ブランズ文京本郷一丁目

文京区・春日駅 徒歩4分・築4年

4.66上位3%
4,855万円〜1億5,468万円
坪単価 633万円/坪〜831万円/坪
想定賃料 12万円〜30.9万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り

ブランズ文京本郷一丁目

文京区・春日駅 徒歩4分・築4年

4,855万円〜1億5,468万円
坪単価 633万円/坪〜831万円/坪
想定賃料 12万円〜30.9万円/月
上位3%
4.66
最終更新
2026年04月20日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ文京本郷一丁目部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,555万円価格を確認する8,390万円26.9万円/月2LDK54.07
西
2026,299万円価格を確認する4,990万円14.9万円/月1LDK31.00
西
2034,855万円価格を確認する3,890万円12万円/月1K25.35
西
2044,855万円価格を確認する3,890万円12万円/月1K25.35
西
2058,721万円価格を確認する6,490万円18.7万円/月1LDK42.51
西
3011億1,635万円価格を確認する8,480万円27.2万円/月2LDK54.07
西
3026,311万円価格を確認する5,030万円15.2万円/月1LDK31.00
西
3034,950万円価格を確認する3,980万円12万円/月1K25.35
西
3044,950万円価格を確認する3,980万円12万円/月1K25.35
西
3058,829万円価格を確認する6,590万円18.8万円/月1LDK42.51
西
4011億1,690万円価格を確認する8,580万円27.2万円/月2LDK54.07
西
4026,336万円価格を確認する5,080万円15.4万円/月1LDK31.00
西
4034,972万円価格を確認する4,080万円12.2万円/月1K25.35
西
4044,972万円価格を確認する4,080万円12.2万円/月1K25.35
西
4058,905万円価格を確認する6,780万円18.9万円/月1LDK42.51
西
5011億1,742万円価格を確認する8,680万円27.9万円/月2LDK54.07
西
5026,364万円価格を確認する5,130万円15.6万円/月1LDK31.00
西
5034,995万円価格を確認する4,180万円12.3万円/月1K25.35
西
5044,995万円価格を確認する4,180万円12.3万円/月1K25.35
西
5058,946万円価格を確認する6,880万円19万円/月1LDK42.51
西
6011億1,779万円価格を確認する8,850万円28.3万円/月2LDK54.07
西
6026,384万円価格を確認する5,230万円15.7万円/月1LDK31.00
西
6035,011万円価格を確認する4,230万円12.3万円/月1K25.35
西
6045,011万円価格を確認する4,230万円12.3万円/月1K25.35
西
6058,973万円価格を確認する6,980万円19.3万円/月1LDK42.51
西
7011億2,137万円価格を確認する8,920万円28.3万円/月2LDK54.07
西
7026,584万円価格を確認する5,280万円15.8万円/月1LDK31.00
西
7035,179万円価格を確認する4,280万円12.4万円/月1K25.35
西
7045,179万円価格を確認する4,280万円12.4万円/月1K25.35
西
7059,248万円価格を確認する7,180万円19.4万円/月1LDK42.51
西
8011億2,469万円価格を確認する8,980万円28.3万円/月2LDK54.07
西
8026,774万円価格を確認する5,380万円15.8万円/月1LDK31.00
西
8035,333万円価格を確認する4,380万円12.4万円/月1K25.35
西
8045,333万円価格を確認する4,380万円12.4万円/月1K25.35
西
8059,508万円価格を確認する7,380万円19.4万円/月1LDK42.51
西
9011億2,658万円価格を確認する9,190万円28.3万円/月2LDK54.07
西
9026,989万円価格を確認する5,490万円15.8万円/月1LDK31.00
西
9035,485万円価格を確認する4,490万円12.4万円/月1K25.35
西
9045,485万円価格を確認する4,490万円12.4万円/月1K25.35
西
9059,810万円価格を確認する7,490万円19.4万円/月1LDK42.51
西
11011億3,537万円価格を確認する9,590万円28.7万円/月2LDK54.07
西
11021億4,112万円価格を確認する9,990万円29.7万円/月2LDK56.56
西
11031億5,468万円価格を確認する1億1,900万円30.9万円/月2LDK61.56
西
201
参考相場価格
1億1,555万円
新築時価格
8,390万円
想定賃料
26.9万円/月
  • 2LDK
  • 54.07
  • 西
202
参考相場価格
6,299万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 1LDK
  • 31.00
  • 西
203
参考相場価格
4,855万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
12万円/月
  • 1K
  • 25.35
  • 西
204
参考相場価格
4,855万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
12万円/月
  • 1K
  • 25.35
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
8,721万円
新築時価格
6,490万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 1LDK
  • 42.51
  • 西
301
参考相場価格
1億1,635万円
新築時価格
8,480万円
想定賃料
27.2万円/月
  • 2LDK
  • 54.07
  • 西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
302
参考相場価格
6,311万円
新築時価格
5,030万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 1LDK
  • 31.00
  • 西
303
参考相場価格
4,950万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
12万円/月
  • 1K
  • 25.35
  • 西
304
参考相場価格
4,950万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
12万円/月
  • 1K
  • 25.35
  • 西
305
参考相場価格
8,829万円
新築時価格
6,590万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 1LDK
  • 42.51
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ文京本郷一丁目利回り・空室率を診断します。

ブランズ文京本郷一丁目販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ文京本郷一丁目売買履歴

販売中物件が2あります

ブランズ文京本郷一丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ文京本郷一丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約3億6,400万361万円/m²13階100.73m²3LDKブランズ本郷--
2026/02成約9,080万201万円/m²11階45.09m²1LDKオープンレジデンシア本郷後楽園築6年
2025/10成約8,900万157万円/m²11階56.47m²2LDKルジェンテ本郷三丁目築8年
オススメ
ブランズ文京本郷一丁目
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09成約2億6,000万288万円/m²8階90.13m²3LDKザ・パークハウス本郷築6年
2025/09成約1億3,900万159万円/m²7階86.88m²3LDKオープンレジデンシア本郷菊坂築7年
2025/08成約8,720万193万円/m²5階45.07m²2LDKオープンレジデンシア本郷の杜--
2025/08成約1億8,460万259万円/m²1階71.16m²3LDKパークホームズ本郷 ザ レジデンス築6年
2025/06成約5,670万174万円/m²9階32.46m²1LDKオープンレジデンシア本郷後楽園築6年
2025/04成約8,200万179万円/m²5階45.60m²1LDKアトラス本郷三丁目築6年
2025/03成約3,708万146万円/m²3階25.39m²1Kデュオステージ本郷築5年
ブランズ文京本郷一丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ文京本郷一丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ文京本郷一丁目資産性スコア

4.66
上位3%
ブランズ文京本郷一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ文京本郷一丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ文京本郷一丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築4年

新築時価格

8,390万円+3,165万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、126%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ文京本郷一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,555万円592万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ文京本郷一丁目201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ文京本郷一丁目マンションの口コミ・評判(600件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    住民の管理や修繕への意識が高いです

  • 周辺環境

    4

    近くにスーパーや飲食店があり生活しやすいです

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    春日

    春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。

  • 買い物・生活利便性

    4

    後楽園

    後楽園駅周辺にはお寺や緑も多く、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。

文京区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ文京本郷一丁目マンション概要

都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるブランズ文京本郷一丁目、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ文京本郷一丁目詳細情報

基本情報

建物名ブランズ文京本郷一丁目(ブランズぶんきょうほんごういっちょうめ)
住所東京都文京区本郷1丁目29-8
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)11階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積25.35㎡〜61.56㎡
新築時価格3890万円〜11900万円 152.7万円/m²〜193.3万円/m²
平均:6184万円/m²
参考相場価格
  • 1K:4855万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:6299万円〜(31m²〜)
  • 2LDK:11555万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価633万円/坪〜831万円/坪
想定賃料12万円〜30.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場5
駐車設置率:12%
駐輪場48
駐輪場設置率:112%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月427円/m²
修繕積立金※1月203円/m²
管理準備金※1427円/m²
修繕積立一時金※111402円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ文京本郷一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1K25.35m²5,003万円2,688万円
1LDK36.75m²7,855万円6,880万円
2LDK54.07m²1億2,137万円1億308万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ文京本郷一丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ文京本郷一丁目利回り・空室率を診断します。

ブランズ文京本郷一丁目の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

文京区の学区別マンション

小学校:

中学校: