1,668万円〜2,076万円
坪単価186万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年07月01日
力建杉並ハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.54m² | - |
| 3階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.54m² | - |
| 5階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.59m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
力建杉並ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
力建杉並ハイム資産性スコア
3.60
力建杉並ハイムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
力建杉並ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...力建杉並ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
力建杉並ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
力建杉並ハイムマンション概要
このマンションは京王線下高井戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築57年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
力建杉並ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 力建杉並ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸2丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.59㎡〜36.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
力建杉並ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.54m² | 2,056万円 | 2,658万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円194〜227万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築54年
桜上水ビューティマンション現在築54年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円155〜175万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築53年
カーサ桜上水現在築53年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円142〜166万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
カーサ桜上水現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
赤堤ハイム
1,980万円- 1LDK
- 35.40m²
- 2階/5階建
力建杉並ハイムの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。