エクセル永福
杉並区・永福町駅 徒歩4分・築35年
2026年06月22日
エクセル永福資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセル永福部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1R | 16.32m² 南 |
| 105 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1R | 16.27m² 南 |
| 201 | 7,637万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 90.50m² 南西 |
| 202 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1R | 16.27m² 南 |
| 205 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1R | 16.32m² 南 |
| 206 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1R | 16.67m² 南 |
| 302 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1R | 16.32m² 南 |
| 303 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1R | 16.32m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.8%
- 1R
- 16.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.8%
- 1R
- 16.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 90.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 6.9%
- 1R
- 16.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,104万円
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- 6.3万円/月
- 6.8%
- 1R
- 16.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,127万円
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- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
- 6.9%
- 1R
- 16.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
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- 6.4万円/月
- 6.9%
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参考相場価格
1,082万円61万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
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治安
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地域コミュニティ
5西永福
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医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル永福マンション概要
エクセル永福は京王井の頭線永福町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
エクセル永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル永福（エクセルえいふく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福4丁目30-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.27㎡〜90.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 1,104万円 | 1,953万円 |
| 3LDK | 90.5m² | 7,637万円 | 9,215万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 84.60m²
- 4階/5階建
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