シャンブルオカムラ2
杉並区・下井草駅 徒歩3分・築36年
2026年06月08日
シャンブルオカムラ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャンブルオカムラ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 39.65m² - |
| 2階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 51.90m² 南 |
| 3階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 39.65m² - |
| 3階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 52.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 39.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 51.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 39.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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- 2021/10
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/08
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約770万円 | 47万円/m² | 2階 | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,060万円 | 61万円/m² | 3階 | 17.31m² | 1R | セザール下井草 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約780万円 | 55万円/m² | 1階 | 14.03m² | 1R | メゾン・ド・ベニール | 築38年 |
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| 2022/12 | 成約660万円 | 43万円/m² | 2階 | 15.28m² | 1R | メゾン・ド・ベニール | 築37年 |
| 2021/10 | 成約810万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.24m² | 1R | 井荻ホームズ | 築30年 |
| 2021/09 | 成約950万円 | 57万円/m² | -- | 16.42m² | 1R | セザール下井草 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約830万円 | 51万円/m² | -- | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約700万円 | 38万円/m² | -- | 18.08m² | 1R | メイツ井荻 | 築30年 |
| 2019/08 | 成約660万円 | 40万円/m² | 1階 | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築31年 |
| 2018/04 | 成約810万円 | 41万円/m² | 4階 | 19.37m² | 1R | メイツ井荻 | 築29年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンブルオカムラ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,571万円224万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シャンブルオカムラ2マンション概要
西武新宿線下井草駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
シャンブルオカムラ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンブルオカムラ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャンブルオカムラ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.65m² | 2,582万円 | 2,841万円 |
| 2LDK | 51.95m² | 3,741万円 | 4,931万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
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