大井町駅の中古マンション・価格相場情報

711件 (1〜20件を表示)
デュオ・スカーラ品川大井町 外観

参考相場価格

2,012万円〜4,347万円

(29.28㎡〜56.72㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK

リシェ大井

 総合評価 4.16
リシェ大井 外観

参考相場価格

2,898万円〜4,017万円

(34.01㎡〜54.58㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,898万円
  • -
  • 1R
  • 34.01m²
  • -
  • 3階
  • 3,828万円
  • -
  • 1LDK
  • 53.78m²
  • 北西
  • 5階
  • 3,923万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.64m²

セザール第二大井町

 総合評価 4.10
セザール第二大井町 外観

参考相場価格

3,904万円〜4,191万円

(54.22㎡〜56.43㎡)

  • 1SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,904万円
  • -
  • 3LDK
  • 56.05m²
  • 西
  • 2階
  • 4,032万円
  • -
  • 1SLDK
  • 54.22m²
  • 南西

大井町ファルベ

 総合評価 4.08

参考相場価格

4,902万円〜5,272万円

(62.9㎡〜79.68㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,902万円
  • -
  • 2LDK
  • 62.9m²
プレール・ドゥーク品川仙台坂 外観

参考相場価格

1,519万円〜2,251万円

(20.72㎡〜29.6㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,519万円
  • 2,070万円
  • 1K
  • 21.0m²
  • -

テラッサ・エスト

 総合評価 3.64
テラッサ・エスト 外観

参考相場価格

1,889万円〜2,060万円

(36.08㎡〜37.89㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,889万円
  • -
  • 1LDK
  • 36.08m²
  • 南西

スカイコート品川第2

 総合評価 2.54

参考相場価格

872万円

(16.32㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 872万円
  • -
  • 1R
  • 16.32m²

参考相場価格

5,519万円〜1億4,347万円

(54.92㎡〜100.0㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
シティインデックス大井町 外観

参考相場価格

2,232万円〜5,833万円

(23.01㎡〜56.43㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK

カーサ大井町

 総合評価 4.25

参考相場価格

2,431万円〜3,736万円

(24.64㎡〜49.88㎡)

  • 1R
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,431万円
  • -
  • 1R
  • 24.64m²
  • -
  • 5階
  • 3,736万円
  • -
  • 2LDK
  • 49.88m²
  • 北東

ルジェンテ大井町

 総合評価 4.20
ルジェンテ大井町 外観

参考相場価格

2,301万円〜3,995万円

(28.17㎡〜42.4㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1R
ジェントリーハウス品川大井 外観

参考相場価格

3,857万円〜9,071万円

(58.24㎡〜102.28㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
リシェ大井スカイビュー 外観

参考相場価格

2,085万円〜4,829万円

(30.61㎡〜61.89㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
  • 3LDK

セジョリ南品川

 総合評価 4.00
セジョリ南品川 外観

参考相場価格

1,594万円〜1,911万円

(21.39㎡〜25.26㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,594万円
  • -
  • 1K
  • 22.38m²
  • 北東

参考相場価格

2,005万円〜5,985万円

(35.72㎡〜97.92㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2DK
  • 2LDK
  • 3SLDK

ローズハイツ仙台坂

 総合評価 3.90

参考相場価格

3,577万円〜4,261万円

(59.53㎡〜67.88㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,577万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.53m²
  • 南西
  • 1階
  • 4,023万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.88m²
  • -

南品川マンション

 総合評価 3.89

参考相場価格

2,741万円〜3,970万円

(49.5㎡〜64.95㎡)

  • 1LDK
  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 3DK
  • 3K
品川大井町スカイレジテル 外観

参考相場価格

2,051万円〜3,257万円

(36.7㎡〜54.0㎡)

  • 1DK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,051万円
  • -
  • 1DK
  • 36.7m²
  • 1階
  • 2,899万円
  • -
  • 3DK
  • 54.0m²
  • -

ハイツゼームス坂

 総合評価 3.77

参考相場価格

1,685万円〜2,817万円

(28.38㎡〜45.82㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1R
  • 2DK

シャンボール南品川

 総合評価 3.67

参考相場価格

1,482万円〜2,783万円

(30.96㎡〜51.1㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 2K
711件 (1〜20件を表示)

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大井町駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +12%

  • 平均
    坪単価

    294万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,362万円(沿線比9位/67駅、東京都23区比161位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):5,227万円(沿線比3位/67駅、東京都23区比110位/488駅)
大井町駅のマンション価格は、東京都23区駅比では中間的・沿線比では高めの価格帯となっています。もう少し手頃な価格帯をご希望の方は、他の駅を選ぶことも検討されてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+25%変化しています。これは沿線内比では高水準ですが、東京都23区内と比較すると標準的と言えそうです。

大井町駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。大井町駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に大井町駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3193万円、20年目は2524万円、30年目は2355万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは大井町駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

大井町駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)のマンション購入を希望される方にもおすすめのエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):34%
二人暮らし向け(2K~2LDK):37%
ファミリー向け(3K~3LDK):29%
さらに広い間取り(4K~):2%
築年数について、大井町駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:12%
11~20年:31%
21年以上:52%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

大井町駅の周辺環境

交通アクセス

大井町駅には3路線が乗り入れているため、通勤・通学のみならず、休日の買い物やレジャーにも非常に便利なアクセスが期待できます。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には品川渋谷東京新宿霞ヶ関(東京)池袋の7駅があり、最も近い駅は品川駅(3分)です。乗り換えルートが多様に確保できるほか、休日家族や友人と出かける際にも便利に使え、嬉しいポイントと言えます。

出産・育児制度

大井町駅が位置する品川区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大6万6,000円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大10万円)、保育料補助金・就園奨励費補助金(最大46万6,400円)。特に認可外保育施設への補助金が23区の他エリアと比べて厚め(4位)であることが特徴として挙げられます。
また、待機児童数は178人(2016年4月時点)。23区内で比較すると13番目、少ないとはいえない人数ですが、2015年4月時点の215人と比べ37人(17%)少なくなっており、引き続き改善が見込まれます。

医療状況

大井町駅が最寄り駅の病院件数は61件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてを、いずれかの病院で受診可能です。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院を探す際にも探しやすいのではないでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は4件、小児科は8件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

大井町駅でお探しの方へのおすすめ駅

大井町駅はターミナル7駅へ30分以内に行くことができます。大井町駅と同様に品川渋谷東京新宿霞ヶ関(東京)池袋に30分以内にアクセスでき、価格帯も近しいエリアには、有明(東京)大門(東京)三軒茶屋が挙げられます。こちらの駅もご検討してみてはいかがでしょうか。

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