 2LDK | 52.93m² - |
| 215 | 1億624万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.5万円/月 2.6% | 2LDK | 52.93m² - |
| 216 | 1億637万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.5万円/月 2.6% | 2LDK | 52.93m² - |
| 217 | 1億929万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 2.6% | 2LDK | 53.94m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億1,700万円 | 206万円/m² | 5階 | 56.57m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,590万円 | 168万円/m² | 2階 | 45.11m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 142万円/m² | 1階 | 54.17m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/08 | 成約1億4,900万円 | 183万円/m² | 3階 | 81.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/02 | 成約8,100万円 | 151万円/m² | 3階 | 53.61m² | 2LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,500万円 | 235万円/m² | 2階 | 82.96m² | 3LDK | ザ・サンメゾン文京本郷エルド | 築10年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 159万円/m² | 4階 | 43.30m² | 1LDK | A-standard本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億1,100万円 | 283万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| オススメ | ブランズ本郷真砂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,200万円 | 255万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約4,398万円 | 153万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,070万円 | 197万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,600万円 | 244万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 161万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,800万円 | 277万円/m² | 4階 | 57.02m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,800万円 | 222万円/m² | 1階 | 52.93m² | 2LDK | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億4,800万円 | 285万円/m² | 3階 | 86.86m² | 3LDK | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億3,900万円 | 260万円/m² | 2階 | 53.28m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億8,480万円 | 227万円/m² | 1階 | 81.1m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億9,980万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
199%築12年新築時価格
8,480万円+8,426万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億6,906万円1356万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
天井は高くないが収納が多く設備も充実しているため生活しやすい
管理・お手入れ
エントランスが綺麗で清潔感がある
子育て環境
春日
春日駅周辺は認可保育園が13園もあり、文京区の中でも特に子育て環境が強化されていると感じます。駅前に区役所があるので保活の情報収集も便利で、子育て世帯にはとても心強いエリアです。
買い物・生活利便性
本郷三丁目
駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
| 建物名 | ブランズ本郷真砂(ブランズほんごうまさご) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(65部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.11㎡〜86.86㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 637万円/坪〜713万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 15台 駐車費※1:26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.11m² | 9,179万円 | 6,859万円 |
| 2LDK | 53.61m² | 1億933万円 | 1億328万円 |
| 3LDK | 80.64m² | 1億6,850万円 | 1億4,707万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。