※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,555万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 202 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 203 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 204 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 205 | 8,721万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 301 | 1億1,635万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 302 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 303 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 304 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 305 | 8,829万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 401 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 402 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 403 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.2万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 404 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.2万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 405 | 8,905万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 501 | 1億1,742万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 502 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 503 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 504 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 505 | 8,946万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 19万円/月 | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 601 | 1億1,779万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 602 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 603 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 604 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 605 | 8,973万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 701 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 702 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 703 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 704 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 705 | 9,248万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 801 | 1億2,469万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 802 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 803 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 804 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 805 | 9,508万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 901 | 1億2,658万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 902 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 903 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 904 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 905 | 9,810万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 1101 | 1億3,537万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 1102 | 1億4,112万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 56.56m² 西 |
| 1103 | 1億5,468万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 61.56m² 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 186万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | 築3年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 193万円/m² | 6階 | 31.00m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/05 | 成約1億2,200万円 | 225万円/m² | 11階 | 54.07m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/09 | 成約5,790万円 | 186万円/m² | 7階 | 31.00m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築6,580万円 | 154万円/m² | 3階 | 42.51m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築3,970万円 | 156万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億6,400万円 | 361万円/m² | 13階 | 100.73m² | 3LDK | ブランズ本郷 | -- |
| 2026/02 | 成約9,080万円 | 201万円/m² | 11階 | 45.09m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| オススメ | ブランズ文京本郷一丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億6,000万円 | 288万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約8,720万円 | 193万円/m² | 5階 | 45.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア本郷の杜 | -- |
| 2025/08 | 成約1億8,460万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 174万円/m² | 9階 | 32.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 179万円/m² | 5階 | 45.60m² | 1LDK | アトラス本郷三丁目 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,708万円 | 146万円/m² | 3階 | 25.39m² | 1K | デュオステージ本郷 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
138%築4年新築時価格
8,390万円+3,165万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,555万円592万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
住民の管理や修繕への意識が高いです
周辺環境
近くにスーパーや飲食店があり生活しやすいです
住みやすさ
春日
春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
買い物・生活利便性
後楽園
後楽園駅周辺にはお寺や緑も多く、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるブランズ文京本郷一丁目、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
| 建物名 | ブランズ文京本郷一丁目(ブランズぶんきょうほんごういっちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(45部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜11900万円 152.7万円/m²〜193.3万円/m² 平均:6184万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 633万円/坪〜831万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率:12% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率:112% |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月203円/m² |
| 管理準備金※1 | 427円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11402円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 5,003万円 | 2,688万円 |
| 1LDK | 36.75m² | 7,855万円 | 6,880万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 1億2,137万円 | 1億308万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。