5,130万円〜5,184万円
坪単価249万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年07月01日
モダ・ビエント杉並柿ノ木部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南 |
| 2階 | 5,130万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.00m² | 南 |
| 4階 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.00m²
- 南
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モダ・ビエント杉並柿ノ木販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...モダ・ビエント杉並柿ノ木資産性スコア
3.95
モダ・ビエント杉並柿ノ木の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モダ・ビエント杉並柿ノ木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モダ・ビエント杉並柿ノ木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,184万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.9万円/m2
想定売買価格
モダ・ビエント杉並柿ノ木2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
モダ・ビエント杉並柿ノ木マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
モダ・ビエント杉並柿ノ木詳細情報
基本情報
| 建物名 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モダ・ビエント杉並柿ノ木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68m² | 5,143万円 | 4,480万円 |
| 2LDK | 68m² | 5,184万円 | 4,497万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円234〜251万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円270〜295万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
パークホームズ杉並柿ノ木現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円203〜219万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
コムロンド上井草フラッツ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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