シティテラス文京小石川
文京区・春日駅 徒歩11分・築1年
シティテラス文京小石川
文京区・春日駅 徒歩11分・築1年
シティテラス文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億209万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 302 | 1億150万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 303 | 6,431万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 42.77m² | 北西 |
| 304 | 1億24万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 60.94m² | 西 |
| 305 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 36.77m² | 西 |
| 306 | 1億198万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 61.33m² | 南 |
| 307 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 77.01m² | 南 |
| 308 | 1億3,219万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 309 | 1億2,061万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 310 | 1億2,122万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 311 | 1億1,925万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 312 | 1億2,113万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 313 | 1億3,518万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 314 | 1億3,231万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 76.61m² | 南 |
| 315 | 1億5,793万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 86.69m² | 南 |
| 316 | 1億331万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 63.20m² | 南東 |
| 317 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 318 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 319 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 320 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 321 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 322 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 323 | 1億3,171万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 76.60m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億209万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億150万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,431万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億24万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 2LDK
- 60.94m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 1LDK
- 36.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億198万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 61.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,418万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,219万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,061万円
- 新築時価格
- 1億1,700万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,122万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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シティテラス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億209万円716万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シティテラス文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス文京小石川（シティテラスブンキョウコイシカワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜21500万円 98.8万円/m²〜203.2万円/m² 平均：8943万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜741万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 145台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 381円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 4,694万円 | 2,307万円 |
| 1DK | 31.57m² | 4,774万円 | 3,317万円 |
| 1LDK | 39.04m² | 5,781万円 | 5,683万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 1億221万円 | 8,354万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 1億2,807万円 | 1億1,959万円 |
シティテラス文京小石川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円509〜546万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
クレヴィア小石川後楽園現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 2億1,120万円〜2億2,720万円946〜1,018万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築3年
パークコート文京小石川 ザ タワー現在築3年 - 2024/05
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円617〜652万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築4年
クレヴィア小石川後楽園現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。