アールクレエ本郷
文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築25年
2026年05月11日
アールクレエ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
アールクレエ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,574万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 502 | 7,266万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.6万円/月 | 1LDK | 54.50m² - |
| 601 | 6,597万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 602 | 7,299万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.6万円/月 | 1LDK | 54.50m² - |
| 801 | 6,745万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 21.1万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 802 | 7,488万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.9万円/月 | 1LDK | 54.50m² - |
| 901 | 6,757万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 902 | 7,457万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 23万円/月 | 1LDK | 54.50m² - |
| 1201 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 38.2万円/月 | 3LDK | 82.44m² - |
| 1301 | 8,436万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 65.93m² - |
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 1LDK
- 54.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,299万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 1LDK
- 54.50m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,745万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 1LDK
- 54.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 1LDK
- 54.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,313万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 3LDK
- 82.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 2LDK
- 65.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アールクレエ本郷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アールクレエ本郷売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2021/10
- 2019/11
- 2013/03
- 2012/11
- 2007/03
- 2001/09
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約3,260万円 | 65万円/m² | 6階 | 50.00m² | 1LDK | 築12年 |
| 2012/11 | 成約6,430万円 | 63万円/m² | 11階 | 101.56m² | 4LDK | 築11年 |
| 2007/03 | 成約3,378万円 | 61万円/m² | 7階 | 54.50m² | 1LDK | 築6年 |
| 2001/09 | 成約3,155万円 | 63万円/m² | 7階 | 50.00m² | 1LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,410万円 | 82万円/m² | 13階 | 65.93m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,730万円 | 81万円/m² | 12階 | 82.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアールクレエ本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| オススメ | アールクレエ本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 185万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 227万円/m² | 11階 | 58.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2億500万円 | 271万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールクレエ本郷賃貸履歴
- 2024/08
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/04
- 16万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/10
- 17.5万円/月
- 54.5m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2019/08
- 16万円/月
- 54.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/12
- 16.9万円/月
- 54.5m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
- 2018/10
- 17.5万円/月
- 54.5m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2018/09
- 16万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/07
- 15万円/月
- 54.5m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
- 2018/05
- 16.9万円/月
- 54.5m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
- 2016/10
- 16万円/月
- 54.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 16万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2020/04 | 16万円/月 | 4階 | 50.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 17.5万円/月 | 7階 | 54.5m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 16万円/月 | 3階 | 54.5m² | 1LDK | 築18年 |
| 2018/12 | 16.9万円/月 | 6階 | 54.5m² | 1R | 築17年 |
| 2018/10 | 17.5万円/月 | 7階 | 54.5m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 16万円/月 | 3階 | 50.0m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 15万円/月 | 6階 | 54.5m² | 1R | 築17年 |
| 2018/05 | 16.9万円/月 | 6階 | 54.5m² | 1R | 築17年 |
| 2016/10 | 16万円/月 | 3階 | 54.5m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールクレエ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールクレエ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,574万円236万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 131.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールクレエ本郷マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
防災・安全性
5春日
春日駅周辺は大通り沿いで人通りも多く、派出所も近いので治安が良く安心して暮らせます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールクレエ本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるアールクレエ本郷、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数22戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
アールクレエ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールクレエ本郷（アールクレエほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜82.44㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜6740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールクレエ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.25m² | 7,011万円 | 7,181万円 |
| 2LDK | 65.93m² | 8,436万円 | 1億526万円 |
| 3LDK | 82.44m² | 1億1,313万円 | 1億5,656万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.50m²
- 9階/13階建
アールクレエ本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。