エクセリア高円寺 外観

エクセリア高円寺

杉並区・高円寺駅 徒歩9分・築27年

2,163万円〜3,125万円
坪単価347万円/坪〜405万円/坪
最終更新日2024年05月09日
お気に入り
エクセリア高円寺 外観

エクセリア高円寺

杉並区・高円寺駅 徒歩9分・築27年

2,163万円〜3,125万円
347万円/坪〜405万円/坪
最終更新日2024年05月09日

エクセリア高円寺部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,223万円価格を調べる-1K18.16西
1階2,163万円価格を調べる-1K19.02-
1階2,356万円価格を調べる-1K21.63西
1階3,110万円価格を調べる-2K29.64
1階3,125万円価格を調べる-1K29.52-
2階2,306万円価格を調べる-1K18.88西
4階2,235万円価格を調べる-1K19.02
5階3,119万円価格を調べる-1K29.51
6階2,430万円価格を調べる-1K22.14
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
2,223万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.16
  • 西
1階
参考相場価格
2,163万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.02
  • -
1階
参考相場価格
2,356万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.63
  • 西
1階
参考相場価格
3,110万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 29.64
1階
参考相場価格
3,125万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.52
  • -
2階
参考相場価格
2,306万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.88
  • 西
4階
参考相場価格
2,235万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.02
5階
参考相場価格
3,119万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.51
6階
参考相場価格
2,430万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.14
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

エクセリア高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

2,223万円143万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

エクセリア高円寺販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

エクセリア高円寺マンション概要

このマンションはJR中央線高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。

エクセリア高円寺詳細情報

基本情報

建物名エクセリア高円寺
住所東京都杉並区高円寺北2丁目29-13
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)8階建(75部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.16㎡〜29.64㎡
新築時価格1770万円〜3330万円
参考相場価格
  • 1K:2163万円〜(18m²〜)
  • 2K:3110万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価347万円/坪〜405万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高円寺北保育園 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第四小学校
高円寺中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセリア高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高円寺駅
平均
1K20.33m²2,331万円
126万円
2,083万円
2K29.64m²3,110万円
168万円
2,060万円

エクセリア高円寺売買履歴

  • 2008/07
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円215〜248万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 4階
    • 当時築11
  • 2008/08
    売出価格
    1,177万円〜1,377万円205〜240万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 2階
    • 当時築11
  • 2009/11
    売出価格
    904万円〜1,104万円165〜201万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 1階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高円寺北の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセリア高円寺
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

エクセリア高円寺の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。