ラインコーポ高井戸
杉並区・八幡山駅 徒歩6分・築45年
2026年06月22日
ラインコーポ高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラインコーポ高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.4% | 2LDK | 55.86m² - |
| 3階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.4% | 2LDK | 55.86m² - |
| 4階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.3% | 2LDK | 55.86m² - |
| 5階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.5% | 3DK | 57.74m² 東 |
| 5階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.4% | 2LDK | 55.86m² - |
| 6階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.8% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 6階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.4% | 2LDK | 55.86m² 北 |
| 6階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.4% | 2LDK | 55.86m² - |
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 57.74m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 55.86m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ラインコーポ高井戸賃貸履歴
- 2025/11
- 12.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2023/07
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2020/06
- 10.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2017/06
- 13万円/月
- 57.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2016/10
- 10.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2014/01
- 10.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2013/12
- 11.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2012/02
- 11.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2009/01
- 11.2万円/月
- 57.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 6階 | 50.0m² | 2LDK | 築44年 |
| 2023/07 | 10.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2020/06 | 10.5万円/月 | 6階 | 50.0m² | 2LDK | 築39年 |
| 2017/06 | 13万円/月 | 5階 | 57.74m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/10 | 10.5万円/月 | 6階 | 50.0m² | 2LDK | 築35年 |
| 2014/01 | 10.5万円/月 | 6階 | 50.0m² | 2LDK | 築33年 |
| 2013/12 | 11.5万円/月 | 6階 | 50.0m² | 2LDK | 築32年 |
| 2012/02 | 11.5万円/月 | 6階 | 50.0m² | 2LDK | 築31年 |
| 2009/01 | 11.2万円/月 | 2階 | 57.29m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラインコーポ高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラインコーポ高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラインコーポ高井戸マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5八幡山
夜でも歩けるし、変な人が少ないので安心して暮らせます。会社員や家族で住んでいる人が多いので、治安面でも不安を感じたことはありません。
防災・安全性
4芦花公園
芦花公園駅周辺では安全・安心のために街の点検会や防災点検が行われており、災害時の避難経路や危険箇所の確認が進められています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラインコーポ高井戸マンション概要
こちらのマンションは京王線八幡山駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
ラインコーポ高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラインコーポ高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜57.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラインコーポ高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 2,613万円 | 5,982万円 |
| 3DK | 57.74m² | 2,563万円 | 3,694万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.61m²
- 1階/6階建
ラインコーポ高井戸の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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