大門駅の中古マンション・価格相場情報

キーワード
価格
専有面積
間取り
駅までの徒歩・バス乗車時間
築年数
130 件
御成門駅」 徒歩6分 / 「大門駅」 徒歩9分 / 「汐留駅」 徒歩9分
  • 築12年
  • 15階建 (56部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 5,955万円
  • 3,638万円
  • 1LDK
  • 38.47m²
  • -
  • 5階
  • 8,905万円
  • 4,888万円
  • 2LDK
  • 56.45m²
  • -
大門駅」 徒歩2分 / 「浜松町駅」 徒歩5分 / 「御成門駅」 徒歩11分
  • 築7年
  • 15階建 (39部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 4,216万円
  • 3,610万円
  • 1K
  • 25.37m²
  • -
浜松町駅」 徒歩4分 / 「芝公園駅」 徒歩7分 / 「大門駅」 徒歩8分
  • 築9年
  • 13階建 (57部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 3,690万円
  • 3,050万円
  • 1K
  • 26.02m²
  • -
御成門駅」 徒歩2分 / 「大門駅」 徒歩10分 / 「汐留駅」 徒歩12分
  • 築18年
  • 15階建 (54部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,616万円
  • 2,260万円
  • 1K
  • 20.09m²
  • -
  • 4階
  • 2,871万円
  • 2,330万円
  • 1R
  • 22.05m²
  • -
芝公園駅」 徒歩3分 / 「大門駅」 徒歩10分 / 「浜松町駅」 徒歩11分
  • 築20年
  • 9階建 (30部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,451万円
  • 2,660万円
  • 1LDK
  • 34.22m²
  • -
御成門駅」 徒歩4分 / 「大門駅」 徒歩11分 / 「汐留駅」 徒歩12分
  • 築12年
  • 15階建 (50部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 2,636万円
  • 2,560万円
  • 1K
  • 20.62m²
  • -
  • 14階
  • 7,272万円
  • 5,400万円
  • 1LDK
  • 50.68m²
  • -
大門駅」 徒歩5分 / 「浜松町駅」 徒歩5分 / 「芝公園駅」 徒歩6分
  • 築16年
  • 13階建 (24部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,277万円
  • 3,140万円
  • 1K
  • 25.55m²
  • -
大門駅」 徒歩3分 / 「御成門駅」 徒歩6分 / 「汐留駅」 徒歩10分
  • 築21年
  • 12階建 (54部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,748万円
  • 2,240万円
  • 1K
  • 21.9m²
  • -
浜松町駅」 徒歩4分 / 「大門駅」 徒歩6分 / 「御成門駅」 徒歩8分
  • 築19年
  • 9階建 (33部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,299万円
  • 2,140万円
  • 1K
  • 20.8m²
  • -
御成門駅」 徒歩7分 / 「大門駅」 徒歩8分 / 「汐留駅」 徒歩9分
  • 築20年
  • 13階建 (35部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 2,143万円
  • 2,320万円
  • 1K
  • 21.45m²
  • -
芝公園駅」 徒歩5分 / 「浜松町駅」 徒歩9分 / 「大門駅」 徒歩10分
  • 築23年
  • 9階建 (28部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,147万円
  • 2,070万円
  • 1K
  • 20.47m²
  • -
御成門駅」 徒歩4分 / 「大門駅」 徒歩11分 / 「汐留駅」 徒歩11分
  • 築22年
  • 7階建 (37部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 1,877万円
  • 1,970万円
  • 1R
  • 18.29m²
  • -
  • 4階
  • 1,926万円
  • 2,020万円
  • 1K
  • 18.9m²
  • -
大門駅」 徒歩1分 / 「御成門駅」 徒歩7分 / 「浜松町駅」 徒歩8分
  • 築22年
  • 9階建 (29部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,922万円
  • 2,290万円
  • 1K
  • 22.93m²
  • -
  • 8階
  • 4,091万円
  • 3,690万円
  • 1LDK
  • 44.37m²
  • -
芝公園駅」 徒歩3分 / 「赤羽橋駅」 徒歩10分 / 「大門駅」 徒歩11分
  • 築22年
  • 12階建 (86部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,498万円
  • 2,020万円
  • 1K
  • 19.98m²
  • -
芝公園駅」 徒歩5分 / 「大門駅」 徒歩7分 / 「浜松町駅」 徒歩7分
  • 築23年
  • 8階建 (34部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 2,176万円
  • 2,040万円
  • 1K
  • 19.34m²
  • -
汐留駅」 徒歩7分 / 「御成門駅」 徒歩9分 / 「大門駅」 徒歩10分
  • 築43年
  • 9階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 3,243万円
  • -
  • 2DK
  • 40.46m²
  • 北東
  • 9階
  • 5,823万円
  • -
  • 1LDK
  • 64.79m²
  • 北東
浜松町駅」 徒歩1分 / 「大門駅」 徒歩4分 / 「竹芝駅」 徒歩10分
  • 築20年
  • 20階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
御成門駅」 徒歩3分 / 「大門駅」 徒歩7分 / 「神谷町駅」 徒歩11分
  • 築17年
  • 15階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
浜松町駅」 徒歩3分 / 「大門駅」 徒歩7分 / 「竹芝駅」 徒歩10分
  • 築20年
  • 56階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
大門駅」 徒歩3分 / 「浜松町駅」 徒歩3分 / 「御成門駅」 徒歩9分
  • 築16年
  • 24階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
130 件

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大門駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +17%

  • 平均
    坪単価

    433万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,648万円(沿線比19位/55駅、東京都23区比103位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):6,478万円(沿線比11位/55駅、東京都23区比64位/488駅)
大門(東京)駅のマンション価格は東京都23区内では高めながらも、沿線の他駅と比較すると標準的と言えます。予算をもう少し低めに想定されている方は、沿線の他の駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+30%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内と比較すると高水準の駅の1つです。

大門駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。大門(東京)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に大門(東京)駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3246万円、20年目は2319万円、30年目は2237万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは大門(東京)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

大門(東京)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、大門(東京)駅に最も多いのは、2000〜2004年建造(築12〜16年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:2%
6~10年:23%
11~20年:38%
21年以上:39%
新築・築浅(築5年以内)物件が市場に出回りにくいエリアと言えます。エリアよりも築年数重視の方は比較的坪単価が近く、同じ沿線にある勝どき東新宿五反田西新宿五丁目なども並行して探すことをおすすめします。

大門駅の周辺環境

大門駅は東京都港区にあり、都営浅草線、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊にはマルエツなどのスーパーもあるので、買物にも困りません。また、周辺には芝公園のほか2つの公園があり、運動するには最適です。東京タワーの近くなので、景色の良いマンションも多くあります。

交通アクセス

大門(東京)駅には2路線が乗り入れており、通勤・通学の利便性が高めです。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には品川霞ヶ関(東京)東京新宿上野渋谷の6駅があり、最も近い駅は品川駅(7分)です。交通アクセス面での利便性はもちろん、周辺の買い物・飲食などの充実した環境が気軽に利用できるのも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

大門(東京)駅が位置する港区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大8万円/月(2歳児クラス)・最大7万7,000円/月(3歳児クラス以上)、私立幼稚園への補助:保護者補助金(最高24万2,400円/年)。その他にも出産費用の助成や、育児サポート子むすびといった、出産か育児まで幅広い支援が受けられます。
また、待機児童数は64人(2016年4月時点)。2015年4月時点の30人に比べると113%増加していますが、もともとも人数が少ないので、実はそれほど多くはありません。数年単位で見た場合、待機児童は大幅に減少していることからも待機児童対策が実を結びつつあることがうかがえます。

医療状況

大門(東京)駅が最寄り駅の病院件数は20件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中7科目です。診療科目の網羅性が高く、日常的に受診することの多い科目はある程度満たされることが期待できます。かかりつけ病院の探しやすさがマンション購入のエリア検討条件に含まれる方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は1件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

大門駅でお探しの方へのおすすめ駅

大門(東京)駅は30分圏内のターミナル駅として品川霞ヶ関(東京)東京新宿上野渋谷を利用できる便利な駅です。大門(東京)駅と利便性や価格帯が近しい駅には有明(東京)大井町根津などがあります。駅前のお店や街の雰囲気などは駅によって様々に異なりますので、好みの駅を見つけに検討外の駅もご覧になってはいかがでしょうか。

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