ディアナコート小石川竹早
文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築10年
2026年05月11日
ディアナコート小石川竹早資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ディアナコート小石川竹早部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,551万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 38.3万円/月 | 3LDK | 83.24m² - |
| 402 | 1億2,309万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27万円/月 | 2LDK | 62.66m² - |
| 403 | 1億4,952万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 75.46m² - |
| 404 | 1億4,695万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 74.16m² - |
| 405 | 1億6,007万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 79.90m² - |
| 406 | 8,383万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 44.13m² - |
| 407 | 1億7,777万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 41.3万円/月 | 3LDK | 88.41m² - |
| 408 | 1億2,316万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 61.86m² - |
| 409 | 1億4,871万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 74.16m² - |
| 410 | 1億4,871万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 74.16m² - |
| 411 | 1億3,593万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 67.95m² - |
| 412 | 1億1,122万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,551万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 3LDK
- 83.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,309万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 62.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,952万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 3LDK
- 75.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,695万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 3LDK
- 74.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,007万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 3LDK
- 79.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,383万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 1LDK
- 44.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,777万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 想定賃料
- 41.3万円/月
- 3LDK
- 88.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,316万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 61.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,871万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 3LDK
- 74.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,871万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 3LDK
- 74.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ディアナコート小石川竹早販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ディアナコート小石川竹早売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約9,290万円 | 150万円/m² | 2階 | 61.86m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2023/08 | 成約1億800万円 | 145万円/m² | 2階 | 74.16m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2022/12 | 成約7,100万円 | 126万円/m² | 1階 | 56.20m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2022/10 | 成約1億750万円 | 144万円/m² | 4階 | 74.16m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2022/02 | 成約1億3,500万円 | 151万円/m² | 6階 | 89.06m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約9,970万円 | 134万円/m² | 3階 | 74.16m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
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- 2025/12
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,891万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
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| 2026/02 | 成約1億6,840万円 | 234万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 216万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 192万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 164万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 164万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | プレシス文京小石川 静穏の杜 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億4,780万円 | 194万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート小石川竹早資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート小石川竹早価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,551万円1093万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 198.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート小石川竹早マンションの口コミ・評判(583件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4テラス付きの部屋は開放感があり快適でした
アクセス
4駅までの距離が近く、駅前にお店もあり便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5茗荷谷
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、夜でも明るいので安心して帰宅できます。治安の良さを実感しています。
治安
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には外国人居住者も一定数いて、多様な人が暮らしていますが、特にトラブルを感じたことはありません。地域のイベントも多く、安心して生活できる雰囲気です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ディアナコート小石川竹早QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート小石川竹早マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ディアナコート小石川竹早詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート小石川竹早（ディアナコートこいしかわたけはや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.89㎡〜98.35㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 557万円/坪〜731万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜50万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート小石川竹早間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.13m² | 8,575万円 | 6,218万円 |
| 2LDK | 61.86m² | 1億2,003万円 | 9,523万円 |
| 3LDK | 79.45m² | 1億5,306万円 | 1億3,253万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 62.66m²
- 6階/9階建
ディアナコート小石川竹早の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。