1,407万円〜2,257万円
坪単価252万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年07月01日
エクセリア高円寺部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.16m² | 西 |
| 1階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.02m² | - |
| 1階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 西 |
| 1階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.64m² | 東 |
| 1階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.52m² | - |
| 2階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.88m² | 西 |
| 4階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.02m² | 東 |
| 5階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.51m² | 東 |
| 6階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
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- 18.16m²
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- 新築時価格
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エクセリア高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
エクセリア高円寺資産性スコア
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エクセリア高円寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセリア高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,407万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
想定売買価格
エクセリア高円寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセリア高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。
エクセリア高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目29-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.16㎡〜29.64㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.33m² | 1,574万円 | 1,923万円 |
| 2K | 29.64m² | 2,257万円 | 2,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 8,318万円〜8,818万円470〜499万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
エスタシオン高円寺現在築24年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円343〜367万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
エスタシオン高円寺現在築24年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,799万円〜6,199万円290〜310万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
グランヴェール高円寺EAST現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 23.73m²
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