THE TOWER KOISHIKAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
THE TOWER KOISHIKAWA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億1,222万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 28.8万円/月 3.1% | 2LDK | 61.78m² - |
| 902 | 1億4,253万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 37.9万円/月 3.2% | 3LDK | 77.01m² - |
| 903 | 1億4,814万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 38.4万円/月 3.1% | 3LDK | 80.01m² - |
| 904 | 1億4,611万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 38.5万円/月 3.2% | 3LDK | 78.93m² - |
| 905 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.5万円/月 3.1% | 1LDK | 40.06m² - |
| 906 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31万円/月 3.1% | 2LDK | 66.22m² - |
| 907 | 1億344万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 27.3万円/月 3.2% | 2LDK | 56.86m² - |
| 908 | 9,520万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 25.1万円/月 3.2% | 2LDK | 52.12m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,222万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,253万円
- 新築時価格
- 8,840万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,814万円
- 新築時価格
- 9,130万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,611万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 78.93m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,173万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,019万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 66.22m²
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- 参考相場価格
- 1億344万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,520万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 52.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
THE TOWER KOISHIKAWA販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
THE TOWER KOISHIKAWA売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億9,900万円 | 258万円/m² | 15階 | 76.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 成約1億5,700万円 | 204万円/m² | 15階 | 76.85m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 成約8,780万円 | 132万円/m² | 8階 | 66.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/11 | 成約1億4,400万円 | 157万円/m² | 14階 | 91.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/10 | 成約9,590万円 | 142万円/m² | 15階 | 67.22m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約1億1,500万円 | 149万円/m² | 3階 | 77.01m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメTHE TOWER KOISHIKAWAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 144万円/m² | 1階 | 42.36m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約9,600万円 | 156万円/m² | 9階 | 61.53m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築15年 |
| 2026/04 | 成約9,590万円 | 176万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| オススメ | THE TOWER KOISHIKAWAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,150万円 | 173万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億350万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 192万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE TOWER KOISHIKAWA販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億800万円 | 270万円/m² | 10階 | 77.01m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億6,980万円リフォーム履歴あり | 263万円/m² | 16階 | 102.26m² | 2LDK | 17年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億2,980万円 | 228万円/m² | 9階 | 56.86m² | 2LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...THE TOWER KOISHIKAWA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE TOWER KOISHIKAWA価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,222万円764万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 181.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE TOWER KOISHIKAWAマンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用でき都心へのアクセスが良い
共用部分
5マンション1階にコンビニやクリーニング店があり日常生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
子育て環境
2後楽園
子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...THE TOWER KOISHIKAWAQAで解説！マンション購入ガイド
THE TOWER KOISHIKAWAマンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
THE TOWER KOISHIKAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE TOWER KOISHIKAWA（ザタワーこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜103.9㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜15990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 537万円/坪〜838万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜54.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE TOWER KOISHIKAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.6m² | 4,676万円 | 2,690万円 |
| 1K | 20.6m² | 3,414万円 | 2,665万円 |
| 1LDK | 40.06m² | 7,173万円 | 6,845万円 |
| 2LDK | 61.78m² | 1億1,057万円 | 1億295万円 |
| 3LDK | 80.01m² | 1億7,824万円 | 1億4,639万円 |
| 4LDK | 103.9m² | 2億5,815万円 | 1億8,654万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
THE TOWER KOISHIKAWAの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。