パレプラス大井町
品川区・鮫洲駅 徒歩7分・築30年
2026年04月20日
パレプラス大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パレプラス大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,870万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.96m² 北西 |
| 303 | 5,931万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 55.55m² 西 |
| 505 | 5,662万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 51.64m² 西 |
| 506 | 6,051万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 54.96m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 54.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 55.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 51.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 54.96m²
- 南東
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パレプラス大井町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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パレプラス大井町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/02
- 2020/04
- 2020/04
- 2018/12
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約7,240万円 | 113万円/m² | 5階 | 64.02m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2024/02 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 64.74m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2020/04 | 成約3,500万円 | 59万円/m² | 1階 | 58.66m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/04 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 54.96m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/12 | 成約3,980万円 | 70万円/m² | 4階 | 56.74m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/10 | 成約3,680万円 | 66万円/m² | 3階 | 54.96m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパレプラス大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 132万円/m² | 2階 | 40.04m² | 2DK | ワールドパレス大井仙台坂2 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約2,480万円 | 90万円/m² | 4階 | 27.37m² | 1DK | ワールドパレス大井仙台坂 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 127万円/m² | 5階 | 61.92m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| オススメ | パレプラス大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,580万円 | 138万円/m² | 8階 | 62.06m² | 3LDK | ミサワホームズ東大井 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 129万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 142万円/m² | 2階 | 87.13m² | 2LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築33年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 121万円/m² | 3階 | 53.48m² | 2LDK | ナイスアーバン東大井 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 88万円/m² | 3階 | 18.87m² | 1R | 品川大井町スカイレジテル | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 123万円/m² | 3階 | 45.45m² | 1LDK | ワールドパレス大井仙台坂3 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,470万円 | 126万円/m² | 2階 | 58.84m² | 1LDK | イトーピア大井町Cortio | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレプラス大井町賃貸履歴
- 2024/11
- 17.9万円/月
- 54.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/07
- 18.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2020/10
- 16.9万円/月
- 54.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/10
- 15.9万円/月
- 58.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/09
- 17万円/月
- 55.55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/08
- 17.8万円/月
- 58.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2020/07
- 17.9万円/月
- 54.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/07
- 18.8万円/月
- 58.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2020/06
- 19.5万円/月
- 58.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2020/05
- 19.9万円/月
- 54.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 17.9万円/月 | 3階 | 54.96m² | 1LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 18.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2020/10 | 16.9万円/月 | 3階 | 54.96m² | 1LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 15.9万円/月 | 2階 | 58.11m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/09 | 17万円/月 | 2階 | 55.55m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 17.8万円/月 | 5階 | 58.66m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/07 | 17.9万円/月 | 3階 | 54.96m² | 1LDK | 築24年 |
| 2020/07 | 18.8万円/月 | 5階 | 58.66m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 19.5万円/月 | 5階 | 58.66m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/05 | 19.9万円/月 | 3階 | 54.96m² | 1LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレプラス大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレプラス大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,870万円372万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレプラス大井町マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
共用部分
45階建てですが低層部が大半で広々とした造りになっています。外観はおしゃれで駐車場も十分あります。
お部屋
52LDKでそこそこの面積があり、使い勝手も良いです。最近のファミリーマンションよりは少し小さめですが問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鮫洲
駅周辺に小児科の病院もあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
自然環境
5立会川
立会川駅の近くには大きな川があり、河川敷でウォーキングやランニングができるので気分転換に最適です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレプラス大井町マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線鮫洲駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
パレプラス大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレプラス大井町（パレプラスおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.64㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレプラス大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.96m² | 5,900万円 | 8,346万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/10階建
パレプラス大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。