サンハイツ八幡山A棟 外観
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サンハイツ八幡山A棟

杉並区・八幡山駅 徒歩1分・築45年

2,151万円〜2,772万円
坪単価171万円/坪〜205万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンハイツ八幡山A棟 外観
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サンハイツ八幡山A棟

杉並区・八幡山駅 徒歩1分・築45年

2,151万円〜2,772万円
171万円/坪〜205万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンハイツ八幡山A棟部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,151万円価格を調べる-2DK41.49-
3階2,772万円価格を調べる-1LDK44.66
4階2,218万円価格を調べる-2DK41.49-
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2階
参考相場価格
2,151万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.49
  • -
3階
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.66
4階
参考相場価格
2,218万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 41.49
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンハイツ八幡山A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,151万円112万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

サンハイツ八幡山A棟販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

サンハイツ八幡山A棟マンション概要

このマンションは京王線八幡山駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。

サンハイツ八幡山A棟詳細情報

基本情報

建物名サンハイツ八幡山A棟
住所東京都杉並区上高井戸1丁目8-19
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)6階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積41.49㎡〜44.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2772万円〜(44m²〜)
  • 2DK:2151万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所Agape 八幡山園 (その他)他
保育園を見る
学区富士見丘小学校
富士見丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイツ八幡山A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八幡山駅
平均
1LDK44.66m²2,772万円
244万円
3,759万円
2DK41.49m²2,184万円
192万円
2,722万円

サンハイツ八幡山A棟売買履歴

  • 2000/12
    売出価格
    1,390万円〜1,630万円89〜104万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2001/04
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円117〜139万円/坪
    • 50〜56
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2003/05
    売出価格
    1,230万円〜1,430万円98〜114万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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サンハイツ八幡山
2,290万
  • 1LDK
  • 41.49
  • 6階/6階

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八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。

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