ドアーズ新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドアーズ新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 34.00m² 南 |
| 2階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 34.11m² - |
| 3階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 34.11m² - |
| 3階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 36.28m² 南 |
| 4階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 36.28m² 南 |
| 4階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 34.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 34.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 34.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 36.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 36.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,659万円
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- 10.2万円/月
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ドアーズ新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドアーズ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,622万円257万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドアーズ新高円寺マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新高円寺
新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。
医療・福祉
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドアーズ新高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ドアーズ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドアーズ新高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松ノ木3丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜36.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドアーズ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.11m² | 2,357万円 | 3,429万円 |
| 2LDK | 34m² | 2,659万円 | 7,044万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。