5,066万円〜5,841万円
坪単価 292万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 16.6万円〜18.1万円/月
最終更新2026年06月08日
モア・クレスト荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩18分・築27年
5,066万円〜5,841万円
坪単価 292万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 16.6万円〜18.1万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
モア・クレスト荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モア・クレスト荻窪部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 57.32m² 東 |
| 5階 | 5,451万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 3LDK | 61.02m² 東 |
| 6階 | 5,172万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 57.32m² 東 |
| 6階 | 5,841万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 64.92m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 57.32m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 61.02m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 57.32m²
- 東
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6階
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- 5,841万円
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- 18.1万円/月
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モア・クレスト荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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モア・クレスト荻窪売買履歴
- 2025/05
- 2015/04
- 2013/06
- 2009/10
- 2008/11
- 2008/04
- 2005/12
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 7階 | 56.14m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/10 | 成約3,770万円 | 58万円/m² | 4階 | 64.92m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/11 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 6階 | 57.32m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.85m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/12 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 66.70m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/01 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 3階 | 67.85m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 2018/05
- 2017/05
- オススメモア・クレスト荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2015/09
- 2015/05
- 2013/04
- 2012/10
- 2008/08
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約4,170万円 | 81万円/m² | 2階 | 51.14m² | 2LDK | キャニオングランデ荻窪 | 築21年 |
| 2018/05 | 成約4,490万円 | 79万円/m² | 5階 | 56.76m² | 2LDK | キャニオングランデ荻窪 | 築20年 |
| 2017/05 | 成約3,220万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.85m² | 1LDK | 荻窪ハウス | 築21年 |
| オススメ | モア・クレスト荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/04 | 成約3,480万円 | 68万円/m² | 1階 | 51.14m² | 1LDK | キャニオングランデ荻窪 | 築19年 |
| 2015/09 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 2階 | 72.09m² | 4LDK | キャニオングランデ荻窪 | 築17年 |
| 2015/05 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.00m² | 2LDK | O・VAL | 築15年 |
| 2013/04 | 成約2,960万円 | 57万円/m² | 2階 | 51.14m² | 2LDK | キャニオングランデ荻窪 | 築15年 |
| 2012/10 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 1階 | 78.08m² | 2SLDK | O・VAL | 築12年 |
| 2008/08 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 7階 | 66.06m² | 3LDK | キャニオングランデ荻窪 | 築10年 |
| 2006/02 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 65.36m² | 3LDK | キャニオングランデ荻窪 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モア・クレスト荻窪賃貸履歴
- 2023/12
- 17.9万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2023/04
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/07
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/08
- 16.5万円/月
- 64.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/05
- 15.5万円/月
- 64.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2019/10
- 19万円/月
- 52.02m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2018/06
- 14.5万円/月
- 57.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/06
- 15.5万円/月
- 64.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2015/10
- 15.2万円/月
- 61.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2014/05
- 14.5万円/月
- 57.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 17.9万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/04 | 15万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/07 | 16.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2021/08 | 16.5万円/月 | 6階 | 64.92m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 15.5万円/月 | 6階 | 64.92m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/10 | 19万円/月 | 7階 | 52.02m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/06 | 14.5万円/月 | 2階 | 57.32m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/06 | 15.5万円/月 | 6階 | 64.92m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/10 | 15.2万円/月 | 5階 | 61.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/05 | 14.5万円/月 | 2階 | 57.32m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モア・クレスト荻窪資産性スコア
3.97
モア・クレスト荻窪の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モア・クレスト荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・クレスト荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,066万円114万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
モア・クレスト荻窪3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
モア・クレスト荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
モア・クレスト荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・クレスト荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.32㎡〜64.92㎡ |
| 新築時価格 | 3828万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・クレスト荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.12m² | 5,506万円 | 6,570万円 |
| 3LDK | 59.17m² | 5,258万円 | 8,575万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
D’クラディア荻窪
5,480万円- 1LDK
- 35.86m²
- 4階/5階建
モア・クレスト荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。