ライオンズマンション西荻窪第2
杉並区・西荻窪駅 徒歩16分・築43年
2026年04月20日
ライオンズマンション西荻窪第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西荻窪第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2K | 35.57m² - |
| 6階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2K | 35.57m² - |
| 7階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2K | 35.57m² - |
| 7階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1DK | 35.57m² 北 |
| 10階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2K | 35.57m² - |
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2K
- 35.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2K
- 35.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2K
- 35.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 35.57m²
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- 1,875万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2K
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ライオンズマンション西荻窪第2売買履歴
- 2023/08
- 2023/04
- 2016/02
- 2013/05
- 2012/11
- 2012/01
- 2002/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約1,890万円 | 53万円/m² | 7階 | 35.57m² | 1DK | 築33年 |
| 2013/05 | 成約1,620万円 | 38万円/m² | 7階 | 42.12m² | 2DK | 築30年 |
| 2012/11 | 成約1,660万円 | 41万円/m² | 2階 | 39.66m² | 2DK | 築30年 |
| 2012/01 | 成約1,750万円 | 42万円/m² | 4階 | 40.77m² | 1LDK | 築29年 |
| 2002/05 | 成約1,550万円 | 43万円/m² | 8階 | 35.37m² | 2K | 築19年 |
| 2002/05 | 成約1,790万円 | 42万円/m² | 5階 | 42.12m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
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- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 76万円/m² | 7階 | 95.25m² | 3LDK | シャルマン荻窪 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,930万円 | 93万円/m² | 3階 | 42.25m² | 1LDK | パレ・ドール西荻窪 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約6,600万円 | 69万円/m² | 5階 | 95.25m² | 1LDK | シャルマン荻窪 | 築44年 |
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| 2024/04 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 4階 | 70.57m² | 3LDK | シャルマン荻窪 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約1,950万円 | 53万円/m² | 1階 | 36.48m² | 2DK | パレ・ドール西荻窪 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約2,490万円 | 70万円/m² | 5階 | 35.18m² | 2DK | ライオンズマンション荻窪第6 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 52万円/m² | 6階 | 37.89m² | 2K | 荻窪ハイム | 築44年 |
| 2022/11 | 成約3,699万円 | 90万円/m² | 2階 | 40.71m² | 1LDK | ライオンズマンション荻窪第6 | 築39年 |
| 2022/03 | 成約825万円 | 52万円/m² | 2階 | 15.80m² | 1R | メゾン・ド・セレナード | 築36年 |
| 2021/11 | 成約600万円 | 51万円/m² | 3階 | 11.68m² | 1R | メゾン・ド・セレナード | 築35年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西荻窪第2賃貸履歴
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- 39.66m²
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- 2026/01
- 15万円/月
- 42.12m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築43年
- 2024/07
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築41年
- 2024/03
- 11.3万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2024/03
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/11
- 14万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2023/07
- 15万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
- 2022/06
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築39年
- 2021/12
- 11万円/月
- 35.57m²
- 1K
- 5階
- 当時築39年
- 2021/10
- 11.5万円/月
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- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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| 2024/03 | 11.3万円/月 | 6階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/03 | 10万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築41年 |
| 2023/11 | 14万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築41年 |
| 2023/07 | 15万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2022/06 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築39年 |
| 2021/12 | 11万円/月 | 5階 | 35.57m² | 1K | 築39年 |
| 2021/10 | 11.5万円/月 | 3階 | 40.77m² | 2DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション西荻窪第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西荻窪第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円45万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西荻窪第2マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西荻窪
西荻窪駅周辺は外国人観光客や住民も多く、国際色豊かな雰囲気があります。地域の人たちも親切で、安心して暮らせる印象です。
買い物・生活利便性
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杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西荻窪第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でSRC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション西荻窪第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西荻窪第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.57㎡〜35.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西荻窪第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.57m² | 2,082万円 | 2,641万円 |
| 2K | 35.57m² | 2,111万円 | 2,616万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 33.00m²
- 5階/11階建
ライオンズマンション西荻窪第2の駅、市区町村、学区を知る
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