7,772万円〜2億1,667万円
坪単価 554万円/坪〜729万円/坪
想定賃料 17.1万円〜53.3万円/月
2.3%〜3.2%
最終更新2026年07月21日
ディアナコート小石川竹早
文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築10年
7,772万円〜2億1,667万円
坪単価 554万円/坪〜729万円/坪
想定賃料 17.1万円〜53.3万円/月
2.3%〜3.2%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ディアナコート小石川竹早資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ディアナコート小石川竹早部屋別の参考相場価格
12部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億6,612万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 39.8万円/月 2.9% | 3LDK | 83.24m² - |
| 402 | 1億2,333万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.5万円/月 2.6% | 2LDK | 62.66m² - |
| 403 | 1億4,969万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 35万円/月 2.8% | 3LDK | 75.46m² - |
| 404 | 1億4,726万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 34.6万円/月 2.8% | 3LDK | 74.16m² - |
| 405 | 1億6,097万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 38.9万円/月 2.9% | 3LDK | 79.90m² - |
| 406 | 8,442万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.8万円/月 2.5% | 1LDK | 44.13m² - |
| 407 | 1億7,806万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 43.4万円/月 2.9% | 3LDK | 88.41m² - |
| 408 | 1億2,370万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26.1万円/月 2.5% | 2LDK | 61.86m² - |
| 409 | 1億4,912万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 34.6万円/月 2.8% | 3LDK | 74.16m² - |
| 410 | 1億4,912万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 34.6万円/月 2.8% | 3LDK | 74.16m² - |
| 411 | 1億3,614万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 29.6万円/月 2.6% | 2LDK | 67.95m² - |
| 412 | 1億1,176万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.7万円/月 2.7% | 2LDK | 56.20m² - |
401
- 参考相場価格
- 1億6,612万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 83.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億2,333万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 62.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億4,969万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 75.46m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,726万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 1億6,097万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,442万円
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407
- 参考相場価格
- 1億7,806万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 想定賃料
- 43.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 88.41m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 1億2,370万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 61.86m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 1億4,912万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.16m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1億4,912万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアナコート小石川竹早販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート小石川竹早売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2024/03
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約9,290万円 | 150万円/m² | 2階 | 61.86m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2023/08 | 成約1億800万円 | 145万円/m² | 2階 | 74.16m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2022/12 | 成約7,100万円 | 126万円/m² | 1階 | 56.20m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2022/10 | 成約1億750万円 | 144万円/m² | 4階 | 74.16m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2022/02 | 成約1億3,500万円 | 151万円/m² | 6階 | 89.06m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約9,970万円 | 134万円/m² | 3階 | 74.16m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメディアナコート小石川竹早の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,600万円 | 156万円/m² | 9階 | 61.53m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築15年 |
| 2026/04 | 成約1億7,400万円 | 246万円/m² | 6階 | 70.65m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約3,720万円 | 145万円/m² | 4階 | 25.56m² | 1K | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築7年 |
| オススメ | ディアナコート小石川竹早の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,911万円 | 198万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億6,850万円 | 235万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 194万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 215万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート小石川竹早販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,990万円 | 239万円/m² | 6階 | 62.66m² | 1SLDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,990万円 | 92万円/m² | 6階 | 162.66m² | 1LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億4,980万円リフォーム履歴あり | 320万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2億980万円 | 268万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億2,800万円 | 204万円/m² | 6階 | 62.66m² | 1SLDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 9,280万円 | 150万円/m² | 2階 | 61.86m² | 1SLDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 1億1,480万円 | 154万円/m² | 2階 | 74.16m² | 2SLDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート小石川竹早資産性スコア
4.68上位3%
ディアナコート小石川竹早の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート小石川竹早の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート小石川竹早価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,612万円862万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 199.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
想定売買価格
ディアナコート小石川竹早401の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート小石川竹早マンションの口コミ・評判(583件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4広々としたエントランスが落ち着いた雰囲気を演出しています
アクセス
4駅までの距離が近く、駅前にお店もあり便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4茗荷谷
池袋や新宿まで10分ほどで行けるので、都心へのアクセスが良い分、物件の価格も高めだと感じました。便利さを考えると納得できる範囲かなと思います。
自然環境
2江戸川橋
大きな運動場がないため、サッカーや野球の練習をしたい場合には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ディアナコート小石川竹早QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート小石川竹早マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ディアナコート小石川竹早詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート小石川竹早（ディアナコートこいしかわたけはや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.89㎡〜98.35㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 554万円/坪〜729万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜53.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアナコート小石川竹早間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.13m² | 8,631万円 | 6,229万円 |
| 2LDK | 61.86m² | 1億2,023万円 | 9,565万円 |
| 3LDK | 79.45m² | 1億5,284万円 | 1億3,289万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアナコート小石川竹早
1億4,990万円- 62.66m²
- 6階/9階建
ディアナコート小石川竹早の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。