8,457万円〜2億779万円
坪単価 517万円/坪〜643万円/坪
想定賃料 23.7万円〜46.2万円/月
最終更新2026年04月20日
アールブラン大井町ミュゼ
品川区・西大井駅 徒歩9分・築20年
8,457万円〜2億779万円
坪単価 517万円/坪〜643万円/坪
想定賃料 23.7万円〜46.2万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アールブラン大井町ミュゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アールブラン大井町ミュゼ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,974万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 56.14m² - |
| 402 | 1億1,990万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 31万円/月 | 3LDK | 74.19m² - |
| 403 | 1億1,262万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 404 | 1億1,242万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 405 | 1億1,228万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 406 | 1億4,125万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 36.6万円/月 | 4LDK | 87.10m² - |
| 407 | 8,824万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 54.30m² - |
| 408 | 8,615万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 409 | 1億2,226万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 75.71m² - |
| 410 | 1億2,604万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 411 | 1億2,190万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 75.46m² - |
| 412 | 1億1,910万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 73.69m² - |
| 413 | 1億4,119万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 36.6万円/月 | 4LDK | 87.07m² - |
| 414 | 9,224万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 57.39m² - |
| 415 | 1億1,659万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 416 | 1億965万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 417 | 1億949万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 68.52m² - |
| 418 | 1億949万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 68.52m² - |
| 419 | 1億1,326万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 420 | 8,974万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 56.14m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,974万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 2LDK
- 56.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億1,990万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 74.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億1,262万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,242万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億1,228万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,125万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 36.6万円/月
- 4LDK
- 87.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 8,824万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2LDK
- 54.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 8,615万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2LDK
- 53.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 1億2,226万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 3LDK
- 75.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1億2,604万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 3LDK
- 78.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アールブラン大井町ミュゼ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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アールブラン大井町ミュゼ売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億1,610万円 | 159万円/m² | 7階 | 72.90m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約1億1,490万円 | 151万円/m² | 5階 | 75.71m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 120万円/m² | 3階 | 65.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約9,770万円 | 139万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 成約6,900万円 | 129万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約9,680万円 | 111万円/m² | 3階 | 87.10m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメアールブラン大井町ミュゼの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 142万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| オススメ | アールブラン大井町ミュゼの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億1,470万円 | 147万円/m² | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | プラウド大森鹿島 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 88万円/m² | 4階 | 48.54m² | 2DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億2,300万円 | 149万円/m² | 8階 | 82.38m² | 3LDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約8,840万円 | 116万円/m² | 5階 | 75.70m² | 2SLDK | リリーベル大井の杜サーモス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,500万円 | 123万円/m² | 8階 | 69.02m² | 2LDK | イオシスガーデン | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン大井町ミュゼ賃貸履歴
- 2025/12
- 30万円/月
- 70.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/11
- 30.5万円/月
- 87.1m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/02
- 28万円/月
- 68.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/05
- 20.8万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2023/06
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/10
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/09
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/08
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/04
- 25万円/月
- 68.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/04
- 19.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 30万円/月 | 6階 | 70.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 30.5万円/月 | 5階 | 87.1m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 28万円/月 | 4階 | 68.52m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 20.8万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 25万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 25万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 26万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/08 | 26.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 25万円/月 | 4階 | 68.52m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 19.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールブラン大井町ミュゼ資産性スコア
4.67上位3%
アールブラン大井町ミュゼの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールブラン大井町ミュゼの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン大井町ミュゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,974万円1052万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 159.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
想定売買価格
アールブラン大井町ミュゼ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン大井町ミュゼマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
4周辺の道が整備されてきれいになってきている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西大井
駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、個人病院もいくつかあるので、急な体調不良のときも安心です。
防災・安全性
5大井町
大井町駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の耐震化も進んでいるので安心して暮らせます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン大井町ミュゼマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
アールブラン大井町ミュゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン大井町ミュゼ（アールブランおおいまちミュゼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜108.4㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜9500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜643万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.7万円〜46.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 95台 駐車費※1：15000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン大井町ミュゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.3m² | 9,232万円 | 8,562万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 1億2,119万円 | 1億2,064万円 |
| 4LDK | 87.1m² | 1億4,811万円 | 1億3,368万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェントリーハウス品川大井
1億7,900万円- 72.58m²
- 3階/15階建
アールブラン大井町ミュゼの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。