4,881万円〜1億5,768万円
坪単価 637万円/坪〜847万円/坪
想定賃料 12.3万円〜32.4万円/月
2.5%〜3.0%
最終更新2026年06月22日
ブランズ文京本郷一丁目
文京区・春日駅 徒歩4分・築4年
4,881万円〜1億5,768万円
坪単価 637万円/坪〜847万円/坪
想定賃料 12.3万円〜32.4万円/月
2.5%〜3.0%
上位3%
4.66最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ブランズ文京本郷一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ文京本郷一丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,508万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 27.7万円/月 2.9% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 202 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.4万円/月 2.9% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 203 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.3万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 204 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.3万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 205 | 8,733万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.6万円/月 2.7% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 301 | 1億1,568万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 28.4万円/月 2.9% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 302 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 15.7万円/月 3.0% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 303 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.5万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 304 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.5万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 305 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 20.1万円/月 2.8% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 401 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 28.8万円/月 3.0% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 402 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 15.9万円/月 3.0% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 403 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.6万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 404 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.6万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 405 | 8,880万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 20.4万円/月 2.8% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 501 | 1億1,667万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 28.5万円/月 2.9% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 502 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 15.7万円/月 3.0% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 503 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 12.5万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 504 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 12.5万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 505 | 8,916万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 20.2万円/月 2.7% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 601 | 1億1,702万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 28.7万円/月 2.9% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 602 | 6,380万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 15.8万円/月 3.0% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 603 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 12.6万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 604 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 12.6万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 605 | 8,944万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 20.3万円/月 2.7% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 701 | 1億2,253万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 29.2万円/月 2.9% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 702 | 6,693万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 16.1万円/月 2.9% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 703 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 12.8万円/月 2.9% | 1K | 25.35m² 西 |
| 704 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 12.8万円/月 2.9% | 1K | 25.35m² 西 |
| 705 | 9,374万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 20.7万円/月 2.6% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 801 | 1億2,696万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 29.4万円/月 2.8% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 802 | 6,947万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 16.2万円/月 2.8% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 803 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.1万円/月 2.9% | 1K | 25.35m² 西 |
| 804 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.1万円/月 2.9% | 1K | 25.35m² 西 |
| 805 | 9,721万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 20.8万円/月 2.6% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 901 | 1億2,927万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 29.2万円/月 2.7% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 902 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.1万円/月 2.7% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 903 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13万円/月 2.8% | 1K | 25.35m² 西 |
| 904 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13万円/月 2.8% | 1K | 25.35m² 西 |
| 905 | 9,991万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 20.7万円/月 2.5% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 1101 | 1億3,770万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 29.9万円/月 2.6% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 1102 | 1億4,292万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 31万円/月 2.6% | 2LDK | 56.56m² 西 |
| 1103 | 1億5,768万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 32.4万円/月 2.5% | 2LDK | 61.56m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,508万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 54.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 31.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3.0%
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3.0%
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,733万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2.7%
- 1LDK
- 42.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,568万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 54.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 31.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3.0%
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3.0%
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2.8%
- 1LDK
- 42.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ文京本郷一丁目販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ文京本郷一丁目売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 新築3,990万円 | 157万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2021/11 | 新築5,030万円 | 162万円/m² | 3階 | 31.00m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築6,480万円 | 152万円/m² | 2階 | 42.51m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築3,900万円 | 153万円/m² | 2階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2021/11 | 新築7,480万円 | 175万円/m² | 9階 | 42.51m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築4,500万円 | 177万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ブランズ文京本郷一丁目販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,380万円 | 238万円/m² | 6階 | 31m² | 1LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 235万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億6,980万円 | 275万円/m² | 11階 | 61.56m² | 2LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,880万円 | 192万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ文京本郷一丁目資産性スコア
4.66上位3%
ブランズ文京本郷一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ文京本郷一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京本郷一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,508万円446万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 212.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.9万円/m²
ブランズ文京本郷一丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京本郷一丁目マンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5高台にあり路線も多く使えるので便利です
住民の雰囲気
3東京大学の学生や教員が多く住んでいる印象です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5春日
春日駅周辺は複数の小学校区が交差していて、誠之小学校など名門校も近く、教育熱心な家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
2後楽園
駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ文京本郷一丁目マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ文京本郷一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京本郷一丁目（ブランズぶんきょうほんごういっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜11900万円 152.7万円/m²〜193.3万円/m² 平均：6184万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 637万円/坪〜847万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：112% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月203円/m² |
| 管理準備金※1 | 427円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11402円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京本郷一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 5,007万円 | 2,681万円 |
| 1LDK | 36.75m² | 7,960万円 | 6,864万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 1億2,253万円 | 1億292万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ文京本郷一丁目
8,180万円- 1LDK
- 31.00m²
- 2階/11階建
ブランズ文京本郷一丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。