高井戸西コーポ
杉並区・高井戸駅 徒歩4分・築52年
2026年07月21日
高井戸西コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高井戸西コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 8.1% | 1LDK | 36.45m² - |
| 3階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.2% | 1LDK | 38.40m² 南 |
| 3階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 8.7% | 2DK | 40.49m² 南 |
| 3階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 7.3% | 2LDK | 61.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1LDK
- 36.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1LDK
- 38.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 40.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
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高井戸西コーポ販売中・賃貸の物件（1件）
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高井戸西コーポ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/07
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
- オススメ高井戸西コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2024/11
- 2022/09
- 2017/03
- 2013/08
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 3階 | 56.77m² | 1LDK | 富士見ケ丘永谷コーポラス | 築49年 |
| 2026/03 | 成約3,898万円 | 69万円/m² | 6階 | 56.35m² | 2DK | 高井戸第2ハイホーム | 築48年 |
| 2025/12 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 11階 | 40.72m² | 1LDK | 高井戸第2ハイホーム | 築48年 |
| オススメ | 高井戸西コーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,890万円 | 69万円/m² | 4階 | 56.35m² | 2DK | 高井戸第2ハイホーム | 築47年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 4階 | 56.35m² | 2DK | 高井戸第2ハイホーム | 築47年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 71万円/m² | 11階 | 48.86m² | 2DK | 高井戸第2ハイホーム | 築47年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 53.55m² | 2LDK | 富士見ケ丘永谷コーポラス | 築45年 |
| 2017/03 | 成約2,960万円 | 34万円/m² | 6階 | 86.04m² | 3LDK | 高井戸第2ハイホーム | 築39年 |
| 2013/08 | 成約2,030万円 | 41万円/m² | 10階 | 48.86m² | 2LDK | 高井戸第2ハイホーム | 築35年 |
| 2011/07 | 成約2,740万円 | 31万円/m² | 4階 | 86.04m² | 3LDK | 高井戸第2ハイホーム | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高井戸西コーポ賃貸履歴
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2022/02
- 10万円/月
- 38.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2021/12
- 9万円/月
- 34.2m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2020/10
- 14万円/月
- 61.0m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築46年
- 2020/08
- 10万円/月
- 38.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2019/12
- 9万円/月
- 34.2m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2019/10
- 9.9万円/月
- 34.2m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2019/09
- 10.5万円/月
- 34.2m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2017/04
- 14万円/月
- 61.0m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築42年
- 2017/02
- 10万円/月
- 38.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 10万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2022/02 | 10万円/月 | 3階 | 38.41m² | 1LDK | 築47年 |
| 2021/12 | 9万円/月 | 1階 | 34.2m² | 1LDK | 築47年 |
| 2020/10 | 14万円/月 | 3階 | 61.0m² | 1SLDK | 築46年 |
| 2020/08 | 10万円/月 | 3階 | 38.41m² | 1LDK | 築46年 |
| 2019/12 | 9万円/月 | 1階 | 34.2m² | 1LDK | 築45年 |
| 2019/10 | 9.9万円/月 | 1階 | 34.2m² | 1LDK | 築45年 |
| 2019/09 | 10.5万円/月 | 1階 | 34.2m² | 1LDK | 築45年 |
| 2017/04 | 14万円/月 | 3階 | 61.0m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2017/02 | 10万円/月 | 3階 | 38.41m² | 1LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高井戸西コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高井戸西コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高井戸西コーポマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高井戸
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
住みやすさ
3富士見ヶ丘
駅周辺は外国人居住者が少なく、地域の雰囲気は落ち着いています。国際交流を求める人にはやや物足りないかもしれません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高井戸西コーポマンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
高井戸西コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高井戸西コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高井戸西コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.43m² | 1,621万円 | 4,605万円 |
| 2DK | 40.49m² | 1,665万円 | 3,096万円 |
| 2LDK | 61m² | 2,661万円 | 6,733万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.26m²
- 3階/5階建
高井戸西コーポの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：