品川区・大井町駅 徒歩5分・築14年
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億4,071万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 38.6万円/月 3.3% | 3LDK | 83.28m² - |
| 402 | 1億1,872万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 33万円/月 3.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 403 | 1億2,157万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 33.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.86m² - |
| 404 | 1億2,126万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 33.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.68m² - |
| 405 | 1億1,790万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 32.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.54m² - |
| 406 | 1億3,757万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 38.1万円/月 3.3% | 3LDK | 80.20m² - |
| 407 | 1億2,524万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 33.8万円/月 3.2% | 3LDK | 73.32m² - |
| 408 | 1億2,433万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 34.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.79m² - |
| 409 | 1億2,154万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 410 | 1億1,944万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 32.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.46m² - |
| 411 | 1億2,870万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 34.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.40m² - |
| 412 | 1億2,319万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 33.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.18m² - |
| 413 | 1億2,423万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 34.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.79m² - |
| 414 | 1億2,373万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 34.1万円/月 3.3% | 3LDK | 72.65m² - |
| 415 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.89m² - |
| 416 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.89m² - |
| 417 | 1億2,209万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33万円/月 3.2% | 3LDK | 71.42m² - |
| 418 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 33.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.26m² - |
| 419 | 9,957万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 28万円/月 3.4% | 2LDK | 58.11m² - |
| 420 | 1億2,106万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 32.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.22m² - |
| 421 | 1億2,155万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 33万円/月 3.3% | 3LDK | 71.17m² - |
| 422 | 1億2,405万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 34万円/月 3.3% | 3LDK | 72.40m² - |
| 423 | 1億591万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 29.5万円/月 3.3% | 2LDK | 62.08m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1億1,480万円 | 161万円/m² | 5階 | 71.17m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約1億770万円 | 147万円/m² | 6階 | 72.79m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 成約9,190万円 | 126万円/m² | 3階 | 72.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/12 | 成約8,580万円 | 121万円/m² | 9階 | 70.54m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 成約8,670万円 | 119万円/m² | 5階 | 72.26m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約8,890万円 | 122万円/m² | 6階 | 72.40m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億9,100万円 | 234万円/m² | 8階 | 81.45m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億3,470万円 | 191万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約8,180万円 | 204万円/m² | 3階 | 40.08m² | 1LDK | Brillia大井仙台坂 | 築12年 |
| オススメ | プラウド大井ゼームス坂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約9,160万円 | 158万円/m² | 7階 | 57.70m² | 2LDK | ルフォン南品川 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億100万円 | 173万円/m² | 4階 | 58.17m² | 2LDK | シティハウス南品川 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億3,990万円 | 198万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億8,990万円 | 248万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 169万円/m² | 7階 | 71.31m² | 3LDK | アールブラン南品川 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,680万円 | 123万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | サンクタス南品川 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億5,680万円 | 167万円/m² | 9階 | 93.40m² | 2LDK | アールブラン南品川 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億3,800万円 | 296万円/m² | 2階 | 80.2m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 1億6,000万円 | 221万円/m² | 7階 | 72.18m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 1億5,980万円 | 224万円/m² | 2階 | 71.12m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 1億2,380万円 | 171万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 1億1,380万円 | 161万円/m² | 9階 | 70.54m² | 2LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 27.5万円/月 | 2階 | 62.08m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 27万円/月 | 3階 | 72.4m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 23.5万円/月 | 2階 | 62.08m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 29万円/月 | 4階 | 72.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 27万円/月 | 3階 | 72.4m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/01 | 26万円/月 | 3階 | 71.42m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 27万円/月 | 3階 | 71.42m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/08 | 25万円/月 | 6階 | 72.26m² | 2LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
183%築14年新築時価格
7,690万円+6,381万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,071万円720万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民同士の雰囲気が良く満足しています
お部屋
断熱性能が高く冬は暖かく夏も快適に過ごせます
住みやすさ
大井町
大井町駅は複数の路線が使えて、スーパーも高級から安いものまで揃っているので、普段の買い物や通勤がとても便利です。繁華街へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。
地域コミュニティ
青物横丁
青物横丁駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちとの会話が自然に生まれる雰囲気があります。定期的に地域の行事やお祭りも開催されていて、子どもからお年寄りまで参加できるので、地域のつ...
教育環境
小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
| 建物名 | プラウド大井ゼームス坂(プラウドおおいゼームスざか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目11-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(164部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜95.48㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜11280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜604万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.2万円〜52.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 61台 駐車費※1:28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.04m² | 1億174万円 | 9,503万円 |
| 3LDK | 72.26m² | 1億2,355万円 | 1億3,026万円 |
| 4LDK | 90.18m² | 1億6,336万円 | 1億3,999万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。