2,324万円〜4,208万円
坪単価223万円/坪〜261万円/坪
最終更新2026年04月06日
エントピア第二荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エントピア第二荻窪部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.44m² | - |
| 3階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.44m² | - |
| 3階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.14m² | 東 |
| 404 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.80m² | 北西 |
| 5階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.88m² | 南 |
| 5階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.44m² | - |
| 603 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南西 |
| 6階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 7階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.79m² | 北西 |
| 7階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.44m² | - |
| 9階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.44m² | - |
| 10階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.44m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.14m²
- 東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.80m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.88m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.79m²
- 北西
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7階
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エントピア第二荻窪販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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エントピア第二荻窪売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2023/07
- 2022/02
- 2019/05
- 2017/12
- 2016/06
- 2007/09
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約2,980万円 | 68万円/m² | 6階 | 43.74m² | 1LDK | 築49年 |
| 2019/05 | 成約1,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築47年 |
| 2017/12 | 成約1,800万円 | 41万円/m² | 6階 | 43.74m² | 2DK | 築45年 |
| 2016/06 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 4階 | 77.44m² | 4LDK | 築44年 |
| 2007/09 | 成約1,740万円 | 39万円/m² | 5階 | 43.74m² | 2DK | 築35年 |
| 2007/07 | 成約1,760万円 | 40万円/m² | 5階 | 43.74m² | 2DK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメエントピア第二荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 成約4,255万円72万円/m²
- 59.06m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
- 荻窪パーク・マンション
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 83万円/m² | 10階 | 59.69m² | 1LDK | キャッスル荻窪 | 築52年 |
| 2026/01 | 成約1,510万円 | 36万円/m² | 5階 | 41.20m² | 2DK | ピース荻窪 | 築51年 |
| 2025/12 | 成約1,365万円 | 41万円/m² | 5階 | 33.00m² | 2DK | 西荻国際第一マンション | 築55年 |
| オススメ | エントピア第二荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 97万円/m² | 9階 | 46.18m² | 2LDK | キャッスル荻窪 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約3,170万円 | 88万円/m² | 11階 | 35.88m² | 1DK | シャンボール荻窪 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 95万円/m² | 11階 | 30.36m² | 1DK | シャンボール荻窪 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約3,370万円 | 49万円/m² | 6階 | 68.09m² | 3LDK | 西荻国際第一マンション | 築55年 |
| 2025/06 | 成約4,255万円 | 72万円/m² | 4階 | 59.06m² | 1LDK | 荻窪パーク・マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 75万円/m² | 8階 | 35.64m² | 1DK | シャンボール荻窪 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,760万円 | 42万円/m² | 8階 | 41.20m² | 2LDK | ピース荻窪 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エントピア第二荻窪賃貸履歴
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 53.46m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築53年
- 2024/03
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築51年
- 2022/09
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2018/12
- 9.8万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 10階
- 当時築46年
- 2017/04
- 11万円/月
- 43.74m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2016/07
- 9万円/月
- 32.8m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
- 2016/05
- 9.8万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 10階
- 当時築44年
- 2016/04
- 11万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 10階
- 当時築44年
- 2016/04
- 9.5万円/月
- 32.8m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
- 2015/08
- 10.5万円/月
- 38.44m²
- 2DK
- 10階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 11階 | 53.46m² | 2LDK | 築53年 |
| 2024/03 | 14.5万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築51年 |
| 2022/09 | 9.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2018/12 | 9.8万円/月 | 10階 | 43.74m² | 2DK | 築46年 |
| 2017/04 | 11万円/月 | 6階 | 43.74m² | 1LDK | 築45年 |
| 2016/07 | 9万円/月 | 7階 | 32.8m² | 2DK | 築44年 |
| 2016/05 | 9.8万円/月 | 10階 | 43.74m² | 2DK | 築44年 |
| 2016/04 | 11万円/月 | 10階 | 43.74m² | 2DK | 築44年 |
| 2016/04 | 9.5万円/月 | 7階 | 32.8m² | 2DK | 築44年 |
| 2015/08 | 10.5万円/月 | 10階 | 38.44m² | 2DK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エントピア第二荻窪資産性スコア
3.93
エントピア第二荻窪の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エントピア第二荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エントピア第二荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,596万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
想定売買価格
エントピア第二荻窪2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エントピア第二荻窪マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2青梅街道に面した部屋は交通騒音が気になります。特に夜間から早朝にかけての車の走行音が響きます。
周辺環境
5駅周辺は商業施設が充実しており、日常の買い物には全く困りません。飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4荻窪
荻窪駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。住宅街は閑静で、夜も静かに過ごせます。
交通の利便性
2西荻窪
西荻窪駅は中央線の遅延が多いという声もあり、時間に余裕を持って行動する必要があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エントピア第二荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築53年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
エントピア第二荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エントピア第二荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.79㎡〜58.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エントピア第二荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.14m² | 2,619万円 | 2,788万円 |
| 1LDK | 32.8m² | 2,324万円 | 4,616万円 |
| 2DK | 38.44m² | 2,802万円 | 3,229万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 4,083万円 | 6,469万円 |
| 3LDK | 58.88m² | 4,208万円 | 8,510万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンパレス荻窪
3,098万円- 1LDK
- 39.93m²
- 4階/7階建
エントピア第二荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。