シティインデックス大井町
品川区・鮫洲駅 徒歩6分・築12年
2026年07月06日
シティインデックス大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
シティインデックス大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,066万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.8万円/月 3.9% | 2LDK | 46.56m² - |
| 502 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.6万円/月 4.0% | 1LDK | 34.90m² - |
| 503 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.1万円/月 3.8% | 1LDK | 37.79m² - |
| 504 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.7万円/月 3.9% | 1LDK | 35.28m² - |
| 505 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.8万円/月 3.9% | 1LDK | 35.45m² - |
| 506 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18万円/月 3.9% | 1LDK | 35.80m² - |
| 507 | 8,637万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.9万円/月 3.6% | 2LDK | 56.43m² - |
| 508 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12万円/月 4.3% | 1K | 23.69m² - |
| 509 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12万円/月 4.3% | 1K | 23.69m² - |
| 510 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.1万円/月 3.9% | 1LDK | 36.06m² - |
| 511 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.1万円/月 3.9% | 1LDK | 36.06m² - |
| 512 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.7万円/月 4.3% | 1K | 23.01m² - |
| 513 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.1万円/月 3.9% | 1LDK | 36.06m² - |
| 514 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.9万円/月 3.6% | 1LDK | 41.27m² - |
- 参考相場価格
- 7,066万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 46.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 34.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 37.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,637万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティインデックス大井町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティインデックス大井町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約4,200万円 | 116万円/m² | 2階 | 36.06m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約6,180万円 | 127万円/m² | 5階 | 48.62m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約4,570万円 | 116万円/m² | 4階 | 39.22m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 111万円/m² | 3階 | 35.80m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約2,560万円 | 108万円/m² | 1階 | 23.69m² | 1K | 築7年 |
| 2021/03 | 成約4,420万円 | 112万円/m² | 3階 | 39.22m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメシティインデックス大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,980万円 | 183万円/m² | 10階 | 70.63m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約7,290万円 | 212万円/m² | 13階 | 34.24m² | 1R | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 177万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| オススメ | シティインデックス大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 170万円/m² | 8階 | 45.71m² | 1LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億6,970万円 | 235万円/m² | 17階 | 71.98m² | 3LDK | シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,800万円 | 224万円/m² | 2階 | 57.06m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 7階 | 70.41m² | 3LDK | Brillia大井町 The Residence | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億6,800万円 | 223万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,980万円 | 166万円/m² | 5階 | 78.03m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,970万円 | 170万円/m² | 10階 | 70.32m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティインデックス大井町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,980万円 | 177万円/m² | 3階 | 39.22m² | 1LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 214万円/m² | 5階 | 46.56m² | 2LDK | 12年 | 北西 |
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| 2026/04 | 販売 9,980万円 | 214万円/m² | 4階 | 46.56m² | 2LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,480万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.27m² | 1LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティインデックス大井町賃貸履歴
- 2025/11
- 11.8万円/月
- 23.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/07
- 12.5万円/月
- 23.69m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/11
- 17万円/月
- 39.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/10
- 17.4万円/月
- 39.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/10
- 17.8万円/月
- 36.06m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2024/09
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2024/08
- 14万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築10年
- 2024/07
- 14.8万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築10年
- 2024/06
- 15万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築10年
- 2023/10
- 10.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11.8万円/月 | 3階 | 23.01m² | 1K | 築11年 |
| 2025/07 | 12.5万円/月 | 2階 | 23.69m² | 1K | 築11年 |
| 2024/11 | 17万円/月 | 4階 | 39.18m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 17.4万円/月 | 2階 | 39.18m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 17.8万円/月 | 6階 | 36.06m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 18.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/08 | 14万円/月 | 5階 | - | -- | 築10年 |
| 2024/07 | 14.8万円/月 | 5階 | - | -- | 築10年 |
| 2024/06 | 15万円/月 | 5階 | - | -- | 築10年 |
| 2023/10 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティインデックス大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,066万円529万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス大井町マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺は栄えているが住宅地でもあり、夜も静かで治安が良い
住民の雰囲気
4女性が多く住んでいて夜遅くでも安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2鮫洲
駅周辺に大型商業施設がないので、まとめ買いする時は他の駅まで行く必要があります。飲食店の選択肢もやや限られていて、外食好きには物足りないかもしれません。
自然環境
4大井町
駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティインデックス大井町QAで解説！マンション購入ガイド
シティインデックス大井町マンション概要
このマンションは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
シティインデックス大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス大井町（シティインデックスおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.01㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.69m² | 3,331万円 | 2,492万円 |
| 1LDK | 36.06m² | 5,537万円 | 5,490万円 |
| 2LDK | 50.58m² | 7,642万円 | 8,415万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.96m²
- 1階/5階建
シティインデックス大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。