ディアナコート小石川竹早

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築9年

4.65上位3%
5,337万円〜1億3,981万円
坪単価427万円/坪〜474万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ディアナコート小石川竹早

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築9年

5,337万円〜1億3,981万円
427万円/坪〜474万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年07月01日

ディアナコート小石川竹早部屋別の参考相場価格

12部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億1,270万円価格を確認する8,680万円3LDK83.24-
3028,296万円価格を確認する6,380万円2LDK62.66-
3031億74万円価格を確認する7,780万円3LDK75.46-
3049,887万円価格を確認する7,780万円3LDK74.16-
3051億1,160万円価格を確認する9,050万円3LDK82.10-
3065,815万円価格を確認する4,230万円1LDK44.13-
3071億1,963万円価格を確認する9,880万円3LDK88.41-
3088,190万円価格を確認する6,780万円2LDK61.86-
3099,887万円価格を確認する8,180万円3LDK74.16-
3109,887万円価格を確認する8,380万円3LDK74.16-
3111億741万円価格を確認する9,480万円3LDK79.45-
3127,415万円価格を確認する5,780万円2LDK56.20-
301
参考相場価格
1億1,270万円
新築時価格
8,680万円
  • 3LDK
  • 83.24
  • -
302
参考相場価格
8,296万円
新築時価格
6,380万円
  • 2LDK
  • 62.66
  • -
303
参考相場価格
1億74万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 75.46
  • -
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参考相場価格
9,887万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 74.16
  • -
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参考相場価格
1億1,160万円
新築時価格
9,050万円
  • 3LDK
  • 82.10
  • -
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参考相場価格
5,815万円
新築時価格
4,230万円
  • 1LDK
  • 44.13
  • -
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参考相場価格
1億1,963万円
新築時価格
9,880万円
  • 3LDK
  • 88.41
  • -
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参考相場価格
8,190万円
新築時価格
6,780万円
  • 2LDK
  • 61.86
  • -
309
参考相場価格
9,887万円
新築時価格
8,180万円
  • 3LDK
  • 74.16
  • -
310
参考相場価格
9,887万円
新築時価格
8,380万円
  • 3LDK
  • 74.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディアナコート小石川竹早資産性スコア

4.65
上位3%
ディアナコート小石川竹早の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ディアナコート小石川竹早

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアナコート小石川竹早居住エリアの評価

ディアナコート小石川竹早

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアナコート小石川竹早新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築9年

新築時価格

8,680万円+2,590万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアナコート小石川竹早価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,270万円119万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ディアナコート小石川竹早301の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアナコート小石川竹早口コミ(15件)

  • 共用部分
    4

    エントランスにセキュリティがありガラス張りでおしゃれな外観です

  • 共用部分
    4

    広々としたエントランスが落ち着いた雰囲気を演出しています

  • お部屋
    4

    テラス付きの部屋は開放感があり快適でした

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ディアナコート小石川竹早マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。

ディアナコート小石川竹早詳細情報

基本情報

建物名ディアナコート小石川竹早(ディアナコートこいしかわたけはや)
住所東京都文京区小石川4丁目4-11
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)9階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積39.89㎡〜98.35㎡
新築時価格3980万円〜13500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5337万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:7258万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9663万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価427万円/坪〜474万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園モニカ茗荷谷 (認証保育所)他
保育園を見る
学区金富小学校
茗台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※130000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコート小石川竹早間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1LDK44.13m²5,870万円4,619万円
2LDK61.86m²8,266万円7,128万円
3LDK79.45m²1億705万円9,956万円

ディアナコート小石川竹早売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    1億2,920万円〜1億3,920万円480〜517万円/坪
    • 85〜95
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2022/10
    売出価格
    1億170万円〜1億1,170万円454〜499万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/12
    売出価格
    6,930万円〜7,330万円408〜432万円/坪
    • 52〜59
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。