ワールドパレス大井仙台坂パークサイド
品川区・鮫洲駅 徒歩5分・築25年
2026年07月21日
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 64.43m² - |
| 102 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 64.31m² - |
| 103 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.17m² - |
| 201 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.1万円/月 4.4% | 3LDK | 72.34m² - |
| 202 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.9万円/月 4.5% | 3LDK | 64.43m² - |
| 203 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21.8万円/月 4.5% | 3LDK | 64.31m² - |
| 204 | 6,617万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24万円/月 4.3% | 3LDK | 72.17m² - |
| 301 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24万円/月 4.3% | 3LDK | 72.34m² - |
| 302 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.8万円/月 4.5% | 3LDK | 64.43m² - |
| 303 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.8万円/月 4.5% | 3LDK | 64.31m² - |
| 304 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.5万円/月 4.4% | 3LDK | 69.67m² - |
| 401 | 6,561万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 23.9万円/月 4.4% | 3LDK | 71.31m² - |
| 402 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.6万円/月 4.6% | 3LDK | 61.69m² - |
| 403 | 5,623万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 21.6万円/月 4.6% | 3LDK | 61.60m² - |
| 404 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.5万円/月 4.6% | 2LDK | 57.32m² - |
| 501 | 7,389万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.1万円/月 4.4% | 3LDK | 79.42m² - |
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ワールドパレス大井仙台坂パークサイド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/12
- 2015/04
- 2007/03
- 2006/10
- 2006/08
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 2階 | 72.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/10 | 成約4,580万円 | 63万円/m² | 3階 | 72.34m² | 1LDK | 築6年 |
| 2006/08 | 成約4,750万円 | 65万円/m² | 2階 | 72.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/09 | 新築4,630万円 | 64万円/m² | 4階 | 71.31m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,690万円 | 67万円/m² | 3階 | 69.67m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築3,900万円 | 60万円/m² | 3階 | 64.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメワールドパレス大井仙台坂パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 129万円/m² | 1階 | 36.99m² | 1LDK | グローリオ品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 131万円/m² | 2階 | 40.04m² | 2DK | ワールドパレス大井仙台坂2 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| オススメ | ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,780万円 | 158万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約7,700万円 | 124万円/m² | 5階 | 61.92m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 212万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,590万円 | 138万円/m² | 8階 | 62.06m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,660万円 | 109万円/m² | 5階 | 51.64m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 130万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワールドパレス大井仙台坂パークサイド販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 販売 4,680万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.43m² | 2LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワールドパレス大井仙台坂パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス大井仙台坂パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,734万円277万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドパレス大井仙台坂パークサイドマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鮫洲
駅周辺は交通量が多い場所もあり、子どもと歩くときは少し注意が必要だと感じます。
防災・安全性
5大井町
大井町駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の耐震化も進んでいるので安心して暮らせます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドマンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス大井仙台坂パークサイド（ワールドパレスおおいせんだいざかパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 57.32㎡〜79.42㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.32m² | 5,378万円 | 8,415万円 |
| 3LDK | 64.43m² | 5,884万円 | 1億326万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.01m²
- 2階/12階建
ワールドパレス大井仙台坂パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。