メトロ新高円寺マンション
杉並区・新高円寺駅 徒歩3分・築51年
2026年07月06日
メトロ新高円寺マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メトロ新高円寺マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.0% | 1K | 30.15m² 南西 |
| 4階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.2% | 1LDK | 35.10m² - |
| 5階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.1% | 1LDK | 35.10m² - |
| 6階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.6% | 1K | 30.15m² 南 |
| 7階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.8% | 2LDK | 68.76m² 南 |
| 7階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.5% | 1R | 34.29m² 南 |
| 8階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.6% | 1R | 30.15m² 南 |
| 8階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.8% | 1DK | 35.10m² 南 |
| 9階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.7% | 1LDK | 35.10m² - |
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 30.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1LDK
- 35.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 35.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 30.15m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 68.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 34.29m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 30.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 35.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 35.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メトロ新高円寺マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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メトロ新高円寺マンション売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約1,770万円 | 52万円/m² | 4階 | 34.02m² | 1LDK | 築50年 |
| 2024/04 | 成約730万円 | 24万円/m² | 4階 | 30.15m² | 1R | 築49年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 40万円/m² | 3階 | 34.29m² | 1LDK | 築49年 |
| 2022/07 | 成約1,470万円 | 43万円/m² | 8階 | 34.02m² | 1R | 築48年 |
| 2022/06 | 成約1,300万円 | 43万円/m² | 9階 | 30.15m² | 1DK | 築47年 |
| 2021/11 | 成約1,499万円 | 42万円/m² | 3階 | 35.10m² | 1LDK | 築47年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメメトロ新高円寺マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,300万円 | 55万円/m² | 2階 | 41.15m² | 2DK | エントピア高円寺 | 築53年 |
| 2026/05 | 成約6,170万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | ライオンズマンション高円寺 | 築54年 |
| 2026/05 | 成約4,009万円 | 95万円/m² | 10階 | 42.12m² | 1LDK | 新高円寺ロイヤルマンション | 築53年 |
| オススメ | メトロ新高円寺マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 58万円/m² | 8階 | 31.59m² | 1DK | シャンボール南高円寺 | 築54年 |
| 2026/02 | 成約4,380万円 | 70万円/m² | 3階 | 61.83m² | 2LDK | エントピア高円寺 | 築52年 |
| 2026/01 | 成約2,180万円 | 51万円/m² | 4階 | 42.12m² | 2LDK | 新高円寺ロイヤルマンション | 築53年 |
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 41万円/m² | 11階 | 31.59m² | 1DK | シャンボール南高円寺 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 52万円/m² | 4階 | 31.59m² | 1DK | シャンボール南高円寺 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約2,780万円 | 65万円/m² | 3階 | 42.46m² | 1LDK | 高円寺プラザ | 築54年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 93万円/m² | 11階 | 42.66m² | 1LDK | パラシオン高円寺 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メトロ新高円寺マンション販売履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1,580万円 | 46万円/m² | 8階 | 34.29m² | 1R | 51年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,980万円 | 57万円/m² | 7階 | 68.76m² | 2LDK | 51年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1,670万円 | 48万円/m² | 4階 | 34.29m² | 1LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メトロ新高円寺マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 29.97m²
- 1K
- 10階
- 当時築51年
- 2025/12
- 15.4万円/月
- 39.66m²
- --
- 1階
- 当時築51年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築49年
- 2023/09
- 10.89万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築49年
- 2023/06
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築48年
- 2023/01
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築48年
- 2021/12
- 9万円/月
- 35.0m²
- 1R
- 10階
- 当時築47年
- 2021/10
- 15.4万円/月
- 39.66m²
- --
- 1階
- 当時築47年
- 2021/03
- 9万円/月
- 27.25m²
- 1K
- 10階
- 当時築46年
- 2020/06
- 9万円/月
- 35.0m²
- 1R
- 10階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 10階 | 29.97m² | 1K | 築51年 |
| 2025/12 | 15.4万円/月 | 1階 | 39.66m² | -- | 築51年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 10階 | - | 1R | 築49年 |
| 2023/09 | 10.89万円/月 | 2階 | - | -- | 築49年 |
| 2023/06 | 8.5万円/月 | 10階 | - | 1K | 築48年 |
| 2023/01 | 9.8万円/月 | 10階 | - | 1K | 築48年 |
| 2021/12 | 9万円/月 | 10階 | 35.0m² | 1R | 築47年 |
| 2021/10 | 15.4万円/月 | 1階 | 39.66m² | -- | 築47年 |
| 2021/03 | 9万円/月 | 10階 | 27.25m² | 1K | 築46年 |
| 2020/06 | 9万円/月 | 10階 | 35.0m² | 1R | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メトロ新高円寺マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メトロ新高円寺マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メトロ新高円寺マンションマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2新高円寺
人気のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急いでいるときは不便に感じます。
資産性
3東高円寺
駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メトロ新高円寺マンションマンション概要
メトロ新高円寺マンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でSRC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。
メトロ新高円寺マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | メトロ新高円寺マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.15㎡〜68.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メトロ新高円寺マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.22m² | 1,649万円 | 1,651万円 |
| 1K | 30.15m² | 1,491万円 | 2,045万円 |
| 1DK | 35.1m² | 1,797万円 | 2,791万円 |
| 1LDK | 35.1m² | 1,841万円 | 4,458万円 |
| 2LDK | 68.76m² | 3,676万円 | 7,040万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メトロ新高円寺マンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。