2,131万円〜5,364万円
坪単価 223万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 8.1万円〜19万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
シャンボール久我山
杉並区・久我山駅 徒歩3分・築58年
2,131万円〜5,364万円
坪単価 223万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 8.1万円〜19万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シャンボール久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャンボール久我山部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 2K | 34.82m² 南 |
| 1階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 1LDK | 40.14m² - |
| 2階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.4% | 2SDK | 39.49m² 南 |
| 2階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.9% | 1LDK | 36.90m² 南 |
| 2階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.8% | 1LDK | 40.14m² - |
| 2階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.4% | 2DK | 40.14m² 南 |
| 4階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.0% | 1LDK | 40.14m² - |
| 5階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 1LDK | 40.14m² - |
| 0603 | 5,364万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 6 | 5,364万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 603 | 5,364万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 6F | 5,364万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 6階 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.4% | 2LDK | 63.52m² 南 |
| 6階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.0% | 1LDK | 40.14m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 34.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 40.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SDK
- 39.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 36.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 40.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 40.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 40.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 40.14m²
- -
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0603
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャンボール久我山販売中・賃貸の物件（0件）
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シャンボール久我山売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/12
- 2022/08
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/01
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 36.90m² | 1LDK | 築57年 |
| 2022/08 | 成約1,730万円 | 41万円/m² | 2階 | 41.74m² | 3K | 築54年 |
| 2020/10 | 成約2,160万円 | 58万円/m² | 1階 | 36.90m² | 2K | 築52年 |
| 2020/06 | 成約2,300万円 | 57万円/m² | 1階 | 40.14m² | 1LDK | 築52年 |
| 2019/01 | 成約1,830万円 | 45万円/m² | 4階 | 40.14m² | 1LDK | 築50年 |
| 2017/06 | 成約1,670万円 | 41万円/m² | 1階 | 40.14m² | 1LDK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメシャンボール久我山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,290万円 | 55万円/m² | 3階 | 41.04m² | 1LDK | 久我山コーポラス | 築57年 |
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 71万円/m² | 1階 | 111.60m² | 3LDK | 久我山ハイム | 築59年 |
| 2025/10 | 成約1,680万円 | 47万円/m² | 4階 | 35.64m² | 1LDK | 久我山コーポラス | 築57年 |
| オススメ | シャンボール久我山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 70万円/m² | 5階 | 89.85m² | 2LDK | 久我山ハイム | 築59年 |
| 2025/07 | 成約3,390万円 | 93万円/m² | 5階 | 36.45m² | 2DK | 久我山ニューハウジング | 築54年 |
| 2025/05 | 成約6,580万円 | 73万円/m² | 4階 | 89.85m² | 2LDK | 久我山ハイム | 築59年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 40万円/m² | 1階 | 106.02m² | 3LDK | 久我山ハイム | 築58年 |
| 2024/06 | 成約1,420万円 | 39万円/m² | 4階 | 35.64m² | 1LDK | 久我山コーポラス | 築56年 |
| 2024/06 | 成約2,290万円 | 57万円/m² | 2階 | 39.72m² | 1LDK | 久我山ニューハウジング | 築53年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.36m² | 1LDK | 久我山コーポラス | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャンボール久我山賃貸履歴
- 2025/10
- 9万円/月
- 40.14m²
- 2DK
- 1階
- 当時築57年
- 2020/03
- 8万円/月
- 34.82m²
- 2K
- 1階
- 当時築52年
- 2018/09
- 8万円/月
- 36.9m²
- 2DK
- 5階
- 当時築50年
- 2018/02
- 8万円/月
- 34.82m²
- 2K
- 1階
- 当時築50年
- 2017/08
- 8万円/月
- 34.82m²
- 2K
- 1階
- 当時築49年
- 2016/08
- 13.8万円/月
- 63.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2015/07
- 6.8万円/月
- 36.9m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2015/07
- 8万円/月
- 34.82m²
- 2K
- 1階
- 当時築47年
- 2015/02
- 9.8万円/月
- 39.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2014/06
- 8.5万円/月
- 40.14m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9万円/月 | 1階 | 40.14m² | 2DK | 築57年 |
| 2020/03 | 8万円/月 | 1階 | 34.82m² | 2K | 築52年 |
| 2018/09 | 8万円/月 | 5階 | 36.9m² | 2DK | 築50年 |
| 2018/02 | 8万円/月 | 1階 | 34.82m² | 2K | 築50年 |
| 2017/08 | 8万円/月 | 1階 | 34.82m² | 2K | 築49年 |
| 2016/08 | 13.8万円/月 | 6階 | 63.52m² | 2LDK | 築48年 |
| 2015/07 | 6.8万円/月 | 2階 | 36.9m² | 1LDK | 築47年 |
| 2015/07 | 8万円/月 | 1階 | 34.82m² | 2K | 築47年 |
| 2015/02 | 9.8万円/月 | 2階 | 39.49m² | 2LDK | 築47年 |
| 2014/06 | 8.5万円/月 | 2階 | 40.14m² | 1LDK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャンボール久我山資産性スコア
3.89
シャンボール久我山の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャンボール久我山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンボール久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
想定売買価格
シャンボール久我山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンボール久我山マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4暮らしに必要なものは駅周辺に一通りそろっている。
アクセス
5渋谷方面からの井の頭線の終電は0時45分頃と意外と遅めなので、帰る時間をあまり気にしなくて良かった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3久我山
子どもがいると周辺に幼稚園や学校があり、福祉も充実していて住みやすいと感じます。ただし家賃が高いので、経済的な負担は大きいです。
住みやすさ
2三鷹台
駅周辺には娯楽施設が少なく、休日に出かけられるスポットがあまりない印象です。また細い道に入ると歩道が極端に狭くなり、車との接触が怖いと感じる瞬間がありました。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シャンボール久我山QAで解説！マンション購入ガイド
シャンボール久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築58年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
シャンボール久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンボール久我山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目36-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.82㎡〜77.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャンボール久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.14m² | 2,650万円 | 4,015万円 |
| 2K | 34.82m² | 2,131万円 | 2,386万円 |
| 2DK | 40.14m² | 2,554万円 | 2,780万円 |
| 2SDK | 39.49m² | 2,512万円 | 4,242万円 |
| 2LDK | 63.52m² | 4,416万円 | 5,638万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 5,364万円 | 7,671万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
松庵ハイム
2,290万円- 1LDK
- 36.29m²
- 1階/7階建
シャンボール久我山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。