ザ・パークハウス小石川春日

文京区・後楽園駅 徒歩12分・築13年

4.51上位3%
4,325万円〜8,117万円
坪単価335万円/坪〜354万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス小石川春日

文京区・後楽園駅 徒歩12分・築13年

4,325万円〜8,117万円
335万円/坪〜354万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス小石川春日部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,117万円価格を確認する6,288万円3LDK77.05-
2015,715万円価格を確認する3,868万円2LDK56.24-
2026,111万円価格を確認する4,678万円2LDK60.22-
2034,325万円価格を確認する3,088万円1LDK42.69-
2047,749万円価格を確認する5,988万円3LDK73.69-
3015,806万円価格を確認する3,968万円2LDK56.24-
3026,208万円価格を確認する4,788万円2LDK60.22-
3034,378万円価格を確認する3,188万円1LDK42.69-
3047,861万円価格を確認する6,128万円3LDK73.69-
4015,829万円価格を確認する4,038万円2LDK56.24-
4026,239万円価格を確認する4,868万円2LDK60.22-
4034,399万円価格を確認する3,248万円1LDK42.69-
4047,884万円価格を確認する6,258万円3LDK73.69-
5015,842万円価格を確認する4,088万円2LDK56.24-
5026,253万円価格を確認する4,918万円2LDK60.22-
5034,401万円価格を確認する3,288万円1LDK42.69-
5047,903万円価格を確認する6,388万円3LDK73.69-
6015,804万円価格を確認する4,138万円2LDK56.24-
6026,214万円価格を確認する4,988万円2LDK60.22-
6036,073万円価格を確認する5,078万円2LDK58.76-
7015,791万円価格を確認する4,188万円2LDK56.24-
7026,209万円価格を確認する5,058万円2LDK60.22-
7034,634万円価格を確認する3,498万円1LDK45.56-
8015,786万円価格を確認する4,238万円2LDK56.24-
8026,210万円価格を確認する5,098万円2LDK60.22-
8034,645万円価格を確認する3,538万円1LDK45.56-
9015,803万円価格を確認する4,288万円2LDK56.24-
9026,220万円価格を確認する5,138万円2LDK60.22-
9034,666万円価格を確認する3,578万円1LDK45.56-
10015,209万円価格を確認する3,658万円1LDK51.14-
10027,392万円価格を確認する5,788万円3LDK69.66-
10036,072万円価格を確認する4,948万円2LDK58.76-
11015,193万円価格を確認する3,698万円1LDK51.14-
11027,355万円価格を確認する5,848万円3LDK69.66-
11036,040万円価格を確認する4,998万円2LDK58.76-
12015,210万円価格を確認する3,738万円1LDK51.14-
12027,365万円価格を確認する5,938万円3LDK69.66-
12036,055万円価格を確認する5,048万円2LDK58.76-
13015,197万円価格を確認する3,778万円1LDK51.14-
13027,354万円価格を確認する5,998万円3LDK69.66-
13036,043万円価格を確認する5,098万円2LDK58.76-
14015,223万円価格を確認する3,818万円1LDK51.14-
14027,388万円価格を確認する6,078万円3LDK69.66-
14036,094万円価格を確認する5,178万円2LDK58.76-
15015,270万円価格を確認する3,898万円1LDK51.14-
15027,432万円価格を確認する6,208万円3LDK69.66-
15036,122万円価格を確認する5,288万円2LDK58.76-
101
参考相場価格
8,117万円
新築時価格
6,288万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • -
201
参考相場価格
5,715万円
新築時価格
3,868万円
  • 2LDK
  • 56.24
  • -
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参考相場価格
6,111万円
新築時価格
4,678万円
  • 2LDK
  • 60.22
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 42.69
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参考相場価格
7,749万円
新築時価格
5,988万円
  • 3LDK
  • 73.69
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参考相場価格
5,806万円
新築時価格
3,968万円
  • 2LDK
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参考相場価格
6,208万円
新築時価格
4,788万円
  • 2LDK
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参考相場価格
4,378万円
新築時価格
3,188万円
  • 1LDK
  • 42.69
  • -
304
参考相場価格
7,861万円
新築時価格
6,128万円
  • 3LDK
  • 73.69
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参考相場価格
5,829万円
新築時価格
4,038万円
  • 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス小石川春日利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス小石川春日資産性スコア

4.51
上位3%
ザ・パークハウス小石川春日の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・パークハウス小石川春日

ザ・パークハウス小石川春日新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築13年

新築時価格

6,288万円+1,829万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス小石川春日価格推移と将来予測

参考相場価格

8,117万円115万円12ヶ月前

新築時価格6,288万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス小石川春日マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ザ・パークハウス小石川春日詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス小石川春日(ザ・パークハウスこいしかわかすが)
住所東京都文京区小石川3丁目1-8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積42.69㎡〜77.05㎡
新築時価格3088万円〜6388万円
参考相場価格
  • 1LDK:4325万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5715万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7354万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価335万円/坪〜354万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ春日園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※128000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス小石川春日間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
後楽園駅
平均
1LDK45.56m²4,666万円4,965万円
2LDK58.76m²6,072万円7,224万円
3LDK69.66m²7,432万円1億67万円

ザ・パークハウス小石川春日売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    4,710万円〜5,070万円305〜328万円/坪
    • 47〜53
    • 1SLDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2020/09
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円307〜333万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2021/04
    売出価格
    7,790万円〜8,290万円350〜372万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス小石川春日
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ザ・パークハウス小石川春日利回り・空室率を診断します。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

後楽園駅のマンション

後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: