ローレルコート大井町
品川区・下神明駅 徒歩5分・築7年
2026年06月22日
ローレルコート大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローレルコート大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,562万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 30.6万円/月 2.7% | 3LDK | 75.33m² 南西 |
| 202 | 1億2,484万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 29.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.07m² - |
| 203 | 1億2,484万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 29.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.07m² - |
| 204 | 1億2,002万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 29.1万円/月 2.9% | 3LDK | 68.04m² 南西 |
| 205 | 1億4,684万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 34.8万円/月 2.8% | 3LDK | 83.08m² - |
| 206 | 1億2,473万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 29.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.01m² - |
| 207 | 1億2,479万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 29.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.04m² - |
| 208 | 1億2,482万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 29.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.06m² - |
| 209 | 1億636万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 25.7万円/月 2.9% | 2LDK | 60.48m² - |
| 210 | 1億372万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 24.9万円/月 2.9% | 2LDK | 58.51m² - |
| 211 | 1億2,938万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 30.1万円/月 2.8% | 3LDK | 71.85m² - |
| 212 | 9,871万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 24.1万円/月 2.9% | 2LDK | 55.08m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,562万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 75.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,484万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,484万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,002万円
- 新築時価格
- 7,948万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億4,684万円
- 新築時価格
- 9,698万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 83.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,473万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億2,479万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,482万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億636万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億372万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 58.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローレルコート大井町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローレルコート大井町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 新築9,698万円 | 134万円/m² | 3階 | 71.85m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築1億288万円 | 136万円/m² | 1階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築9,908万円 | 137万円/m² | 4階 | 71.85m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築1億698万円 | 142万円/m² | 4階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築8,988万円 | 126万円/m² | 5階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築7,908万円 | 143万円/m² | 4階 | 55.08m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ローレルコート大井町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億6,900万円 | 237万円/m² | 1階 | 71.07m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億2,000万円 | 205万円/m² | 4階 | 58.51m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 1億600万円 | 175万円/m² | 4階 | 60.48m² | 2SLDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローレルコート大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,562万円773万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 180万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 181.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート大井町マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5約2.2メートルのサッシで開放感があり、部屋が明るい
共用部分
5中庭は格式高い造形で高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4下神明
基本的に閑静な住宅街で、品川区の中でも治安が良い地域だと思います。夜も静かで安心して歩けます。
自然環境
4大井町
駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレルコート大井町マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線下神明駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
ローレルコート大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート大井町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目477−11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜83.08㎡ |
| 新築時価格 | 6968万円〜11498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 571万円/坪〜626万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.1万円〜35.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.24m² | 1億585万円 | 1億3,458万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 1億2,927万円 | 1億5,820万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ローレルコート大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。