シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン
品川区・大井町駅 徒歩6分・築13年
2026年07月21日
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 1億4,867万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 36.5万円/月 3.0% | 3LDK | 71.98m² 南 |
| 2202 | 1億4,685万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 36.2万円/月 3.0% | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 2203 | 1億4,685万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 36.2万円/月 3.0% | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 2204 | 1億4,685万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 36.2万円/月 3.0% | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 2205 | 1億1,902万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.8万円/月 3.1% | 2LDK | 57.78m² 南 |
| 2206 | 1億4,949万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 37万円/月 3.0% | 3LDK | 72.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億4,867万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,685万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,685万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,685万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,902万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 57.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,949万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- PR販売価格 1億6,800万円
- 2LDK
- 57.78m2
- 23階/23階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2024/04
- 2023/09
- 2022/08
- 2021/02
- 2020/11
- 2017/12
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約1億3,270万円 | 186万円/m² | 19階 | 71.26m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2022/08 | 成約1億2,590万円 | 173万円/m² | 18階 | 72.39m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約6,480万円 | 112万円/m² | 15階 | 57.78m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約8,470万円 | 118万円/m² | 11階 | 71.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/12 | 成約6,290万円 | 108万円/m² | 3階 | 57.78m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/09 | 成約8,180万円 | 114万円/m² | 18階 | 71.26m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメシティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,770万円 | 164万円/m² | 6階 | 41.24m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2026/04 | 成約7,290万円 | 212万円/m² | 13階 | 34.24m² | 1R | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築14年 |
| 2026/04 | 成約8,300万円 | 149万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,170万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 162万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 220万円/m² | 2階 | 57.06m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 7階 | 70.41m² | 3LDK | Brillia大井町 The Residence | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 224万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億6,800万円 | 290万円/m² | 23階 | 57.78m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,800万円 | 290万円/m² | 23階 | 57.78m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億6,980万円 | 293万円/m² | 23階 | 57.78m² | 2LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億6,980万円 | 235万円/m² | 17階 | 71.98m² | 3LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン賃貸履歴
- 2025/12
- 36万円/月
- 72.39m²
- --
- 14階
- 当時築13年
- 2025/04
- 35万円/月
- 71.26m²
- --
- 13階
- 当時築12年
- 2025/03
- 35万円/月
- 71.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/02
- 26万円/月
- 57.78m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築3年
- 2015/07
- 26万円/月
- 57.78m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 36万円/月 | 14階 | 72.39m² | -- | 築13年 |
| 2025/04 | 35万円/月 | 13階 | 71.26m² | -- | 築12年 |
| 2025/03 | 35万円/月 | 4階 | 71.98m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 26万円/月 | 23階 | 57.78m² | 2LDK | 築3年 |
| 2015/07 | 26万円/月 | 23階 | 57.78m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,867万円1000万円前年比
- 2201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 206.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデンマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃が毎日行われていて共用部分がきれいに保たれている
周辺環境
4徒歩数分で設備の整った公園があり生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大井町
駅前の商業施設が増えてきて、普段の生活がとても便利になりました。
住みやすさ
5青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多数あり、生活に必要なものはほとんど揃います。商店街も栄えていて、個人店とチェーン店がバランスよく並んでいるので、日々の買い物や外食に困ることはあり...
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデンマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数132戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン（シティテラスおおいせんだいざかヒルトップガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目26-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜72.39㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 643万円/坪〜755万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.2万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 1億1,853万円 | 9,500万円 |
| 3LDK | 71.26m² | 1億4,684万円 | 1億3,024万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデンの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。