※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億504万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 26.2万円/月 3.0% | 2LDK | 62.16m² - |
| 102 | 8,412万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.7万円/月 3.2% | 2LDK | 51.42m² - |
| 103 | 9,723万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.5万円/月 3.0% | 2LDK | 56.91m² - |
| 104 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 29.7万円/月 3.1% | 4LDK | 65.93m² - |
| 201 | 1億102万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.5万円/月 3.1% | 2LDK | 59.67m² - |
| 202 | 7,220万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 43.73m² 北西 |
| 203 | 1億1,828万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.37m² 南東 |
| 204 | 1億1,270万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 28.5万円/月 3.0% | 2LDK | 67.22m² - |
| 205 | 8,521万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.4万円/月 3.3% | 2LDK | 51.42m² - |
| 206 | 1億3,792万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 36.1万円/月 3.1% | 4LDK | 80.37m² - |
| 207 | 9,626万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25.2万円/月 3.1% | 2LDK | 56.91m² - |
| 208 | 1億1,212万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.1万円/月 3.1% | 3LDK | 65.93m² - |
| 301 | 1億116万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.7万円/月 3.2% | 2LDK | 59.67m² - |
| 302 | 7,228万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.1万円/月 3.0% | 1LDK | 43.73m² - |
| 303 | 1億1,962万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 31.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.37m² - |
| 304 | 1億1,234万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 28.9万円/月 3.1% | 2LDK | 67.22m² - |
| 305 | 8,500万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 23.6万円/月 3.3% | 2LDK | 51.42m² - |
| 306 | 1億3,728万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 36.2万円/月 3.2% | 4LDK | 80.37m² - |
| 307 | 9,597万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.5万円/月 2.8% | 1LDK | 56.91m² - |
| 308 | 1億1,168万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29.3万円/月 3.1% | 3LDK | 65.93m² - |
| 401 | 1億39万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 26.7万円/月 3.2% | 2LDK | 59.67m² - |
| 402 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1LDK | 43.73m² - |
| 403 | 1億1,844万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 31.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.37m² - |
| 404 | 1億1,152万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.9万円/月 3.1% | 2LDK | 67.22m² - |
| 405 | 8,468万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.7万円/月 3.4% | 2LDK | 51.42m² - |
| 406 | 1億3,632万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 36.4万円/月 3.2% | 4LDK | 80.37m² - |
| 407 | 9,570万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 25.4万円/月 3.2% | 2LDK | 56.91m² - |
| 408 | 1億1,087万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 29.3万円/月 3.2% | 3LDK | 65.93m² - |
| 501 | 9,949万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.8万円/月 3.2% | 2LDK | 59.67m² - |
| 502 | 7,108万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.3万円/月 3.1% | 1LDK | 43.73m² - |
| 503 | 1億384万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.5万円/月 3.2% | 2LDK | 62.71m² - |
| 504 | 1億205万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27.2万円/月 3.2% | 2LDK | 61.41m² - |
| 505 | 8,434万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 23.8万円/月 3.4% | 2LDK | 51.42m² - |
| 506 | 9,134万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.4万円/月 3.3% | 2LDK | 54.46m² - |
| 507 | 9,485万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 25.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.91m² - |
| 508 | 1億972万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.93m² - |
| 601 | 9,831万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.5万円/月 3.2% | 2LDK | 59.67m² - |
| 602 | 1億4,373万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 38.2万円/月 3.2% | 3LDK | 86.80m² - |
| 603 | 1億2,370万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 32.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.95m² - |
| 604 | 1億2,080万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 32.1万円/月 3.2% | 3LDK | 72.24m² - |
| 605 | 9,302万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.1万円/月 3.2% | 2LDK | 56.01m² - |
| 701 | 9,677万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 26.3万円/月 3.3% | 2LDK | 59.67m² - |
| 702 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.1万円/月 3.1% | 1LDK | 44.31m² - |
| 703 | 1億3,669万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 37万円/月 3.3% | 3LDK | 83.15m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約9,100万円 | 138万円/m² | 2階 | 65.93m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約9,400万円 | 133万円/m² | 3階 | 70.37m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約7,970万円 | 129万円/m² | 5階 | 61.41m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2023/08 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 6階 | 86.80m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約7,080万円 | 113万円/m² | 1階 | 62.16m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約7,470万円 | 125万円/m² | 7階 | 59.67m² | 2LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,400万円 | 246万円/m² | 6階 | 70.65m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 144万円/m² | 4階 | 25.56m² | 1K | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億3,891万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| オススメ | プレシス文京小石川 静穏の杜の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,990万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億6,850万円 | 235万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億800万円 | 292万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 215万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 254万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 205万円/m² | 6階 | 62.66m² | 1SLDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,500万円リフォーム履歴あり | 209万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,500万円リフォーム履歴あり | 209万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億5,000万円 | 186万円/m² | 2階 | 80.37m² | 4LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
160%築9年新築時価格
6,550万円+3,954万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億504万円569万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
文京区は閑静な住宅街で、子育て環境が整っています。学校や保育所も近くにあり便利です。
お部屋
防音性が良く、他の部屋からの物音や外の音があまり気になりません。日常生活を快適に過ごせます。
治安
春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
交通の利便性
白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは都営三田線春日駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
| 建物名 | プレシス文京小石川 静穏の杜(プレシスぶんきょうこいしかわせいおんのもり) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(44部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜86.8㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜575万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 3台 駐車費※1:35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.73m² | 7,196万円 | 6,864万円 |
| 2LDK | 59.67m² | 9,723万円 | 1億292万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 1億1,844万円 | 1億4,613万円 |
| 4LDK | 80.37m² | 1億3,680万円 | 1億8,630万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。