ルーブル大井町弐番館 外観
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ルーブル大井町弐番館

品川区・大井町駅 徒歩10分・築21年

2,052万円〜3,485万円
坪単価320万円/坪〜354万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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ルーブル大井町弐番館

品川区・大井町駅 徒歩10分・築21年

2,052万円〜3,485万円
320万円/坪〜354万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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ルーブル大井町弐番館部屋別の参考相場価格

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6部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,052万円価格を調べる1,940万円1K20.35-
2022,062万円価格を調べる1,940万円1K20.35-
2032,062万円価格を調べる1,940万円1K20.35-
2042,062万円価格を調べる1,940万円1K20.35-
2052,052万円価格を調べる1,940万円1K20.35-
2062,069万円価格を調べる1,690万円1K20.35-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
2,052万円
新築時価格
1,940万円
  • 1K
  • 20.35
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参考相場価格
2,062万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルーブル大井町弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,052万円86万円12ヶ月前

新築時価格1,940万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ルーブル大井町弐番館販売中・賃貸の物件

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ルーブル大井町弐番館マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

ルーブル大井町弐番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル大井町弐番館(ルーブルおおいまちにばんかん)
住所東京都品川区大井2丁目27-24
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(70部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.35㎡〜32.56㎡
新築時価格1690万円〜2860万円
参考相場価格
  • 1K:2052万円〜(20m²〜)
  • 1DK:3485万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜354万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園品川区立一本橋保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区山中小学校
伊藤中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※130000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東光マンションセンター
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル大井町弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大井町駅
平均
1K20.35m²2,088万円
90万円
2,352万円
1DK32.56m²3,485万円
150万円
2,775万円

ルーブル大井町弐番館売買履歴

  • 2011/05
    売出価格
    1,460万円〜1,700万円237〜277万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 7階
    • 当時築8
  • 2012/05
    売出価格
    1,440万円〜1,640万円234〜267万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 9階
    • 当時築9
  • 2017/06
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円268〜307万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 8階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ルーブル大井町弐番館
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

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