ザ・パークハウス本郷 外観

ザ・パークハウス本郷

文京区・水道橋駅 徒歩6分・築5年

1億838万円〜1億8,303万円
坪単価593万円/坪〜749万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス本郷 外観

ザ・パークハウス本郷

文京区・水道橋駅 徒歩6分・築5年

1億838万円〜1億8,303万円
593万円/坪〜749万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス本郷部屋別の参考相場価格

絞り込み
50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5061億6,989万円価格を調べる1億2,370万円3LDK86.68-
5071億7,256万円価格を調べる1億3,560万円3LDK90.13-
6061億6,927万円価格を調べる1億2,480万円3LDK86.68-
6071億7,112万円価格を調べる1億3,780万円3LDK90.13-
7061億6,980万円価格を調べる1億2,590万円3LDK86.68-
7071億7,181万円価格を調べる1億3,980万円3LDK90.13-
8051億3,624万円価格を調べる9,520万円3LDK75.32-
8061億7,020万円価格を調べる1億2,770万円3LDK86.68-
8071億7,217万円価格を調べる1億4,230万円3LDK90.13-
9011億6,288万円価格を調べる1億1,820万円3LDK78.76-
9021億838万円価格を調べる7,840万円2LDK60.49-
9031億838万円価格を調べる8,150万円2LDK60.49-
9041億3,591万円価格を調べる9,830万円3LDK75.61-
9051億3,609万円価格を調べる9,630万円3LDK75.32-
9061億6,983万円価格を調べる1億2,930万円3LDK86.68-
9071億7,173万円価格を調べる1億4,480万円3LDK90.13-
10011億6,204万円価格を調べる1億1,980万円3LDK78.76-
10021億856万円価格を調べる7,910万円2LDK60.49-
10031億856万円価格を調べる8,220万円2LDK60.49-
10041億3,549万円価格を調べる9,960万円3LDK75.61-
10051億3,566万円価格を調べる9,740万円3LDK75.32-
10061億6,823万円価格を調べる1億3,080万円3LDK86.68-
10071億7,083万円価格を調べる1億4,770万円3LDK90.13-
11011億6,341万円価格を調べる1億2,170万円3LDK78.76-
11021億923万円価格を調べる7,980万円2LDK60.49-
11031億923万円価格を調べる8,290万円2LDK60.49-
11041億3,607万円価格を調べる1億100万円3LDK75.61-
11051億3,625万円価格を調べる9,850万円3LDK75.32-
11061億6,900万円価格を調べる1億3,240万円3LDK86.68-
11071億7,389万円価格を調べる1億5,100万円3LDK90.13-
12011億6,495万円価格を調べる1億2,420万円3LDK78.76-
12021億887万円価格を調べる8,050万円2LDK60.49-
12031億887万円価格を調べる8,370万円2LDK60.49-
12041億3,795万円価格を調べる1億250万円3LDK75.61-
12051億3,820万円価格を調べる9,960万円3LDK75.32-
12061億6,994万円価格を調べる1億3,480万円3LDK86.68-
12071億7,675万円価格を調べる1億5,450万円3LDK90.13-
13011億6,933万円価格を調べる1億2,670万円3LDK78.76-
13021億842万円価格を調べる8,130万円2LDK60.49-
13031億842万円価格を調べる8,450万円2LDK60.49-
13041億6,902万円価格を調べる1億390万円3LDK75.61-
13051億3,911万円価格を調べる1億80万円3LDK75.32-
13061億7,553万円価格を調べる1億3,690万円3LDK86.68-
13071億8,303万円価格を調べる1億5,850万円3LDK90.13-
14011億6,997万円価格を調べる1億3,080万円3LDK78.76-
14021億906万円価格を調べる8,550万円2LDK60.49-
14031億2,096万円価格を調べる8,850万円2LDK60.49-
14041億7,065万円価格を調べる1億770万円3LDK75.61-
14051億7,045万円価格を調べる1億380万円3LDK75.32-
14061億7,595万円価格を調べる1億3,980万円3LDK86.68-
中立なプロが個別に算出
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506
参考相場価格
1億6,989万円
新築時価格
1億2,370万円
  • 3LDK
  • 86.68
  • -
507
参考相場価格
1億7,256万円
新築時価格
1億3,560万円
  • 3LDK
  • 90.13
  • -
606
参考相場価格
1億6,927万円
新築時価格
1億2,480万円
  • 3LDK
  • 86.68
  • -
607
参考相場価格
1億7,112万円
新築時価格
1億3,780万円
  • 3LDK
  • 90.13
  • -
706
参考相場価格
1億6,980万円
新築時価格
1億2,590万円
  • 3LDK
  • 86.68
  • -
707
参考相場価格
1億7,181万円
新築時価格
1億3,980万円
  • 3LDK
  • 90.13
  • -
805
参考相場価格
1億3,624万円
新築時価格
9,520万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
806
参考相場価格
1億7,020万円
新築時価格
1億2,770万円
  • 3LDK
  • 86.68
  • -
807
参考相場価格
1億7,217万円
新築時価格
1億4,230万円
  • 3LDK
  • 90.13
  • -
901
参考相場価格
1億6,288万円
新築時価格
1億1,820万円
  • 3LDK
  • 78.76
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス本郷価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,989万円1488万円12ヶ月前

新築時価格1億2,370万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス本郷マンション概要

こちらのマンションはJR中央線水道橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス本郷詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス本郷
住所東京都文京区本郷1丁目28−5
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)14階建(92部屋)
建築構造RC造
専有面積60.49㎡〜90.13㎡
新築時価格7840万円〜15850万円
参考相場価格
  • 2LDK:10838万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:13549万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価593万円/坪〜749万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※133000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス本郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比水道橋駅
平均
2LDK60.49m²1億871万円
360万円
9,293万円
3LDK82.72m²1億6,956万円
561万円
1億3,622万円

ザ・パークハウス本郷売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    1億2,750万円〜1億3,750万円487〜525万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1
  • 2022/03
    売出価格
    1億3,040万円〜1億4,040万円573〜617万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス本郷
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

水道橋駅のマンション

水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅:

文京区の学区別マンション

小学校:

中学校: