ディアナコート小石川竹早

文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築8年

5,719万円〜1億5,997万円
坪単価465万円/坪〜542万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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ディアナコート小石川竹早

文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築8年

5,719万円〜1億5,997万円
465万円/坪〜542万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ディアナコート小石川竹早部屋別の参考相場価格

12部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億2,985万円価格を確認する8,880万円3LDK83.24-
4029,314万円価格を確認する6,480万円2LDK62.66-
4031億1,536万円価格を確認する7,880万円3LDK75.46-
4041億1,317万円価格を確認する7,880万円3LDK74.16-
4051億2,380万円価格を確認する8,980万円3LDK79.90-
406算出できません価格を確認する4,280万円1LDK44.13-
4071億4,063万円価格を確認する1億280万円3LDK88.41-
4089,199万円価格を確認する6,880万円2LDK61.86-
4091億1,317万円価格を確認する8,480万円3LDK74.16-
4101億1,317万円価格を確認する8,580万円3LDK74.16-
4111億10万円価格を確認する7,880万円2LDK67.95-
4128,197万円価格を確認する5,980万円2LDK56.20-
中立なプロが個別に算出
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401
参考相場価格
1億2,985万円
新築時価格
8,880万円
  • 3LDK
  • 83.24
  • -
402
参考相場価格
9,314万円
新築時価格
6,480万円
  • 2LDK
  • 62.66
  • -
403
参考相場価格
1億1,536万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 75.46
  • -
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参考相場価格
1億1,317万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 74.16
  • -
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参考相場価格
1億2,380万円
新築時価格
8,980万円
  • 3LDK
  • 79.90
  • -
406
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,280万円
  • 1LDK
  • 44.13
  • -
407
参考相場価格
1億4,063万円
新築時価格
1億280万円
  • 3LDK
  • 88.41
  • -
408
参考相場価格
9,199万円
新築時価格
6,880万円
  • 2LDK
  • 61.86
  • -
409
参考相場価格
1億1,317万円
新築時価格
8,480万円
  • 3LDK
  • 74.16
  • -
410
参考相場価格
1億1,317万円
新築時価格
8,580万円
  • 3LDK
  • 74.16
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ディアナコート小石川竹早価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,985万円787万円12ヶ月前

新築時価格8,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ディアナコート小石川竹早マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。

ディアナコート小石川竹早詳細情報

基本情報

建物名ディアナコート小石川竹早(ディアナコートこいしかわたけはや)
住所東京都文京区小石川4丁目4-11
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)9階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積39.89㎡〜98.35㎡
新築時価格3980万円〜13500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5719万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:7898万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:10749万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価465万円/坪〜542万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園モニカ茗荷谷 (認証保育所)他
保育園を見る
学区金富小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※130000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコート小石川竹早間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1LDK44.13m²6,322万円5,019万円
2LDK61.86m²9,199万円7,744万円
3LDK79.45m²1億2,072万円1億785万円

ディアナコート小石川竹早売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    1億2,950万円〜1億3,950万円481〜518万円/坪
    • 84〜94
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2022/10
    売出価格
    1億290万円〜1億1,290万円459〜504万円/坪
    • 70〜78
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/12
    売出価格
    7,040万円〜7,440万円415〜438万円/坪
    • 52〜59
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    8,670万円〜9,170万円607〜642万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築4
    クレヴィア小石川後楽園現在築4
  • 2024/05
    売出価格
    1億3,060万円〜1億4,060万円580〜625万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2024/03
    売出価格
    8,820万円〜9,320万円443〜468万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築6

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

小石川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ディアナコート小石川竹早
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。